ISTRA, KANFANAR - Ekskluzivna luksuzna vila

ISTRA, KANFANAR - Ekskluzivna luksuzna vila

U Kanfanaru ćete pronaći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja.
Mnogo je znamenitosti po kojima je općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, , brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda. S malim izlazom na more, općina Kanfanar zanimljivo je odredište svim zaljubljenicima u prirodu, povijesnu baštinu, istarsku tradiciju i kulturu, ali i aktivni odmor.

Okružena zelenilom u pitomom susjedstvu nedaleko Kanfanara, na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila.
Nekretninu osim prostrane okućnice karakterizira spoj tradicionalnog i modernog, kvaliteta gradnje i prostorna organizacija interijera.
Sofisticirana, luksuzna vila sva obložena kamenom se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik.
Raskošno se proteže kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta a stambena površina jasno je definirana i odiše elegancijom i luksuzom te pruža visoku razinu komfora uz vrhunsku opremu i namještaj.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži otvoreni kamin i vanjski toalet. Ostatak prizemlja nadopunjuju kuhinja, blagovaonica, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet i tehnička prostorija. Unutrašnjim stepeništem prilazi se katu na kojem se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Ograđena okućnica obiluje zelenilom a savršen sklad zaokružuje bazen površine 67 m² sa sunčalištem.
Vila ima 25% vlasništva u sportsko rekreacijskom kompleksu koji nudi organski vrt sa sezonskim povrćem, fitness na otvorenom, 2 teniska igrališta, 2 boćališta kao i igrališta za rukomet, nogomet, košarku i odbojku.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove luksuzne nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 724059 REC - 5453

REC ID: 724059

ISTRIA, KANFANAR - Exclusive luxury villa

ISTRIA, KANFANAR - Exclusive luxury villa

In Kanfanar, you will find the peace that is typical of small villages in the hinterland of Istria, although you have everything at your fingertips. A small place where the mild Mediterranean climate is combined with the natural features of inner Istria, 15 minutes' drive from Rovinj.
There are many sights for which Kanfanar municipality is famous. From the beautiful green-blue oasis of the Lim channel to the ruins of the medieval city of Dvigrad, numerous archaeological sites, rich sacred heritage, local products. With a small access to the sea, the municipality of Kanfanar is an interesting destination for all lovers of nature, historical heritage, Istrian tradition and culture, as well as active vacations.

Surrounded by greenery in a gentle neighborhood not far from Kanfanar, an exclusive luxury villa is for sale.
Apart from the spacious garden, the property is characterized by a combination of traditional and modern, quality of construction and spatial organization of the interior.
Sophisticated, luxurious villa, all covered with stone, fits into the village and the landscape in terms of shape and color.
It stretches luxuriously through two floors of a functional floor plan, and the living area is clearly defined and exudes elegance and luxury, and provides a high level of comfort with top-quality equipment and furniture.
On the ground floor there is a living room with access to a covered terrace with an open fireplace and an outdoor toilet. The rest of the ground floor is complemented by a kitchen, dining room, two bedrooms with private bathrooms, a guest toilet and a technical room. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with their own bathrooms.
The fenced yard is full of greenery, and the perfect harmony is rounded off by the 67 m² swimming pool with a sun deck.
The villa has 25% ownership in the sports and recreation complex that offers an organic garden with seasonal vegetables, outdoor fitness, 2 tennis courts, 2 bocce courts as well as handball, soccer, basketball and volleyball courts.

The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this luxury property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business.

The seller of the property in question is a legal entity.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 5453

REC ID: 724059

ISTRIEN, KANFANAR - Exklusive Luxusvilla

ISTRIEN, KANFANAR - Exklusive Luxusvilla

In Kanfanar finden Sie die Ruhe, die für kleine Dörfer im Hinterland Istriens typisch ist, obwohl Sie alles in Reichweite haben. Ein kleiner Ort, wo sich das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Besonderheiten des inneren Istriens verbindet, 15 Autominuten von Rovinj entfernt.
Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals bis zu den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, zahlreichen archäologischen Stätten, reichem heiligen Erbe und lokalen Produkten. Mit einem kleinen Zugang zum Meer ist die Gemeinde Kanfanar ein interessantes Reiseziel für alle Liebhaber der Natur, des historischen Erbes, der istrischen Tradition und Kultur sowie für Aktivurlauber.

Umgeben von viel Grün in einer sanften Gegend unweit von Kanfanar steht eine exklusive Luxusvilla zum Verkauf.
Neben dem großzügigen Garten zeichnet sich das Anwesen durch eine Kombination aus Tradition und Moderne, Bauqualität und räumliche Organisation des Innenraums aus.
Anspruchsvolle, luxuriöse Villa, komplett mit Stein verkleidet, fügt sich in Form und Farbe in das Dorf und die Landschaft ein.
Es erstreckt sich luxuriös über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss, der Wohnbereich ist klar definiert, strahlt Eleganz und Luxus aus und bietet mit hochwertiger Ausstattung und Möblierung ein hohes Maß an Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit offenem Kamin und einer Außentoilette. Der Rest des Erdgeschosses wird durch eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Technikraum ergänzt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden.
Der umzäunte Garten ist voller Grün und die perfekte Harmonie wird durch den 67 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck abgerundet.
Die Villa ist zu 25 % Eigentümerin des Sport- und Freizeitkomplexes, der einen Biogarten mit Gemüse der Saison, Fitness im Freien, 2 Tennisplätze, 2 Bocciaplätze sowie Handball-, Fußball-, Basketball- und Volleyballplätze bietet.

Die hervorragende Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Luxusimmobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition in ein touristisches Vermietungsunternehmen.

Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 5453

REC ID: 724059

Casa Kanfanar, 372m2

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Numero interno: 5453

REC ID: 724059

Дом Kanfanar, 372m2

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Внутренний номер: 5453

REC ID: 724059