Trogir/Čiovo, vila, prodaja, 3.900.000 €

Luksuzna vila izgrađena 2011. godine, smještena uz samo more i kamenitu plažu gdje postoji mogućnost privezivanja broda.
Smještena je na južnoj strani simpatičnog mjesta udaljenog 30 min. vožnje od grada Splita i 10 min. od Trogira.
U funkciji je turističkog iznajmljivanja tijekom ljeta, ali i ostatka godine upravo zbog luksuznog nivoa uređenosti i manjka ovakvih nekretnina na tržištu.
Ukupna površina zemljišta iznosi 582 m2, dok je stambena 335 m2.
Sastoji se od podruma, prizemlja, 1. i 2.kata.
Ispred vile se nalazi parking za 4 automobila. 
Vila ima ukupno 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 2 kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom.
U podrumu se nalazi sauna i prostorija za rekreaciju.
Iz vile se pruža pogled na more, ali i prekrasno uređenu okućnicu i vrt u kojem se nalazi bazen (24 m2) i kamin.
S obzirom da vlasnici konstantno ulažu u vilu. 2022.godine su u vrtu sa desne strane nbapravili vanjsku kuhinju i mjesto za sjedenje i uživanje. 
Također, u prizemlju su napravljena 2 dodatna apartmana, te se tako povećao kapacitet iskorištenosti. 
Opremljena je najsuvremenijim sustavom grijanja i hlađenja, podnim grijanjem u svim kupaonicama, video nadzorom, alarmom, centralnim usisavačem i solarnim panelima za grijanje vode.
U uređenje vile je uloženo jako puno truda da bi se zadovoljio i najfiniji ukus. 
Ukoliko želite znati više o ovoj ekskluzivnoj vili, stojimo na raspolaganju za sva dodatna pitanja.

Interni broj: 388356 REC - 1456

REC ID: 388356

Trogir/Ciovo, villa for sale, 3.900.000 €

Luxurious seafront villa at only 15 min drive from Split airport
Spendid villa built in 2011, stone's throw to the sea and the rocky beach, with mooring for a small boat. 
The property is located on the south side of peaceful village, less than 10 minutes drive from Trogir (Split airport) and 30 minutes from the city of Split. 
Villa is successfully rented in high season, but it has great occupancy in low season too, due to high level of furnishing and the kind of luxury that the local market misses. 
The plot is sized 582 sqm, while the living area equals to 335 sqm on all the floors.
The house has 4 levels – basement, ground floor, first and second floor.
Next to the property there is a parking, comfortable for 4 cars. 
There are 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 kitchens with dining room and living room.
Sauna and gym are fitted in the basement. 
Amazing sea views are spread from all the floors.
The garden is well kept, featuring 24 sqm swimming pool and BBQ. 
Given that the owners are constantly investing in the villa, in 2022, they have built an outdoor kitchen and a place to sit and enjoy. 
Also, 2 additional apartments were built on the ground floor, thus increasing the capacity.
The property has top cooling/heating system throughout, underfloor heating in all the bathrooms, video surveillance and alarm, central vacuum cleaning system and solar pannels. 
A lot of effort has been put in internal decoration to comply with the most demanding and refined taste. 
We are at your disposal for any questions you may have on this property. 

Intrnal number: 1456

REC ID: 388356

Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 3.900.000 €

Luxuriöse Villa am Meer, nur 15 Autominuten vom Flughafen Split entfernt
Wunderschöne Villa aus dem Jahr 2011, nur einen Steinwurf vom Meer und dem felsigen Strand entfernt, mit Liegeplatz für ein kleines Boot.
Die Unterkunft befindet sich auf der Südseite eines ruhigen Dorfes, weniger als 10 Autominuten von Trogir (Flughafen Split) und 30 Minuten von der Stadt Split entfernt.
Die Villa wird in der Hochsaison erfolgreich vermietet, ist aber auch in der Nebensaison aufgrund der hohen Ausstattung und des Luxus, den der lokale Markt vermisst, sehr gut belegt.
Das Grundstück hat eine Größe von 582 m², während die Wohnfläche auf allen Etagen 335 m² beträgt.
Das Haus hat 4 Ebenen - Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
Neben dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz für 4 Autos.
Es gibt 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Sauna und Fitnessraum befinden sich im Keller.
Von allen Etagen aus haben Sie einen atemberaubenden Meerblick.
Der Garten ist gepflegt und verfügt über einen 24 m² großen Pool und einen Grill.
Da die Eigentümer ständig in die Villa investieren. 2022 bauten sie eine Außenküche und einen Sitz- und Genussplatz im Garten rechts.
Außerdem wurden im Erdgeschoss 2 zusätzliche Wohnungen errichtet und damit die Auslastung erhöht.
Das Anwesen verfügt über ein Top-Kühl- / Heizsystem im gesamten Gebäude, eine Fußbodenheizung in allen Badezimmern, eine Videoüberwachung und einen Alarm, ein zentrales Staubsaugersystem und Sonnenkollektoren.
Es wurden große Anstrengungen unternommen, um den anspruchsvollsten und raffiniertesten Geschmack zu erzielen.
Bei Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 1456

REC ID: 388356

Numero interno: 1456

REC ID: 388356

Внутренний номер: 1456

REC ID: 388356