Novigrad, luksuzna dvojna vila s bazenom 700 m od mora

Novigrad

Prodaje se luksuzna dvojna vila s bazenom u novogradnji moderne arhitekture u blizini svih bitnih sadržaja (trgovine, restorani, marina, parkovi, plaže), udaljena samo 700 m od mora i centra grada Novigrada te 20 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom,

Vila ukupne površine 143 m2 proteže se na dvije etaže, prizemlje i kat.

Prizemlje se sastoji od ulaza, dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe, kupaonice i spremišta. Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na natkrivenu terasu površine 6,84 m2 te bazenu površine 13,38 m2.

Na prvom katu smješteni su hodnik i 2 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Jedna spavaća soba ima direktan izlaz na djelomično natkrivenu terasu površine 15,50 m2.

Krovnoj terasi površine 50,17 m2 od kojih je 14,40 m2 zelena površina, pristupa se unutrašnjim stepenicama. Terasa ima sve potrebne instalacije za ugradnju hidromasažnog bazena (jakuzzi). Sa krovne terase pruža se predivan otvoreni pogled na more, marinu i stari grad.

Nekretnina se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala sa podnim grijanjem, roletama i klima uređajima te je pristupačna za osobe sa invaliditetom i smanjenom pokretljivošću.

Vila također ima ograđenu okućnicu kamenim zidom i zelenom živicom, vrt uređen autohtonim zelenilom te 2 parkirna mjesta.

Za vanjski pristup vili predviđen je uređeni asfaltni put sa završnim granicama i potpornim zidovima oko cijele parcele sa uređenim nogostupima.


Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja.

Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 879606 REC - 445

REC ID: 879606

Novigrad, luxurious semi-detached villa with swimming pool 700 m from the sea

Novigrad

For sale, a luxurious semi-detached villa with a swimming pool in a new building of modern architecture, close to all essential amenities (shops, restaurants, marina, parks, beaches), only 700 m from the sea and the center of Novigrad and 20 km from the border crossing with Slovenia.

The villa with a total area of ​​143 m2 extends over two floors, ground floor and first floor.

The ground floor consists of an entrance, a living room with an open kitchen and dining room, a bedroom, a bathroom and a storage room. From the living room there is direct access to the covered terrace of 6.84 m2 and the swimming pool of 13.38 m2.

On the first floor there is a hallway and 2 bedrooms, each with its own bathroom. One bedroom has direct access to a partially covered terrace of 15.50 m2.

The roof terrace with an area of ​​50.17 m2, of which 14.40 m2 is a green area, is accessed by internal stairs. The terrace has all the necessary installations for installing a hydromassage pool (jacuzzi). From the roof terrace there is a wonderful open view of the sea, the marina and the old town.

The property is built from high-quality building materials with underfloor heating, blinds and air conditioning, and is accessible for people with disabilities and reduced mobility.

The villa also has a garden surrounded by a stone wall and a green hedge, a garden decorated with indigenous greenery and 2 parking spaces.

For the external access to the villa, a landscaped asphalt road with final boundaries and retaining walls around the entire plot with landscaped sidewalks is planned.


Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture.

This unique property is a perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes.


Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: 445

REC ID: 879606

Novigrad, luxuriöse Doppelhaushälfte mit Swimmingpool 700 m vom Meer entfernt

Novigrad

Zu verkaufen, eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in einem neuen Gebäude moderner Architektur, in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Yachthafen, Parks, Strände), nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Novigrad entfernt 20 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 143 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur überdachten Terrasse von 6,84 m2 und zum Swimmingpool von 13,38 m2.

Im ersten Stock gibt es einen Flur und 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse von 15,50 m2.

Die Dachterrasse mit einer Fläche von 50,17 m2, davon 14,40 m2 Grünfläche, wird über eine Innentreppe erschlossen. Die Terrasse verfügt über alle notwendigen Installationen für die Installation eines Hydromassage-Pools (Whirlpool). Von der Dachterrasse hat man einen wunderbaren freien Blick auf das Meer, den Jachthafen und die Altstadt.

Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien mit Fußbodenheizung, Jalousien und Klimaanlage gebaut und ist für Menschen mit Behinderungen und eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Die Villa hat auch einen Garten, der von einer Steinmauer und einer grünen Hecke umgeben ist, einen mit einheimischem Grün geschmückten Garten und 2 Parkplätze.

Für den externen Zugang zur Villa ist eine landschaftlich gestaltete Asphaltstraße mit endgültigen Begrenzungen und Stützmauern um das gesamte Grundstück mit landschaftlich gestalteten Bürgersteigen geplant.


Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel.

Dieses einzigartige Anwesen ist eine perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke.


Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: 445

REC ID: 879606

Cittanova, lussuosa villa bifamiliare con piscina a 700 m dal mare

Cittanova

In vendita, lussuosa villa bifamiliare con piscina in un nuovo edificio dall'architettura moderna, vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, porto turistico, parchi, spiagge), a soli 700 m dal mare e dal centro di Novigrad e A 20 km dal confine con la Slovenia.

La villa con una superficie totale di 143 mq si estende su due piani, piano terra e primo piano.

Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta di 6,84 m2 e alla piscina di 13,38 m2.

Al primo piano troviamo un disimpegno e 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una camera da letto ha accesso diretto ad una terrazza parzialmente coperta di 15,50 m2.

Alla terrazza sul tetto con una superficie di 50,17 m2, di cui 14,40 m2 è un'area verde, si accede da scale interne. La terrazza dispone di tutti gli impianti necessari per l'installazione di una piscina idromassaggio (jacuzzi). Dalla terrazza sul tetto si gode una splendida vista aperta sul mare, sul porto turistico e sul centro storico.

La proprietà è costruita con materiali da costruzione di alta qualità con riscaldamento a pavimento, persiane e aria condizionata ed è accessibile alle persone con disabilità e mobilità ridotta.

La villa dispone inoltre di un giardino circondato da un muro in pietra e da una siepe verde, un giardino decorato con vegetazione autoctona e 2 posti auto.

Per l'accesso esterno alla villa è prevista una strada asfaltata paesaggistica con delimitazioni finali e muri di sostegno intorno all'intero terreno con marciapiedi paesaggistici.


Acquisto chiavi in ​​mano, completamente finito e pronto da abitare, senza mobili.

Questa proprietà unica è una scelta perfetta per le vacanze, la residenza o l'affitto per scopi turistici.


Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali.

Numero interno: 445

REC ID: 879606

Внутренний номер: 445

REC ID: 879606