Novigrad-okolica, šarmantna vila s bazenom novogradnja

Novigrad, okolica

Prodaje se prekrasna vila s bazenom modernog dizajna, svega 5 km od grada Novigrada i njegovih plaža, 13 km od grada Umaga te 27 km do graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Vila se nalazi na mirnoj i lijepoj lokaciji okružena maslinama i vinogradima na uređenoj i ograđenoj parceli cca. 380 m2 koja pruža potpuni mir i privatnost obzirom na svoju jedinstvenu lokaciju udaljeno od naselja.

Vila površine 130 m2 proteže se na 2 etaže- prizemlje i kat.
U prizemlju su smješteni prostrani dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom otvorenog tipa sa visokim stropom te spremište. Tu su također dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na bazen površine 24 m2 i sunčalište.

Katu se pristupa unutarnjim dekorativnim modernim stepeništem, gdje se nalazi master soba površine 20 m2. sa vlastitom kupaonicom i staklenom stijenom s pogledom na pejzaž te prostrana natkrivena terasa sa otvorenim pogledom na prekrasan slikoviti Istarski krajolik.

Vila je opremljena klimatizacijom i podnim grijanjem u kupaonicama.
Prodaje se potpuno namještena.

Nekretnina je idealna za autentični doživljaj Istre. Obzirom na sve navedene karakteristike, atraktivnu lokaciju i komfor, vila je pogodna kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe tijekom cijele godine.

KARAKTERISTIKE :

Novogradnja
Bazen 24 m2
Klimatizacija
Komarnice
Električne rolete
Moderan dizajn
Potpuno namještena
2 natkrivena parkirna mjesta
Terasa sa pergolom


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora

Interni broj: 893413 REC - 513

REC ID: 893413

Novigrad-surroundings, charming villa with pool, newly built

Novigrad, surroundings

A beautiful villa with a swimming pool of modern design is for sale, only 5 km from the city of Novigrad and its beaches, 13 km from the city of Umag and 27 km from the border crossing with Slovenia.
The villa is located in a quiet and beautiful location surrounded by olive trees and vineyards on a landscaped and fenced plot of approx. 380 m2 that provides complete peace and privacy due to its unique location away from the village.

The villa with an area of ​​130 m2 extends over 2 floors - ground floor and first floor.
On the ground floor there is a spacious living room, a kitchen with an open dining room with a high ceiling and a storage room. There are also two bedrooms, each with its own bathroom and direct access to the 24 m2 swimming pool and sunbathing area.

The first floor is accessed by an internal decorative modern staircase, where there is a 20 m2 master bedroom. with a private bathroom and a glass wall with a view of the landscape and a spacious covered terrace with an open view of the beautiful picturesque Istrian landscape.

The villa is equipped with air conditioning and underfloor heating in the bathrooms.
It is sold fully furnished.

The property is ideal for an authentic experience of Istria. Considering all the mentioned characteristics, attractive location and comfort, the villa is suitable for living and vacationing as well as for renting for tourist purposes throughout the year.

CHARACTERISTICS:

New construction
Swimming pool 24 m2
Air conditioning
Mosquito nets
Electric blinds
Modern design
Fully furnished
2 covered parking spaces
Terrace with pergola


The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase at the conclusion of the sales contract

Intrnal number: 513

REC ID: 893413

Novigrad-Umgebung, charmante Villa mit Pool, neu gebaut

Novigrad, Umgebung

Verkauft wird eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool in modernem Design, nur 5 km von der Stadt Novigrad und ihren Stränden, 13 km von der Stadt Umag und 27 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.
Die Villa befindet sich in ruhiger und schöner Lage umgeben von Olivenbäumen und Weinbergen auf einem gepflegten und eingezäunten Grundstück von ca. 380 m2, das aufgrund seiner einzigartigen Lage abseits des Dorfes absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.

Die Villa mit einer Fläche von 130 m2 erstreckt sich über 2 Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit offenem Esszimmer mit hoher Decke und ein Abstellraum. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum 24 m2 großen Swimmingpool und der Liegewiese.

Der erste Stock ist über eine interne dekorative moderne Treppe zugänglich, wo sich ein 20 m2 großes Hauptschlafzimmer befindet. mit einem eigenen Badezimmer und einer Glaswand mit Blick auf die Landschaft und einer geräumigen überdachten Terrasse mit freiem Blick auf die wunderschöne malerische Landschaft Istriens.

Die Villa ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet.
Es wird komplett möbliert verkauft.

Das Anwesen ist ideal für ein authentisches Erlebnis Istriens. Unter Berücksichtigung aller genannten Eigenschaften, attraktiver Lage und Komfort, eignet sich die Villa ganzjährig sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zum Vermieten für touristische Zwecke.

EIGENSCHAFTEN:

Neubau
Schwimmbad 24 m2
Klimaanlage
Mückennetz
Elektrische Jalousien
Modernes Design
Voll möbliert
2 überdachte Parkplätze
Terrasse mit Pergola


Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Kaufvertrages gezahlt

Interne Nummer: 513

REC ID: 893413

Novigrad-dintorni, affascinante villa con piscina, di recente costruzione

Cittanova, dintorni

Una bella villa con piscina dal design moderno è in vendita, a soli 5 km dalla città di Novigrad e dalle sue spiagge, a 13 km dalla città di Umago ea 27 km dal confine con la Slovenia.
La villa si trova in una posizione tranquilla e bella circondata da ulivi e vigneti su un terreno paesaggistico e recintato di mq. 380 m2 che offre completa pace e privacy grazie alla sua posizione unica lontano dal villaggio.

La villa con una superficie di 130 m2 si estende su 2 piani - piano terra e primo piano.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo aperta con soffitto alto e un ripostiglio. Ci sono anche due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto alla piscina di 24 m2 e all'area prendisole.

Al primo piano si accede da una scala interna moderna decorativa, dove si trova una camera matrimoniale di 20 m2. con bagno privato e parete di vetro con vista sul paesaggio e un ampio terrazzo coperto con vista aperta sul bellissimo e pittoresco paesaggio istriano.

La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni.
Viene venduto completamente arredato.

La proprietà è l'ideale per un'esperienza autentica dell'Istria. Considerando tutte le caratteristiche menzionate, la posizione attraente e il comfort, la villa è adatta per vivere e trascorrere le vacanze, nonché per l'affitto per scopi turistici durante tutto l'anno.

CARATTERISTICHE:

Nuova costruzione
Piscina 24 m2
Aria condizionata
Zanzariere
Tende elettriche
Design moderno
Completamente arredato
2 posti auto coperti
Terrazzo con pergolato


La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare alla conclusione del contratto di vendita

Numero interno: 513

REC ID: 893413

Внутренний номер: 513

REC ID: 893413