Novigrad – kuća s bazenom, pogled na more, više jedinica

Prodaje se prostrana kuća u Novigradu, smještena na atraktivnoj lokaciji, svega 60 m od mora i 700 m od centra mjesta. Nekretnina se ističe odličnim pogledom na more, bazenom i više stambenih jedinica, što je čini idealnom za turistički najam ili veću obitelj.
U podrumu se nalazi prostor površine 45,79 m2.
U prizemlju je smješten dvoetažni stan koji obuhvaća četiri spavaće sobe, tri kupaonice, jedan wc, natkrivenu terasu i spremište.
Na prvom katu nalaze se jedan jednosobni i jedan dvosobni apartman.
U visokom potkrovlju nalazi se jedan jednosobni apartman.
Kući pripada i garaža površine 32,69 m2.
Ukupna površina nekretnine iznosi 685,54 m2, dok površina zemljišta iznosi 1080 m2.
U dvorištu se nalazi bazen površine cca 36 m2 s grijanjem i folijom. Osigurano je ukupno pet parkirnih mjesta, od čega su tri vanjska i dva u garaži.
Nekretnina se prodaje namještena.

Oprema

Grijanje u dvoetažnom stanu omogućeno je putem peći na drva. Ugrađeno je ukupno šest klima uređaja, tri u dvoetažnom stanu te po jedan u svakom apartmanu. Gradnja je izvedena kombinacijom cigle i betonskih zidova. Ugrađena je PVC stolarija s griljama.
Kuća ima dimnjak, a podne obloge čine pločice i laminat. U dvorištu se nalazi vanjski roštilj. Dodatno, kuća ima i saunu, što pruža višu razinu komfora i opuštanja.
Kuća je izgrađena 2008. godine.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam ili život uz more.

Lokacija nekretnine

Novigrad je malo ribarsko i turističko mjesto, smješteno u jedno od najčudesnijih prirodnih okruženja u ovom djelu Hrvatske. Nalazi se na obalama Novigradskog mora. Povijesni je to dalmatinski gradić uz prekrasni zaljev okružen očaravajućim pejzažima. U blizini su Vam 4 nacionalna parka: Paklenica, Plitvička jezera, Kornati i Krka. Gravitira Zadru, jednom od najpopularnijih turističkih odredišta, kulturnom, gospodarskom, prometnom i administrativnom središtu Sjeverne Dalmacije koji je udaljen samo 26 km.

Ostale informacije

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Interni broj: 1284155 REC - H761

REC ID: 1284155

Novigrad – house with pool, sea view, multiple units

For sale is a spacious house in Novigrad, located in an attractive area, only 60 m from the sea and 700 m from the center. The property offers an excellent sea view, a swimming pool, and multiple residential units, making it ideal for tourist rental or a larger family.
The basement has an area of 45,79 m².
The ground floor includes a duplex apartment with four bedrooms, three bathrooms, one toilet, a covered terrace, and a storage room.
On the first floor, there is one one-bedroom apartment and one two-bedroom apartment.
The high attic contains one one-bedroom apartment.
The property also includes a garage of 32,69 m².
The total property area is 685,54 m², while the land area is 1080 m².
A swimming pool of approx. 36 m² with heating and liner is located in the yard. There are five parking spaces in total, three outdoor and two in the garage.
The property is sold furnished.
 

Equipment

Heating in the duplex apartment is provided by a wood stove. A total of six air conditioning units are installed, three in the duplex apartment and one in each apartment. The house is built with a combination of brick and concrete walls. PVC windows with shutters are installed.
The house has a chimney, and floor coverings include tiles and laminate. An outdoor barbecue is available in the yard. Additionally, the house features a sauna, providing a higher level of comfort and relaxation.
The house was built in 2008.
This property represents an excellent opportunity for investment in tourist rental or living by the sea.

Location

Novigrad is a small fishing and tourist village located in one of the most beautiful natural surroundings in this part of Croatia. It is located on the shores of the Novigrad sea. It is a historic Dalmatian town situated in a beautiful bay, surrounded by enchanting landscapes. Nearby there are 4 national parks: Paklenica, Plitvica Lakes, Kornati and Krka. It gravitates to the city of Zadar, one of the most popular tourist destinations, the cultural, economic, transport and administrative center of Northern Dalmatia, which is only 26 km away.

Additional info

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Intrnal number: H761

REC ID: 1284155

Novigrad – Haus mit Pool, Meerblick, mehrere Einheiten

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in Novigrad, in attraktiver Lage, nur 60 m vom Meer und 700 m vom Zentrum entfernt. Die Immobilie bietet einen hervorragenden Meerblick, einen Pool und mehrere Wohneinheiten und eignet sich ideal für touristische Vermietung oder für eine größere Familie.
Im Keller befindet sich eine Fläche von 45,79 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem WC, einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich eine Einzimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit 32,69 m².
Die Gesamtfläche beträgt 685,54 m², während die Grundstücksfläche 1080 m² beträgt.
Im Außenbereich befindet sich ein Pool mit ca. 36 m² Fläche, Heizung und Folie. Insgesamt stehen fünf Stellplätze zur Verfügung, davon drei im Außenbereich und zwei in der Garage.
Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Ausstattung

Die Beheizung der Maisonette-Wohnung erfolgt über einen Holzofen. Insgesamt sind sechs Klimaanlagen installiert, drei in der Maisonette-Wohnung und jeweils eine in den Apartments. Das Haus wurde aus Ziegeln und Betonwänden gebaut. Es sind PVC-Fenster mit Rollläden verbaut.
Das Haus verfügt über einen Kamin, die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Im Außenbereich steht ein Grill zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Sauna, die zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet.
Das Baujahr ist 2008.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in touristische Vermietung oder für ein Leben am Meer dar.   

Standort

Novigrad ist ein kleiner Fischer- und Touristenort, der sich in einer der schönsten natürlichen Umgebungen in diesem Teil Kroatiens befindet. Es liegt am Ufer des Novigrad Meeres. Es ist eine historische dalmatinische Stadt gelegen in einer wunderschönen Bucht, umgeben von bezaubernden Landschaften. In der Nähe befinden sich 4 Nationalparks: Paklenica, Plitvica Seen, Kornati und Krka. Es gravitiert zur Stadt Zadar, eines der beliebtesten Touristenziele, das Kultur-, Wirtschafts-, Verkehrs- und Verwaltungszentrum Norddalmatiens, welche nur 26 km entfernt ist.

Sonstiges

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Interne Nummer: H761

REC ID: 1284155

Numero interno: H761

REC ID: 1284155

Внутренний номер: H761

REC ID: 1284155