POLIVALENTNI POSLOVNO STAMBENI OBJEKT

Nekretnina je smještena na idealnoj lokaciji, nekoliko kilometara od slovenske granice, grada Umaga, Buja te u blizini biciklističkih staza, poznatih vinarija i predivnih plaža.

Sastoji se od dva objekta koji pružaju višestruke mogućnosti. Glavni objekt se sastoji od restorana sa natkrivenom terasom i stana za osoblje u prizemlju, glavnog stana na prvom katu, te 4 sobe svaka sa svojom kupaonicom (en suite) za goste na drugom katu. Pomoćni objekt se sastoji od radionice koja je trenutno vulkanizerska radnja, apartmana koji se sastoji od dnevne sobe, blagovaonice, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice te terase na katu. Opcije sa ovim objektom su mnogobrojne: kuća za odmor, restoran, vulkanizerska radionica, bed & breakfast, apartmani.

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IGOR NAZAREVIĆ

Interni broj: 860105 REC - IS104871

REC ID: 860105

POLYVALENT BUSINESS AND RESIDENTIAL BUILDING

The property is located in an ideal location, a few kilometers from the Slovenian border, the town of Umag, Buje and near bike paths, famous wineries and beautiful beaches.

It consists of two buildings that provide multiple possibilities. The main building consists of a restaurant with a covered terrace and an apartment for staff on the ground floor, a main apartment on the first floor, and 4 rooms each with its own bathroom (en suite) for guests on the second floor. The auxiliary building consists of a workshop that is currently a vulcanization shop, an apartment that consists of a living room, dining room, kitchen, bedroom, bathroom and a terrace upstairs. Options with this facility are numerous: holiday home, restaurant, vulcanization workshop, bed & breakfast, apartments.

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IGOR NAZAREVIĆ

Intrnal number: IS104871

REC ID: 860105

VIELSEITIGES GESCHÄFTS- UND WOHNGEBÄUDE

Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze, der Stadt Umag, Buje und in der Nähe von Radwegen, berühmten Weingütern und wunderschönen Stränden entfernt.

Es besteht aus zwei Gebäuden, die mehrere Möglichkeiten bieten. Das Hauptgebäude besteht aus einem Restaurant mit überdachter Terrasse und einer Wohnung für das Personal im Erdgeschoss, einer Hauptwohnung im ersten Stock und 4 Zimmern mit jeweils eigenem Bad (en suite) für Gäste im zweiten Stock. Das Nebengebäude besteht aus einer Werkstatt, die derzeit ein Vulkanisierungsgeschäft ist, einer Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse im Obergeschoss besteht. Die Optionen mit dieser Einrichtung sind zahlreich: Ferienhaus, Restaurant, Vulkanisierungswerkstatt, Bed & Breakfast, Apartments.

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IGOR NAZAREVIĆ

Interne Nummer: IS104871

REC ID: 860105

EDILIZIA POLIVALENTE COMMERCIALE E RESIDENZIALE

La struttura si trova in una posizione ideale, a pochi chilometri dal confine sloveno, dalla città di Umago, Buie e vicino a piste ciclabili, famose cantine e bellissime spiagge.

Si compone di due edifici che offrono molteplici possibilità. L'edificio principale è composto da un ristorante con terrazza coperta e un appartamento per il personale al piano terra, un appartamento principale al primo piano e 4 camere ciascuna con il proprio bagno (en suite) per gli ospiti al secondo piano. L'edificio ausiliario è costituito da un laboratorio che attualmente è un negozio di vulcanizzazione, un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto, bagno e un terrazzo al piano superiore. Le opzioni con questa struttura sono numerose: casa vacanze, ristorante, laboratorio di vulcanizzazione, bed & breakfast, appartamenti.

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IGOR NAZAREVIĆ

Numero interno: IS104871

REC ID: 860105

Дом Buje, 436m2

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Внутренний номер: IS104871

REC ID: 860105