Zadar, Melada – Kuća s tri stana na odličnoj lokaciji

Prodaje se dvokatnica ukupne neto površine 253,42 m2.U prizemlju kuće su izvedena dva jednosobna stana površine 31 m2 te konoba površine 22,34 m2.Na katu se nalazi prostran dvoetažni stan ukupne površine 168 m2. U donjem dijelu stana je veliki dnevni boravak s blagavaonicom i kuhinjom te WC (s obzirom na veličinu Wc moguća rekonstrukcija u kupaonicu).U gornjem dijelu stana su tri spavaće sobe i jedna kupaonica.
Objekt je sagrađen prije 1968. a 2006. je u potpunosti adaptirana i obnovljena sa novim instalacijama, stolarijom, krovom.Jedan stan u prizemlju ima centralno grijanje na radijatore, dok drugi i stan na katu kuće imaju provedeno podno grijanje.Dva odvojena priključka struje, jedan za stanove u prizemlju a drugi za stan na katu.
Kuća je sagrađena na zemljištu veličine 520 m2 te ima pristup sa dvije različite strane.
Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji samo desetak minuta hoda od strogog centra grada Zadra.

Interni broj: 866695 REC - 88

REC ID: 866695

Zadar, Melada – House with three apartments in an excellent location

A two-storey house with a total net area of ​​253.42 m2 is for sale.On the ground floor of the house are two one-bedroom apartments of 31 m2 and a tavern of 22.34 m2.Upstairs is a spacious duplex apartment with a total area of ​​168 m2. In the lower part of the apartment is a large living room with dining room and kitchen and toilet (given the size of the toilet possible reconstruction into a bathroom).In the upper part of the apartment are three bedrooms and one bathroom.
The building was built before 1968 and in 2006 it was completely adapted and renovated with new installations, doors, windows, roof.One apartment on the ground floor has central heating with radiators, while the other one and the apartment on the first floor have underfloor heating.Two separate electricity connections, one for the apartments on the ground floor and the other for the apartment on the upper floor.
The house was built on a plot of 520 m2 and has access from two different sides.
Great location just ten minutes walk from the center of Zadar!

Intrnal number: 88

REC ID: 866695

ZADAR, MELADA – MEHRFAMILIENHAUS IN TOLLER LAGE!

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen (Gesamtnettofläche von 253,42 m2).
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei 2-Zi.Wohnungen von 31 m2 und ein Abstellraum von 22,34 m2. Im 1. Stock befindet sich eine geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 168 m2, die besteht aus: geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasfronten, Küche mit Essbereich und Toilette (die Größe der Toilette ermöglichet eine Umbau in ein Bad mit Dusche). Vom 1. Stock führt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss, wo sich zusätzlich befinden 3 Schlafzimmer, großes Bad und Balkon.
Das Gebäude wurde vor 1968 gebaut und 2006 komplett adaptiert und renoviert mit neuen Installationen, Türen, Fenstern und Dach. Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, während die andere Wohnung im EG und die Wohnung im 1. Stock über eine Fußbodenheizung verfügen. Zwei separate Stromanschlüsse, einer für die Wohnungen im EG und der andere für die Wohnung im 1. Stock.
Das Haus wurde auf einem Grundstück von 520 m2 gebaut,  die Einfahrt möglich von zwei verschiedenen Seiten.
Tolle Lage, nur ca. 10 Minuten zu Fuß bis zur Altstadt von Zadar entfernt!

Interne Nummer: 88

REC ID: 866695

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Numero interno: 88

REC ID: 866695

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Внутренний номер: 88

REC ID: 866695