Moderna Vila s bazenom i ljetnom kuhinjom

Mjesto današnjeg slikovitog gradića Labina, smještenog na brdašcu visokom 320 metara, udaljenog svega oko 3 kilometra od mora, bilo je, prema svemu sudeći, nastanjeno još 2000 godina prije Krista. Rijetko gdje se tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno-povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja. Nakon šetnje uličicama Starog grada, posjetite Gradski muzej s arheološkom i etnološkom zbirkom i modelom rudnika jedinstvenim u ovom dijelu Europe, zavirite u umjetničke atelijere, uživajte u prekrasnom pogledu s gradske Fortice na more, Kvarner i otoke Kvarnera.

U mirnom naselju udaljenom 6 km od centra grada Labina i 15 minuta vožnje od turističkog središta Rapca smjestila se ova moderno uređena vila ukupne stambene površine od 270 m2 raspodijeljenom na 2 etaže.

Ova je villa izgrađena 2020 godine, radi se o niskoenergetskom montažnom tipu gradnje s izvrsnim izolacijskim karakteristikama objekta. Grijanje i hlađenje  ove vile je putem ventilkonvektora (fan coil) s dizalicom topline, a za dogrijavanje vode koriste se solarni kolektori. Ova se lijepa vila na ograđenom zemljištu veličine 1109 m2 sastoji od 4 spavaćih soba sa vlastitim kupaonicama, dodatnog WC-a za goste, otvorene kuhinje sa otokom uz blagovaonicu sa pogledom na bazen i dnevni boravak sa izlazom na veliku natkrivenu terasu.

Vila se prodaje potpuno namještena te spremna za korištenje. Na okućnici se uz prekrasan bazen sa slanom vodom, nalazi i pomoćni objekt ljetna kuhinja sa WC-om . Uz natkriveni parking, na uređenoj i ograđenoj okućnici nalazi se i dječje igralište, te prostrano sunčalište. Lokacija ove nekretnine je odlična, u bližoj okolici Labina, za cijelo godišnje korištenje ali isto tako i za korištenje  kao vila s bazenom za najam.

Poštovani klijenti agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja: https://velvet-realestate.hr/opci-uvjeti-poslovanja/

Interni broj: 858246 REC - 5

REC ID: 858246

House Labin, 270m2

The site of today's picturesque town of Labina, located on a hill 320 meters high, only about 3 kilometers from the sea, was apparently inhabited as early as 2000 BC. Rarely does the wealth of architecture and cultural-historical monuments combine so charmingly with numerous art studios and the breath of youth that gathers there. After a walk through the streets of the Old Town, visit the City Museum with an archaeological and ethnological collection and a mine model unique in this part of Europe, take a peek into the art studios, and enjoy the beautiful view from the city's Fortress of the sea, Kvarner and the islands of Kvarner.

In a quiet village 6 km from the center of Labin and 15 minutes' drive from the tourist center of Rabac, this modern villa with a total living area of 270 m2 is located on 2 floors.

This villa was built in 2020, it is a low-energy prefabricated type of construction with excellent insulation characteristics of the building. The heating and cooling of this villa is via a fan coil with a heat pump, and solar collectors are used to heat the water. This beautiful villa on a fenced plot of 1109 m2 consists of 4 bedrooms with private bathrooms, an additional guest toilet, an open kitchen with an island next to the dining room overlooking the pool and a living room with access to a large covered terrace.

The villa is sold fully furnished and ready for use. In the garden, in addition to a beautiful swimming pool with salt water, there is also an auxiliary building, a summer kitchen with a toilet. In addition to covered parking, there is also a children's playground and a spacious sunbathing area on the landscaped and fenced garden. The location of this property is excellent, in the vicinity of Labin, for year-round use, but also for use as a villa with pool for rent.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the general business conditions: https://velvet-realestate.hr/opci-uvjeti-poslovanja/

Intrnal number: 5

REC ID: 858246

Haus Labin, 270m2

Der Ort des heutigen malerischen Städtchens Labina, auf einem 320 Meter hohen Hügel gelegen, nur etwa 3 Kilometer vom Meer entfernt, war offenbar schon 2000 v. Chr. besiedelt. Selten verbindet sich der Reichtum an Architektur und kulturhistorischen Denkmälern so reizvoll mit zahlreichen Kunstateliers und dem Hauch der Jugend, der sich dort sammelt. Besuchen Sie nach einem Spaziergang durch die Gassen der Altstadt das Stadtmuseum mit einer archäologischen und ethnologischen Sammlung und einem in diesem Teil Europas einzigartigen Minenmodell, werfen Sie einen Blick in die Kunstateliers und genießen Sie die schöne Aussicht von der Festung der Stadt das Meer, Kvarner und die Kvarner-Inseln.

In einem ruhigen Dorf, 6 km vom Zentrum von Labin und 15 Autominuten vom touristischen Zentrum von Rabac entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m2 auf 2 Etagen.

Diese Villa wurde 2020 erbaut, es handelt sich um eine Niedrigenergie-Fertigbauweise mit hervorragenden Dämmeigenschaften des Gebäudes. Die Heizung und Kühlung dieser Villa erfolgt über einen Ventilatorkonvektor mit Wärmepumpe, und Solarkollektoren werden verwendet, um das Wasser zu erwärmen. Diese schöne Villa auf einem eingezäunten Grundstück von 1109 m2 besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einem zusätzlichen Gäste-WC, einer offenen Küche mit Kochinsel neben dem Esszimmer mit Blick auf den Pool und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse.

Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Im Garten gibt es neben einem schönen Swimmingpool mit Salzwasser auch ein Nebengebäude, eine Sommerküche mit Toilette. Neben überdachten Parkplätzen gibt es auch einen Kinderspielplatz und eine großzügige Liegewiese im gepflegten und eingezäunten Garten. Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend, in der Nähe von Labin, für die ganzjährige Nutzung, aber auch für die Nutzung als Villa mit Pool zu vermieten.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://velvet-realestate.hr/opci-uvjeti-poslovanja/

Interne Nummer: 5

REC ID: 858246

Casa Labin, 270m2

Il sito dell'odierna pittoresca cittadina di Labina, situata su una collina alta 320 metri, a soli 3 chilometri circa dal mare, pare fosse abitata già nel 2000 a.C. Raramente la ricchezza dell'architettura e dei monumenti storico-culturali si combina in modo così affascinante con i numerosi studi d'arte e il respiro della giovinezza che vi si raccoglie. Dopo una passeggiata per le vie del centro storico, visita il Museo della Città con una collezione archeologica ed etnologica e un modello di miniera unico in questa parte d'Europa, dai un'occhiata agli studi d'arte e goditi la splendida vista dalla Fortezza di il mare, il Quarnero e le isole del Quarnero.

In un tranquillo villaggio a 6 km dal centro di Labin ea 15 minuti di auto dal centro turistico di Rabac, questa moderna villa con una superficie abitabile totale di 270 m2 è disposta su 2 piani.

Questa villa è stata costruita nel 2020, è una tipologia di costruzione prefabbricata a basso consumo energetico con ottime caratteristiche di isolamento dell'edificio. Il riscaldamento e il raffrescamento di questa villa avviene tramite un ventilconvettore con pompa di calore e per riscaldare l'acqua vengono utilizzati collettori solari. Questa bellissima villa su un terreno recintato di 1109 mq è composta da 4 camere da letto con bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti, una cucina aperta con isola accanto alla sala da pranzo con vista sulla piscina e un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto.

La villa viene venduta completamente arredata e pronta all'uso. Nel giardino, oltre ad una bella piscina con acqua salata, è presente anche un fabbricato ausiliario, una cucina estiva con wc. Oltre al parcheggio coperto, c'è anche un parco giochi per bambini e un'ampia area prendisole nel giardino curato e recintato. La posizione di questa proprietà è eccellente, nelle vicinanze di Labin, per l'uso tutto l'anno, ma anche per l'uso come villa con piscina in affitto.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: https://velvet-realestate.hr/opci-uvjeti-poslovanja/

Numero interno: 5

REC ID: 858246

Внутренний номер: 5

REC ID: 858246