Trogir/Čiovo, vila, prodaja, 1.395.000 €

SMANJENA CIJENA!
Lijepa vila u 2. redu, na otoku Čiovu, samo 20 m od mora.
Novogradnja, završena 2022. godine, potpuno je namještena i odmah useljiva.
Sastoji se od 3 etaže i ima ukupno 280 m2 stambene površine, smještene na zemljištu od 500 m2.
Glavni ulaz u vilu nalazi se sa zapadne strane u prizemlju. Po ulasku u vilu, s desne strane, dočekuje nas prostrani otvoreni prostor, koji uključuje blagovaonicu i dnevni boravak. Idući naprijed, s lijeve strane je lijepo uređena kuhinja, sa svim potrebnim kuhinjskim aparatima. Odmah do kuhinje je gostinjski wc. Ispred vile na istočnoj strani nalazi se lijepi vanjski prostor s natkrivenom terasom i prostorom za sjedenje. S desne strane je lijepi bazen, koji je grijan.
Okolica je pokrivena biljkama i vrtom koji uključuje automatsko navodnjavanje.
Donji kat se sastoji od spavaće sobe s terasom i kupaonicom. Budući da je sjeverno orijentirana, terasa pruža mnogo hlada tijekom cijelog dana. Dodatno na ovoj etaži nalazi se još jedna prostorija koja se može koristiti kao ured ili čak kao igraonica te strojarnica za bazen.
Na istoj etaži se nalazi garaža za 2 automobila u koju se ulazi direktno iz vile.
Gornji kat se sastoji od 3 en-suite spavaće sobe. Svaka soba također ima garderobu i vlastiti balkon, s otvorenim pogledom na more. Svi balkoni su natkriveni i pružaju puno hlada.
Vila je pokrivena alarmnim sustavom i kamerama sa svih strana.Lokacija je vrlo lijepa, mirna i tiha, blizu šljunčane plaže.
Odlična investicija za obitelj ili čak kao nekretninu za najam.

Interni broj: 864244 REC - 4007

REC ID: 864244

Trogir/Ciovo, villa for sale, 1.395.000 €

REDUCED PRICE!
Lovely villa in the 2nd row, on Ciovo island, just 20 m from the sea.
It is a new build, finished in 2022, it is fully furnished and ready to move in immediately. 
It consists of 3 floors and has a total of 280 m2 of living area, placed on a land plot of 500 m2. 
Main entrance to the villa is located from the west side on the ground floor. Upon entering the villa, on the right side, we are greeted by a spacious open space, which includes a dining and living room. Moving forward, on the left side is a nicely furnished kitchen, with all the necessary kitchen appliances.
Right next to the kitchen is a guest toilet. In front of the villa on the east side, is a lovely outdoor area, with a covered terrace and a sitting area. On the right side is a nice swimming pool, which is heated. The surrounding area is covered with a plants and a garden, which includes an automatic irrigation. 
The bottom floor consists of a bedroom with a terrace and a bathroom. Because it is north oriented, terrace provides a shaded area throughout the day. Additionally on this floor, there is one more room, that can be used as an office or maybe a cinema room and an engine room for the swimming pool.
On the same floor is a garage for 2 cars, which is accessible directly from the villa. 
The top floor consists of 3 en-suite bedroom. Each room also has a wardrobe and its own balcony, with open sea views. All balconies are covered and provide a lot of shade. 
The villa has an alarm system and cameras on all sides. 
Location is very nice, peaceful, and quiet, close to the lovely pebble beach. 
Great investment for a family or even as rental property. 

Intrnal number: 4007

REC ID: 864244

Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 1.395.000 €

REDUZIERTER PREIS!
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Villa in der 2. Reihe auf der Insel Ciovo, nur 20 m vom Meer entfernt, anbieten zu können.
Es ist ein Neubau, fertiggestellt 2022, voll möbliert und sofort bezugsfertig.
Es besteht aus 3 Etagen und verfügt über insgesamt 280 m² Wohnfläche, die auf einem 500 m² großen Grundstück platziert sind. Der Haupteingang der Villa befindet sich von der Westseite im Erdgeschoss. Beim Betreten der Villa werden wir auf der rechten Seite von einem geräumigen offenen Raum begrüßt, der ein Ess- und Wohnzimmer umfasst.
Auf der linken Seite befindet sich eine hübsch eingerichtete Küche mit allen notwendigen Küchengeräten. Direkt neben der Küche befindet sich ein Gäste-WC. Vor der Villa auf der Ostseite befindet sich ein schöner Außenbereich mit einer überdachten Terrasse und einer Sitzecke. Auf der rechten Seite ist ein schönes Schwimmbad, das beheizt ist.
Die Umgebung ist mit einer Hose und einem Garten bedeckt, der eine automatische Bewässerung beinhaltet.
Die untere Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit Terrasse und einem Badezimmer. Da sie nach Norden ausgerichtet ist, bietet die Terrasse den ganzen Tag über einen schattigen Bereich. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage noch einen Raum, der als Büro oder vielleicht als Kinoraum und als Maschinenraum für das Schwimmbad genutzt werden kann.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine Garage für 2 Autos, die direkt von der Villa aus zugänglich ist.
Die oberste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Jedes Zimmer hat auch einen Kleiderschrank und einen eigenen Balkon mit offenem Meerblick. Alle Balkone sind überdacht und spenden viel Schatten.
Die Villa ist mit einem Alarmsystem und Kameras auf allen Seiten bedeckt.
Die Lage ist sehr schön, friedlich und ruhig, in der Nähe des schönen Kiesstrandes.
Tolle Investition für eine Familie oder sogar als Mietobjekt.

Interne Nummer: 4007

REC ID: 864244

Numero interno: 4007

REC ID: 864244

Внутренний номер: 4007

REC ID: 864244