Jedinstveno imanje u prvom redu

Opis objekta

Ova izuzetna nekretnina u prvom redu do mora nalazi se na traženom sjeverozapadu otoka Čiova, s fantastičnim panoramskim pogledom na more i suprotno kopno te poklanja jedinstven doživljaj koji bi rijetko koga ostavio ravnodušnim. Povijesna jezgra UNESCO-vog bisera Trogira sa svim svojim sadržajima nalazi se u neposrednoj blizini. Zahvaljujući izravnoj povezanosti od nekretnine se za samo nekoliko minuta vožnje stiže do Trogira, Splita i međunarodne zračne luke. Otok Čiovo s kopnom i Trogirom povezan je s dva mosta. Spoj čistog dizajna i tradicionalnog dalmatinskog ambijenta čini ovu nekretninu posebnom. Smještena je u mirnom okruženju, idealnom za uživanje u jednoj od mnogih malih, intimnih, šljunčanih plaža. Nadalje, vila nudi izravan pristup moru. Kamene stepenice izravno vode do kristalno čistog mora. Vila je smještena u kompleksu od osam luksuzno opremljenih i prostranih vila - svaka jedinstvena po svojoj arhitekturi i rasporedu prostorija - na blagom nagnutom terenu koji svakoj vili jamči prekrasan pogled na bistro plavo more i obalu. Koncept se fokusira na ukusne suvremene interijere i nudi ultimativnu modernu udobnost s prostranim dnevnim boravkom i blagovaonicom otvorenog plana koji vode na velike terase i dvorišta, a sve je okruženo bujnom mediteranskom vegetacijom.

Najgornji kat nudi duplex garažu i pristup prekrasnoj panoramskoj terasi. Vanjsko stubište vodi do ulaza u donje etaže. Objem stambenim katovima može se pristupiti zasebno izvana, ali su također povezane unutarnjim stubištem. Prizemlje je podijeljeno na ulazni hodnik s garderobom i gostinjskim toaletom iz kojeg se ulazi u svijetli dnevni boravak s blagovaonicom i otvorenom, moderno i potpuno opremljenom kuhinjom s pripadajućom ostavom. Staklena fronta dužine 11 metara, koja se sastoji od četiri klizna elementa, može se potpuno otvoriti i povezuje prizemlje s vanjskim prostorom, terasama, 11 metara dugim grijanim bazenom i vrtom. Ponudu u Prizemlju zaokružuju dvije spavaće sobe s en suite kupaonicama u stražnjem dijelu kata. Unutarnje otvoreno stubište vodi na kat. Tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, praonica i dodatni dnevni boravak nalaze se na prvom katu. Glavna spavaća soba i dnevni boravak na ovoj etaži nude izlaz na prostranu panoramsku terasu opremljenu hidromasažnom kadom. Optionalno se svaki kat može koristiti kao zasebna stambena jedinica. Vila je projektirana individualno i s velikom pažnjom na detalje te je izgradjena po najsuvremenijm standardima. Karakteristike ove prelijepe nekretnine su klimatizacija, keramičke pločice velikog formata u dnevnim boravcima i parket u spavaćim sobama, unutarnja vrata bez okvira u cijelom posjedu, moderna halogena stropna rasvjeta, alarmni sustav i video nadzor. Posebna značajka ove prekrasne rezidencije su staklene stijenke u svim prostrijama koje su okrenute prema moru i tako stvara prirodno svjetlo, toplinu i jedinstven ambijent. U hortikulturno ljepo uređenom vrtu zasađeno je mediteransko bilje, koje u kombinaciji s modernom rasvjetom stvara nezaboravan ugođaj, posebno u večernjim satima.

Ovo privatno imanje nalazi se na jednoj od najspektakularnijih lokacija koje sjeverozapadni dio otoka Čiova trenutno nudi. Pruža Vam se vrlo rijetka prilika da posjeđujete nekretninu direktno uz more, koja pruža jedinstven način življenja, nudeći sunce, mir i prekrasan pogled na more uz potpunu privatnost.

Interni broj: 876062 REC - HTC022

REC ID: 876062

Unique and rare first sea line property

Property Description

The fantastic property in first sea line is located in the sought-after north-west of Čiovo, in Okrug Donji, offering unobstructed panoramic views over the sea and the opposite mainland. The historical core of UNESCO`s pearl Trogir with all its amenities is in immediate vicinity. Thanks to the direct connection, you can easily reach Trogir, Split and the international airport from the property in just a few minutes by car. The island of Ciovo is connected to the mainland and Trogir by two bridges. The combination of puristic design and traditional Dalmatian environment make this property very outstanding. The property is located in a tranquil area with small pebble beaches and excellent bathing facilities. Moreover, the villa is offering a direct sea access. A stone staircase leads down to the crystal clear sea. The villa is situated in a complex of eight luxuriously equipped and spacious villas - each unique in its architecture and room layout - is placed on a terrain with a slight slope, which guarantee each villa a beautiful view of the clear blue sea and the indented coastline. The concept is focused on tasteful contemporary interiors, offering the ultimate in modern comfort with spacious open living and dining areas leading onto large terraces and patios, all surrounded by landscaped luxuriant Mediterranean gardens.

The top floor offers a double garage and access to a wonderful panoramic terrace. An outside staircase takes you to the entrance to the lower floors. Both residential floors are separately accessible from the outside, but also connected by an internal staircase. The ground floor is divided into the entrance hall with wardrobe and guest toilet, which leads to the bright living room with dining area and a open, modern and fully furnished kitchen with adjoining pantry. A 11-meter glass wall which consists of four sliding elements, can be completely opened, connecting the ground floor with the outdoor area, terraces, the 11-m long heated pool and garden. The ground floor is completed with two bedrooms with en suite bathrooms in the back part of the floor. An internal wide staircase leads to the upper floor. Three further comfortable en-suite bedrooms with fitted wardrobes, a laundry room and a second living room find place on the first floor. The master bedroom and the living room on this floor offers access to a spacious panorama terrace equipped with a jacuzzi. Optional each of the two floors can be used as a separate residential unit. The interior of the villa have been individually designed with love to details and in the entire of the property the most modern technique is integrated. The features include air conditioning, the floors are tiled with stylish, large-format ceramic tiles in the living areas and paneled with wood flooring in the bedrooms, frameless doors in the whole property, modern halogen spotlights on ceilings, alarm system and security cameras. Of particular note is the glass front in the living area, which floods the object with sun and create a unique ambience. The maintained garden is cultivated with Mediterranean plants, combined with modern lighting which creates an unforgettable atmosphere, especially in the evening hours.

This private residence is situated in one of the most spectacular locations the northwest of Čiovo has to offer at the moment. A very rare opportunity for a property in direct sea location for a unique lifestyle, offering sunshine, tranquility and wonderful views to the sea with much privacy.

Intrnal number: HTC022

REC ID: 876062

Einzigartige Liegenschaft in erster Meereslinie

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in erster Meerlage befindet sich im gefragten Nordwesten der Insel Čiovo, mit traumhaften Panoramablick auf das Meer und das gegenüberliegende Festland. Der historische Kern der UNESCO-Perle Trogir mit all seinen Annehmlichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der direkten Anbindung erreichen Sie Trogir, Split und den internationalen Flughafen von der Unterkunft aus in nur wenigen Autominuten. Die Insel Ciovo ist durch zwei Brücken mit dem Festland und Trogir verbunden. Die Kombination aus puristischem Design und traditionellem dalmatinischen Ambiente machen diese Immobilie so einzigartig. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit kleinen Kiesstränden und exzellenten Bademöglichkeiten. Desweiteren bietet die Villa einen direkten Meerzugang. Eine in die Klippen eingearbeitete Steintreppe führt zum kristallklaren Meer. Die Villa befindet sich in einem Komplex von acht luxuriös ausgestatteten und geräumigen Villen - jede einzigartig in ihrer Architektur und Raumaufteilung - auf einem leicht abfallenden Gelände, das jeder Villa einen wunderschönen Blick auf das klare blaue Meer und die Küste garantiert. Das Konzept konzentriert sich auf geschmackvolle zeitgenössische Innenräume und bietet ultimativen modernen Komfort mit geräumigen offenen Wohn- und Essbereichen, die auf große Terrassen und Patios führen, die alle von üppigen mediterranen Gärten umgeben sind.

Die oberste Etage bietet eine Doppelgarage und Zugang zu einer wunderschönen Panoramaterrasse. Eine Außentreppe führt Sie zu den Eingängen in die unteren Stockwerke. Beide Wohnebenen sind separat von außen begehbar, aber auch durch eine Innentreppe verbunden. Das Erdgeschoss teilt sich auf in die Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, die zum hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen, modernen und komplett eingerichteten Küche mit angrenzender Speisekammer führt. Eine 11 Meter lange Glasfront, die aus vier Schiebeelementen besteht, lässt sich komplett öffnen und verbindet das Erdgeschoss mit dem Außenbereich, den Terrassen, dem 11 Meter langen beheizten Pool und dem Garten. Das Erdgeschoss wird durch zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite im hinteren Teil der Etage vervollständigt. Eine interne offene Treppe führt in das Obergeschoss. Drei weitere komfortable Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite und Einbauschränken, ein Hauswirtschaftsraum und ein zweites Wohnzimmer finden im ersten Stock Platz. Der Master-Bedroom und das Wohnzimmer auf dieser Etage bieten Zugang zu einer großzügigen Panoramaterrasse, die mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Optional kann jede der beiden Etagen als separate Wohneinheit genutzt werden. Das Interieur wurde individuell und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im gesamten Anwesen wurde modernste Technik integriert. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, großformatige Keramikfliesen in den Wohnräumen und Parkett in den Schlafzimmern, rahmenlose Türen im gesamten Objekt, moderne integrierte Halogenbeleuchtung in der Decke, Alarmanlage und Überwachungskameras. Hervorzuheben gilt es die Glasfronten, die sich über beide Ebenen der Immobilie erstreckt und das gesamte Anwesen mit Sonnenlicht überflutet und so ein einzigartiges Ambiente erzeugt. Der gepflegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt, kombiniert mit moderner Beleuchtung, die besonders in den Abendstunden eine unvergessliche Atmosphäre schafft.

Dieses private Anwesen befindet sich in einer der spektakulärsten Lagen, die der Nordwesten der Insel Čiovo momentan zu bieten hat. Eine sehr seltene Gelegenheit für eine Liegenschaft in direkter Meereslage für einen einzigartigen Lifestyle, die neben Sonne, Ruhe und traumhaften Meerblick auch sehr viel Privatspäre bietet.

Interne Nummer: HTC022

REC ID: 876062

Numero interno: HTC022

REC ID: 876062

Внутренний номер: HTC022

REC ID: 876062