GOLUBIĆ - KNIN - kuća i 913 m2 dvorišta

PRODAJA KUĆE – GOLUBIĆ KOD KNINA – 130 m² + OKUĆNICA 913 m²

Prodaje se uređena i odmah useljiva obiteljska kuća smještena u mirnom naselju Golubić, u neposrednoj blizini Knina. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, ali i kao vikendica za odmor u prirodi.

Kuća je izgrađena 2005. godine i redovito održavana, izrađena je nova fasada s termoizolacijom. Opremljena je centralnim grijanjem na drva, klima uređajem te PVC stolarijom, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Ukupna stambena površina prizemlja iznosi 130 m², uz dodatno visoko potkrovlje koje ima izlaz na terasu.

Unutrašnjost kuće funkcionalno je raspoređena te obuhvaća tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju povezanu s blagovaonicom, kupaonicu opremljenu kadom, tuš kabinom, bideom i wc-om. Tu su i hodnik, predsoblje, ostava te natkrivena terasa koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna je za useljenje. U sklopu kuće nalazi se podrum i peć za centralno grijanjei na drva te dodatni prostorom za spremište.

Okućnica površine 913 m² u potpunosti je ograđena te uključuje voćnjak s vinovom lozom, kameni stol za druženje i dvije kapije. Iza kuće nalazi se borova šuma, a cijela lokacija pruža lijep pogled na okolne planine, stvarajući osjećaj mira i privatnosti.

Lokacija je izuzetno pogodna jer se kuća nalazi u tihom i prirodnom okruženju, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja poput trgovine, škole, pošte, igrališta i gradskog prijevoza.
U neposrednoj blizini nalaze se prirodne atrakcije poput slapa Krčić, rijeke Butižnice, jezera i izvora.

Do Knina je potrebno svega pet minuta vožnje, dok se do Šibenika stiže za manje od sat vremena.


Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1283864 REC - DA100067393

REC ID: 1283864

House Golubić, Knin, 130m2

HOUSE FOR SALE – GOLUBIC NEAR KNIN – 130 m2 + 913 m2 LAND

A fully furnished and move-in ready family house is for sale, located in a peaceful and natural environment in Golubic, just a few minutes from Knin. This property is ideal for comfortable family living, but also perfectly suited as a holiday home or countryside retreat.

The house was built in 2005 and has been regularly maintained. A new facade with thermal insulation is currently in progress. The property is equipped with central heating (wood), air conditioning, and PVC windows, ensuring comfort throughout the year. The ground floor offers 130 m2 of living space, along with a high attic with access to a terrace.

The interior is functional and well organized, consisting of three bedrooms, a spacious living room, a kitchen with dining area, and a bathroom equipped with a bathtub, shower cabin, and bidet, as well as an additional separate toilet. The house also includes a hallway, entrance area, storage room, and a covered terrace in front, ideal for relaxing outdoors. It is being sold fully furnished and ready for immediate occupancy without additional investment. There is also a basement with a wood stove and extra storage space.

The land of 913 m2 is fully fenced and includes an orchard with grapevines, a stone table for outdoor gatherings, and two entrance gates. Behind the house there is a pine forest, and the property offers beautiful views of the surrounding mountains, providing peace and privacy.

The location offers a perfect balance of tranquility and convenience, with a shop, school, post office, playground, and public transport nearby. Natural attractions such as the Krcic waterfall, Butiznica river, lakes, and springs are all within close reach. Knin is only a 5-minute drive away, while Sibenik and the Adriatic coast are less than one hour away.

The price is 130,000 EUR, with the possibility of negotiation for serious buyers.

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Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
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Intrnal number: DA100067393

REC ID: 1283864

Haus Golubić, Knin, 130m2

HAUS ZU VERKAUF – GOLUBIC BEI KNIN – 130 m² + 913 m² GRUNDSTÜCK

Zum Verkauf steht ein voll ausgestattetes und sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage in Golubic, nur wenige Minuten von Knin entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal für das Familienleben, aber auch als Ferienhaus oder Rückzugsort in der Natur.

Das Haus wurde im Jahr 2005 gebaut und regelmäßig instand gehalten. Derzeit wird eine neue Fassade mit Wärmedämmung fertiggestellt. Das Haus ist mit einer Zentralheizung (Holz), Klimaanlage sowie PVC-Fenstern ausgestattet und bietet das ganze Jahr über hohen Wohnkomfort. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 130 m², zusätzlich gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss mit Zugang zu einer Terrasse.

Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein separates WC. Außerdem verfügt das Haus über einen Flur, Eingangsbereich, Abstellraum und eine überdachte Terrasse vor dem Haus, ideal zum Entspannen im Freien. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist ohne weitere Investitionen sofort beziehbar. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit Holzofen und zusätzlichem Stauraum.

Das Grundstück mit 913 m² ist komplett eingezäunt und umfasst einen Obstgarten mit Weinreben, einen Steintisch für gesellige Zusammenkünfte sowie zwei Einfahrtstore. Hinter dem Haus befindet sich ein Kiefernwald, und die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Berge, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Geschäfte, Schule, Post, Spielplatz und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Naturattraktionen wie der Wasserfall Krčić, der Fluss Butižnica, Seen und Quellen sind schnell erreichbar. Knin ist nur 5 Autominuten entfernt, während Šibenik und die Adria in weniger als einer Stunde erreichbar sind.

Der Preis beträgt 130.000 EUR, mit Verhandlungsmöglichkeit für ernsthafte Käufer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
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Interne Nummer: DA100067393

REC ID: 1283864

Casa Golubić, Knin, 130m2

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Numero interno: DA100067393

REC ID: 1283864

Дом Golubić, Knin, 130m2

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Внутренний номер: DA100067393

REC ID: 1283864