EKSKLUZIVNO! Umag - kuća u centru grada 2. red do mora

Istra, Umag

U najekskluzivnijem dijelu Umaga na samo 100 m od mora prodaje se ova samostojeća kuća. Nalazi se na lijepo uređenoj zelenoj okućnici od 488 m2 i sastoji se od dva stana. U visokom prizemlju se nalazi prostrani stan sa velikom dnevnom sobom, kuhinjom sa otokom i blagovaonskim stolom za 8 osoba, te velike spavaće sobe i kupatila.
Taj gornji stan ima izlaz na 3 natkrivene terase od kojih najveća ima 42 m2 te je kao stvorena za ljetnja uživanja sa obitelji ili prijateljima. Drugi stan u suterenu ima zaseban ulaz, sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje i kupatila te se trenutno koristi za turistički rentu . Kuća posjeduje kotlovnicu i dodatna spremišta.
Kuća ima odobren projekt za izgradnju još jednog kata te ima velik potencijal s obzirom na izvrsnu poziciju i kvadraturu.
Nalazi se odmah pored uređenih plaža i mora udaljenih samo 100 m, Marina je na 200 m, centar starog grada je dostupan pješice na 500 m, šetnice uz borove i more ( tipično za Umag ). Tu su još i biciklističke staze, restorani, lokali i market na 200 m.
Kuća je izvrsna za udoban život zbog elitne lokacije i pristupačnosti svih sadržaja te kao turistička nekretnina.

Interni broj: 648351 REC - 1003-116

REC ID: 648351

Umag - house in the center of Umag 2nd row to the sea

Istria, Umag
 
 In the most exclusive part of Umag, just 100 m from the sea, this detached house is for sale. It is located on a beautifully landscaped green garden of 488 m2 and consists of two apartments. On the ground floor there is a spacious apartment with a large living room, a kitchen with an cooking island and a dining table for 8 people, and large bedrooms and bathrooms.
 This upper apartment has access to 3 covered terraces, the largest of which has 42 m2 and is perfect for summer enjoyment with family or friends. The second basement apartment has a separate entrance, consists of two bedrooms, kitchen and bathroom and is currently used for tourist rent. The house has a boiler room and additional storage.
 The house has an approved project for the construction of another floor and has great potential given its excellent position and floor space.
  It is located next to the beaches and the sea, only 100 m away, the marina is 200 m away, the center of the old town is accessible on foot, 500 m, promenades along the pines and the sea (typical for Umag). There are also bike lanes, restaurants, outlets and a market 200 m away.
The house is great for comfortable living because of its elite location and as a tourist property.

Intrnal number: 1003-116

REC ID: 648351

Umag - Haus in der Innenstadt 2. Reihe zum Meer

Istrien, Umag
 
 Im exklusivsten Teil von Umag, nur 100 m vom Meer entfernt, steht dieses freistehende Haus zum Verkauf. Es liegt in einem wunderschön angelegten grünen Garten von 488 m2 und besteht aus zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit einer Insel und einem Esstisch für 8 Personen sowie großen Schlafzimmern und Bädern.
 Diese obere Wohnung hat Zugang zu 3 überdachten Terrassen, von denen die größte 42 m2 groß ist und sich perfekt für einen Sommerurlaub mit der Familie oder mit Freunden eignet. Die Wohnung im zweiten Untergeschoss hat einen separaten Eingang, besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche und Bad und wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt. Das Haus verfügt über einen Heizraum und zusätzlichen Stauraum.
 Das Haus verfügt über ein genehmigtes Projekt für den Bau eines weiteren Stockwerks und hat aufgrund seiner hervorragenden Lage und Grundfläche ein großes Potenzial.
  Es liegt neben den Stränden und dem Meer, nur 100 m entfernt, der Yachthafen ist 200 m entfernt, das Zentrum der Altstadt ist zu Fuß erreichbar, 500 m, Promenaden entlang der Kiefern und dem Meer (typisch für Umag). Es gibt auch Radwege, Restaurants, Outlets und einen Markt in 200 m Entfernung.
Das Haus eignet sich aufgrund seiner erstklassigen Lage und als touristisches Anwesen hervorragend zum komfortablen Wohnen.

Interne Nummer: 1003-116

REC ID: 648351

Umago - casa nel centro della città 2a fila al mare

Istria, Umago
 
 Nella parte più esclusiva di Umago, a soli 100 m dal mare, è in vendita questa casa indipendente. Si trova su un bellissimo giardino verde di 488 m 2 ed è compostq da due appartamenti su due piani. Al piano terra si trova un ampio appartamento con un soggiorno, una cucina con isola per cucinare e un tavolo da pranzo per 8 persone. Nel resto del appartamento si trovano due camere da letto e un bagno.
 Da appartamento superiore si accede a 3 terrazze coperte, la più grande delle quali ha 42 m 2 ed è perfetta per il divertimento estivo con la famiglia o gli amici. Il secondo appartamento seminterrato ha un ingresso separato, è composto da due camere da letto, cucina e bagno ed è attualmente utilizzato per l'affitto turistico. La casa ha un locale caldaia e un ripostiglio aggiuntivo.
 La casa ha un progetto approvato per la costruzione di un altro piano e ha un grande potenziale data la sua posizione eccellente e la metratura.
  Si trova vicino alle spiagge e al mare, a soli 100 m di distanza, il porto turistico si trova a 200 m di distanza, il centro della città vecchia è accessibile a piedi, a 500 m, passeggiate lungo i pini e il mare (tipico di Umago). Ci sono anche piste ciclabili, ristoranti, outlet e un mercato a 200 m di distanza.
La casa è ottima per una vita confortevole a causa della sua posizione d'élite e come proprietà turistica

Numero interno: 1003-116

REC ID: 648351

Внутренний номер: 1003-116

REC ID: 648351