Istra, Labin, lijepa vila s bazenom, novogradnja

Istra, Labin, lijepa vila s bazenom, novogradnja. Mjesto današnjeg slikovitog gradića Labina, smještenog na brdašcu visokom 320 metara, udaljenog svega oko 3 kilometra od mora, bilo je, prema svemu sudeći, nastanjeno još 2000 godina prije Krista. Rijetko gdje se tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno-povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja. Nakon šetnje uličicama Starog grada, posjetite Gradski muzej s arheološkom i etnološkom zbirkom i modelom rudnika jedinstvenim u ovom dijelu Europe, zavirite u umjetničke atelijere, uživajte u prekrasnom pogledu s gradske Fortice na more, Rabac, Kvarner i otoke Kvarnera.

U mirnom predjelu, u bližoj okolica grada Labina, na samo par minuta vožnje od centra grada, smjestila se ova lijepa vila s bazenom. U ugodnom okruženju zelene prirode te nekoliko novoizgrađenih kuća i vila. Budućem vlasniku omogućuje osjećaj privatnosti i mira, dovoljno blizu gradu i svim gradskim sadržajima. Projekt ove vile je moderan dobro osmišljen i položen u neposredan okoliš. Očekivani rok završetka ove lijepe vile je početak 2025. godine.

Istra, Labin, lijepa vila s bazenom, novogradnja sastoji se od dvije etaže. Prizemno se smjestio prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba s kupaonicom, zasebni toalet te spremište. Na katu su 3 spavaće sobe (svaka s vlastitom kupaonicom) i velika terasa. Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na prostranu natkrivenu terasu, s dovoljno hlada u ljetnim mjesecima, Terasa se nastavlja na bazen sa sunčalištem.

U dobro osmišljenom projektu vile, dojam prostranosti upotpunjuju veliki prozori s puno svjetlosti. Za potrebe grijanja ugraditi će se podno grijanje, uz kamin na kruta goriva. Vila će uz gore navedenim grijanje, imati i klimatizaciju sa sistemom grijanja i hlađenja (inverter). Keramika prve klase u kupatilima i dnevnom dijelu vile dok je u sobama predviđen masivni kvalitetan parket. Velika okućnica uz bazen i sunčalište, raspolagati će i BBQ/roštilj zonom, a ostatak okućnice hortikulturno će se urediti. Predviđen je parking za 2 do 3 automobila. Vila se prodaje dovršena, spremna za korištenje, cijena sadrži PDV i ne plaća se porez na promet nekretnina.

Mikrolokacija vile je pogodna za korištenje objekta kao vile s bazenom za najam uz mogućnost izvrsnog povrata investicije. S obzirom na blizinu grada i svih urbanih sadržaja kuća može biti skoro idealna i za obiteljski život u mirnom okruženju no ipak dovoljno blizu svim modernim urbanim potrebma.

Interni broj: 876944 REC - 537

REC ID: 876944

Istria, Labin, beautiful villa with pool, new building.

Istria, Labin, beautiful villa with pool, new building. The site of today's picturesque town of Labin, located on a hill 320 meters high, only about 3 kilometers from the sea, was, apparently, inhabited as far back as 2000 BC. Rarely does the richness of architecture and cultural-historical monuments combine so charmingly with the numerous art studios and the breath of youth that gathers here. After a walk through the streets of the Old Town, visit the City Museum with archeological and ethnological collection and model of coal mine unique in this part of Europe, peek into art studios, enjoy the beautiful view from the city Fortica to the sea, Rabac, Kvarner and Kvarner islands.

In a quiet area, near the town of Labin, just a few minutes drive from the city center, is located this beautiful villa with pool. In a pleasant environment of green nature and several newly built houses and villas. It gives the future owner a sense of privacy and peace, close enough to the city and all city facilities. The project of this villa is modern well designed and laid out in the immediate environment. The expected completion date of this beautiful villa is the beginning of 2025.

Istria, Labin, beautiful villa with pool, new building consists of two floors. On the ground floor there is a spacious living room, kitchen with dining area, one bedroom with bathroom, separate toilet and storage. Upstairs are 3 bedrooms (each with its own bathroom) and a large terrace. From the living room and kitchen there is an exit to a spacious covered terrace, with enough shade in the summer months, the terrace continues to the pool with sun deck.

In a well-designed villa project, the impression of spaciousness is complemented by large windows with lots of light. For heating purposes, underfloor heating will be installed, along with a solid fuel fireplace. In addition to the above heating, the villa will also have air conditioning with a heating and cooling system (inverter). First class ceramics in the bathrooms and living room of the villa, while the rooms are provided with massive quality parquet. Large garden next to the pool and sun deck, will have a BBQ / barbecue area, and the rest of the garden will be landscaped. Parking for 2 to 3 cars is provided. The villa is for sale finished, ready to use, the price includes VAT and no real estate transfer tax is paid.

The micro-location of the villa is suitable for use as a villa with a swimming pool for rent with the possibility of an excellent return on investment. Given the proximity of the city and all urban facilities, the house can be almost ideal for family life in a quiet environment, but still close enough to all modern urban needs.

Intrnal number: 537

REC ID: 876944

Istrien, Labin, schöne Villa mit Pool, Neubau

Istrien, Labin, schöne Villa mit Pool, Neubau. Der Ort der heutigen malerischen Stadt Labin, auf einem 320 Meter hohen Hügel gelegen, nur etwa 3 Kilometer vom Meer entfernt, war offenbar schon 2000 v. Chr. besiedelt. Selten verbindet sich der Reichtum an Architektur und kulturhistorischen Denkmälern so reizvoll mit den zahlreichen Ateliers und dem Hauch der Jugend, der sich hier sammelt. Nach einem Spaziergang durch die Gassen der Altstadt besuchen Sie das Stadtmuseum mit der archäologischen und ethnologischen Sammlung und dem in diesem Teil Europas einzigartigen Modell der Kohlengrube, werfen Sie einen Blick in Kunstateliers, genießen Sie die schöne Aussicht von der Fortica auf das Meer, Rabac, Kvarner Bucht und Kvarner Inseln.

In einer ruhigen Gegend, in der Nähe der Stadt Labin, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schöne Villa mit Pool. In einer angenehmen Umgebung mit grüner Natur und mehreren neu gebauten Häusern und Villen. Es gibt dem zukünftigen Eigentümer ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, nahe genug an der Stadt und allen städtischen Einrichtungen. Das Projekt dieser Villa ist modern gut gestaltet und in der unmittelbaren Umgebung angelegt. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin dieser wunderschönen Villa ist Anfang 2025.

Istrien, Labin, schöne Villa mit Pool, Neubau besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, separates WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad) und eine große Terrasse. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es einen Ausgang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die in den Sommermonaten genügend Schatten bietet und sich bis zum Pool mit Sonnendeck fortsetzt.

Bei einem gut durchdachten Villenprojekt wird der Eindruck von Geräumigkeit durch große Fenster mit viel Licht ergänzt. Zu Heizzwecken wird eine Fußbodenheizung sowie ein Festbrennstoffkamin installiert. Zusätzlich zu der oben genannten Heizung wird die Villa auch eine Klimaanlage mit einem Heiz- und Kühlsystem (Inverter) haben. Erstklassige Keramik in den Bädern und im Wohnzimmer der Villa, während die Zimmer mit massivem Qualitätsparkett ausgestattet sind. Großer Garten neben dem Pool und Sonnendeck, wird einen BBQ-/Barbecue-Bereich haben, und der Rest des Gartens wird landschaftlich gestaltet sein. Parkplätze für 2 bis 3 Autos sind vorhanden. Die Villa wird fertiggestellt und bezugsfertig verkauft, der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und es wird keine Grunderwerbssteuer gezahlt.

Die Mikrolage der Villa eignet sich zur Nutzung als Villa mit Swimmingpool zur Miete mit der Möglichkeit einer hervorragenden Kapitalrendite. Angesichts der Nähe zur Stadt und allen städtischen Einrichtungen kann das Haus nahezu ideal für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung sein, ist aber dennoch nah genug an allen modernen städtischen Bedürfnissen.

Interne Nummer: 537

REC ID: 876944

Istria, Labin, bella villa con piscina, nuova costruzione

Istria, Labin, bella villa con piscina, nuova costruzione. Il sito dell'odierna pittoresca città di Labin, situata su una collina alta 320 metri, a soli 3 chilometri circa dal mare, pare fosse abitato già nel 2000 aC. Raramente la ricchezza dell'architettura e dei monumenti storico-culturali si combina in modo così affascinante con i numerosi studi d'arte e il respiro di giovinezza che qui si raccoglie. Dopo una passeggiata per le strade del centro storico, visita il Museo della città con la collezione archeologica ed etnologica e il modello di miniera di carbone unico in questa parte d'Europa, sbircia negli studi d'arte, goditi la splendida vista dalla Fortica al mare, Rabac, Golfo del Quarnero e isole del Quarnero.

In una zona tranquilla, vicino al paese di Labin, a pochi minuti di auto dal centro cittadino, si trova questa bellissima villa con piscina. In un piacevole contesto di verde natura e diverse case e ville di nuova costruzione. Dà al futuro proprietario un senso di privacy e pace, abbastanza vicino alla città ea tutte le strutture cittadine. Il progetto di questa villa è moderno, ben progettato e disposto nell'ambiente circostante. La data prevista per il completamento di questa bellissima villa è l'inizio del 2025.

Istria, Labin, bella villa con piscina, nuova costruzione composta da due piani. Al piano terra c'è un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto con bagno, wc separato e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere da letto (ognuna con il proprio bagno) e un ampio terrazzo. Dal soggiorno e dalla cucina c'è un'uscita su una spaziosa terrazza coperta, con abbastanza ombra nei mesi estivi, la terrazza continua verso la piscina con solarium.

In un progetto di villa ben progettato, l'impressione di spaziosità è completata da grandi finestre con molta luce. Per il riscaldamento sarà installato un riscaldamento a pavimento, insieme a un camino a combustibile solido. Oltre al riscaldamento di cui sopra, la villa sarà dotata anche di aria condizionata con impianto di riscaldamento e raffrescamento (inverter). Ceramiche di prima classe nei bagni e nel soggiorno della villa, mentre le stanze sono dotate di parquet di pregio massiccio. Ampio giardino vicino alla piscina e al solarium, avrà un'area barbecue / barbecue e il resto del giardino sarà paesaggistico. È previsto un parcheggio da 2 a 3 auto. La villa è in vendita finita, pronta all'uso, il prezzo è comprensivo di IVA e non viene pagata alcuna imposta sul passaggio di proprietà.

La micro-ubicazione della villa si presta ad essere adibita a villa con piscina in affitto con possibilità di ottimo ritorno sull'investimento. Data la vicinanza della città e di tutti i servizi urbani, la casa può essere quasi l'ideale per la vita familiare in un ambiente tranquillo, ma comunque abbastanza vicino a tutte le moderne esigenze urbane.

Numero interno: 537

REC ID: 876944

Внутренний номер: 537

REC ID: 876944