ISTRA - SVETVINČENAT predivna vila sa bazenom!

Općina Svetvinčenat nalazi se u južnom dijelu središnje Istre, ukupne površine od 79,74 km2, 2.202 stanovnika 2011. g. te gustoćom od 27,6 stanovnika/km2. Graniči s Općinom Kanfanar sa sjeverozapada, s Općinom Žminj sa sjeveroistoka, s Općinom Bale sa zapada, s Općinom Barban s istoka, s Općinom Vodnjan s juga, te Općinom Marčana s jugoistočne strane.
Na području Općine Svetvinčenat u cijelosti se nalaze katastarske općine Svetvinčenat, Smoljanci, Bokordići, Štokovci, veći dio katastarske općine Juršići, kao i dio katastarskih općina Vodnjan te Filipana.

Ova predivna villa sa bazenom smjestila se u malom selu Štokovci. S obzirom da se radi o Istarskom selu sama villa je građena u Istarskom duhu. Kada dolazimo do same vile prvo šta se može primjetiti je kvalitetno zidani suhozid visine 1,5 metra, suhozid daje pravi Istarski ugođaj ovoj villi. na ulazu se nalaze 3 natkrivena parkirna mjesta te sa lijeve strane možemo primjetiti red maslina i travnjak.
Na ulazu u kuću (u prizemlju) dolazimo do predsoblja sa kupatilom koje nas vodi do prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom koji ima izlaz na veliku natkrivenu terasu (37 m2) sa koje imamo pogled na bazen i kamin. U prizemlju se također nalazi i soba sa bračnim krevetom te pomoćnim krevetom za jednu osobu i kupatilom.
Stepenicama se spuštamo u podrum u kojem se nalaze razni sadržaji : fitness sprave, stolni tenis i bilijar.
stepenicama koje nas vode na kat dolazimo do predsoblja te imamo tri ulaza za tri prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupatilom, klima uređajem, televizorom te jedna od njih ima izlaz na predivnu terasu sa pogledom na more.

Villa također posjeduje:

- Alarmni sustav kao i video nadzor izvana
- Grijani bazen veličine: 36m2, terasa oko bazena je 100m2
- Natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje , veličina cca 20m2.
- dječje multifunkcionalno igralište veličine 7 sastoji se od ljuljačke, tobogana, penjalice i još ponekoga sadržaja.
- minigolf na 6 rupa
- multifunkcionalni teren (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka
- hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena)
- navodnjavanje dijela travnjaka

U dvorištu se nalazi i mali šumarak gdje je malo odmorište za toplije dane.

Za sve dodatne informacije te razgledavanje nekretnine kontaktirajte nas na broj +385 91 150 9059

Interni broj: 714790 REC - 119

REC ID: 714790

ISTRIA - SVETVINČENAT beautiful villa with pool!

The municipality of Svetvinčenat is located in the southern part of central Istria, with a total area of ​​79.74 km2, 2,202 inhabitants in 2011 and a density of 27.6 inhabitants / km2. It borders the Municipality of Kanfanar on the northwest, the Municipality of Žminj on the northeast, the Municipality of Bale on the west, the Municipality of Barban on the east, the Municipality of Vodnjan on the south, and the Municipality of Marčana on the southeast.
In the area of ​​the Municipality of Svetvinčenat there are entirely cadastral municipalities Svetvinčenat, Smoljanci, Bokordići, Štokovci, most of the cadastral municipality Juršići, as well as part of the cadastral municipalities Vodnjan and Filipana.

This beautiful villa with pool is located in the small village of Stokovci. Since it is an Istrian village, the villa itself was built in the Istrian spirit. When we get to the villa itself, the first thing that can be noticed is the quality brick drywall 1.5 meters high, the drywall gives a real Istrian atmosphere to this villa. at the entrance there are 3 covered parking spaces and on the left we can see a row of olive trees and a lawn.
At the entrance to the house (ground floor) we come to the entrance hall with a bathroom that leads us to a spacious living room with kitchen and dining room that has access to a large covered terrace (37 m2) with a view of the pool and fireplace. On the ground floor there is also a room with a double bed and an extra bed for one person and a bathroom.
We descend the stairs to the basement where there are various facilities: fitness equipment, table tennis and billiards.
stairs that lead us upstairs to the hall and we have three entrances to three spacious bedrooms with private bathroom, air conditioning, TV and one of them has access to a beautiful terrace overlooking the sea.

The villa also has:

- Alarm system as well as video surveillance from the outside
- Heated pool size: 36m2, terrace around the pool is 100m2
- Covered grill fireplace with table, size approx. 20m2.
- children's multifunctional playground size 7 consists of a swing, slide, climber and some other content.
- 6-hole mini golf
- multifunctional court (16x8m): football, basketball, volleyball
- whirlpool tub 2.15 x 2.15 m for 5 + 1 persons (covered)
- irrigation of part of the lawn

In the yard there is a small grove where there is a small resting place for warmer days.

For all additional information and a tour of the property, contact us at +385 99 844 0297

Intrnal number: 119

REC ID: 714790

ISTRIA - SVETVINČENAT schöne Villa mit Pool!

Die Gemeinde Svetvinčenat liegt im südlichen Teil Zentral-Istriens mit einer Gesamtfläche von 79,74 km2, 2.202 Einwohnern im Jahr 2011 und einer Dichte von 27,6 Einwohnern / km2. Es grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Kanfanar, im Nordosten an die Gemeinde Žminj, im Westen an die Gemeinde Bale, im Osten an die Gemeinde Barban, im Süden an die Gemeinde Vodnjan und im Südosten an die Gemeinde Marčana .
Im Gebiet der Gemeinde Svetvinčenat gibt es ausschließlich Katastergemeinden Svetvinčenat, Smoljanci, Bokordići, Štokovci, den größten Teil der Katastergemeinde Juršići sowie einen Teil der Katastergemeinden Vodnjan und Filipana.

Diese schöne Villa mit Pool befindet sich in dem kleinen Dorf Stokovci. Da es sich um ein istrisches Dorf handelt, wurde die Villa selbst im istrischen Geist erbaut. Wenn wir zur Villa selbst kommen, fällt als erstes die 1,5 m hohe Backstein-Trockenbauwand auf. Die Trockenbauwand verleiht dieser Villa eine echte istrische Atmosphäre. Am Eingang gibt es 3 überdachte Parkplätze und auf der linken Seite sehen wir eine Reihe von Olivenbäumen und einen Rasen.
Am Eingang des Hauses (Erdgeschoss) gelangen wir in die Eingangshalle mit einem Badezimmer, das uns zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer führt, das Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (37 m2) mit Blick auf den Pool hat und Kamin. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Zimmer mit einem Doppelbett und einem Zustellbett für eine Person und ein Badezimmer.
Wir steigen die Treppe zum Keller hinunter, wo es verschiedene Einrichtungen gibt: Fitnessgeräte, Tischtennis und Billard.
Treppen, die uns nach oben zum Flur führen und wir haben drei Eingänge zu drei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, Klimaanlage, TV und eines von ihnen hat Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf das Meer.

Die Villa hat auch:

- Alarmsystem sowie Videoüberwachung von außen
- Beheizte Poolgröße: 36m2, Terrasse rund um den Pool ist 100m2
- Überdachter Grillkamin mit Tisch, Größe ca. 20m2.
- Der multifunktionale Kinderspielplatz Größe 7 besteht aus einer Schaukel, einer Rutsche, einem Kletterer und einigen anderen Inhalten.
- 6-Loch-Minigolf
- Multifunktionsplatz (16 x 8 m): Fußball, Basketball, Volleyball
- Whirlpool 2,15 x 2,15 m für 5 + 1 Personen (überdacht)
- Bewässerung eines Teils des Rasens

Auf dem Hof ​​gibt es einen kleinen Hain, in dem es eine kleine Ruhestätte für wärmere Tage gibt.

Für alle weiteren Informationen und eine Besichtigung der Unterkunft kontaktieren Sie uns unter +385 99 844 0297

Interne Nummer: 119

REC ID: 714790

Casa Štokovci, Svetvinčenat, 294m2

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Numero interno: 119

REC ID: 714790

Внутренний номер: 119

REC ID: 714790