GALIŽANA - Prodaja moderne kuće s bazenom, jacuzzijem i pogledom ma more!

Moderna kuća s bazenom i pogledom na more – Galižana, Istra

Na prodaju je moderna privatna kuća smještena u mirnom dijelu Galižane, svega 13 minuta vožnje od Fažane, mora i prekrasnih plaža. Kuća se nalazi uz šumu, što osigurava potpunu privatnost, mir i prirodni ambijent, uz otvoren pogled na more s kata.

Planirani završetak gradnje je svibanj 2026. godine, a nekretnina se prodaje po sistemu „ključ u ruke", spremna za useljenje ili turistički najam bez dodatnih ulaganja.

Kuća je smještena na parceli površine 750 m², od čega približno 580 m² čini neizgrađeni dio okućnice, idealan za uživanje na otvorenom i dodatno uređenje prema vlastitim željama. Ukupna stambena površina iznosi 161,5 m², raspoređenih na 84 m² prizemlja i 77,5 m² kata.

Prizemlje je osmišljeno kao prostrani dnevni dio te se sastoji od ugodnog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, ostave, hodnika te natkrivene terase s izravnim izlazom na bazen i okućnicu.

Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, četiri kupaonice, hodnik te dvije natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more, koje dodatno naglašavaju ekskluzivnost ove nekretnine.
Tehničke specifikacije:

-klima uređaji za grijanje i hlađenje, podno grijanje u cijeloj kući,
-aluminijska stolarija s dvostrukim staklom,
-septička jama,
-privatni parking,
-bazen,
-jacuzzi

Prednosti lokacije:
-mirno i autentično istarsko naselje
-blizina Pule, Fažane i mora
-brz pristup autocesti
-okruženo prirodom i zelenilom
-trgovine, škole, restorani i svi sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta

Ova nekretnina idealna je za luksuzan obiteljski život, odmor ili kao izvrsna investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1283670 REC - 28465

REC ID: 1283670

GALIŽANA - Sale of a modern house with a pool, jacuzzi, and sea view!

Modern House with Pool and Sea View – Galižana, Istria

For sale is a modern private house located in a quiet part of Galižana, just a 13-minute drive from Fažana, the sea, and beautiful beaches. The house is situated next to a forest, ensuring complete privacy, tranquility, and a natural environment, with an unobstructed sea view from the upper floor.

The planned completion of construction is May 2026, and the property is being sold as a "turnkey" solution, ready for occupancy or tourist rental without any additional investment.

The house is set on a plot of 750 m², of which approximately 580 m² is undeveloped garden space, ideal for outdoor enjoyment and further landscaping according to personal preferences. The total living area is 161.5 m², distributed over 84 m² on the ground floor and 77.5 m² on the first floor.

The ground floor is designed as a spacious living area and consists of a cozy living room connected to the kitchen and dining area, a bathroom, a storage room, a hallway, and a covered terrace with direct access to the pool and garden.

On the first floor, there are three comfortable bedrooms, four bathrooms, a hallway, and two covered terraces with stunning sea views, further emphasizing the exclusivity of this property.

Technical specifications:

- Air conditioning for heating and cooling, underfloor heating throughout the house
- Aluminum joinery with double glazing
- Septic tank
- Private parking
- Pool
- Jacuzzi

Location advantages:
- Peaceful and authentic Istrian village
- Proximity to Pula, Fažana, and the sea
- Quick access to the highway
- Surrounded by nature and greenery
- Shops, schools, restaurants, and all amenities just a few minutes away

This property is ideal for luxurious family living, vacationing, or as an excellent investment for tourist rental.

For additional information, floor plans, or to arrange a viewing, please feel free to contact us:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 28465

REC ID: 1283670

GALIŽANA - Verkauf eines modernen Hauses mit Pool, Whirlpool und Meerblick!

Moderne Villa mit Pool und Meerblick – Galižana, Istrien

Zum Verkauf steht eine moderne Privatvilla, die sich in einem ruhigen Teil von Galižana befindet, nur 13 Minuten Fahrt von Fažana, dem Meer und den wunderschönen Stränden entfernt. Das Haus liegt am Waldrand, was vollständige Privatsphäre, Ruhe und eine natürliche Umgebung gewährleistet, mit einem offenen Meerblick vom Obergeschoss.

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2026 vorgesehen, und die Immobilie wird im „Schlüsselfertig"-System verkauft, bereit zum Einzug oder für touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 750 m², von denen etwa 580 m² unbebaut sind, ideal für das Genießen im Freien und für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 161,5 m², verteilt auf 84 m² im Erdgeschoss und 77,5 m² im Obergeschoss.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger Wohnbereich konzipiert und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Flur sowie einer überdachten Terrasse mit direktem Zugang zum Pool und zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Flur sowie zwei überdachte Terrassen mit herrlichem Meerblick, die die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich betonen.

Technische Spezifikationen:

- Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung im gesamten Haus,
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung,
- Klärgrube,
- Privatparkplatz,
- Pool,
- Jacuzzi

Vorteile der Lage:
- Ruhiges und authentisches istrisches Dorf
- Nähe zu Pula, Fažana und dem Meer
- Schneller Zugang zur Autobahn
- Umgeben von Natur und Grünflächen
- Geschäfte, Schulen, Restaurants und alle Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt

Diese Immobilie ist ideal für luxuriöses Familienleben, Urlaub oder als hervorragende Investition für touristische Vermietung.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 28465

REC ID: 1283670

GALIŽANA - Vendita di una moderna casa con piscina, jacuzzi e vista mare!

Casa moderna con piscina e vista mare – Galižana, Istria

In vendita una moderna casa privata situata in una zona tranquilla di Galižana, a soli 13 minuti di auto da Fažana, dal mare e dalle splendide spiagge. La casa si trova vicino a una foresta, garantendo completa privacy, tranquillità e un ambiente naturale, con vista aperta sul mare dal piano superiore.

Il completamento della costruzione è previsto per maggio 2026, e la proprietà viene venduta con formula "chiavi in mano", pronta per essere abitata o affittata turisticamente senza ulteriori investimenti.

La casa è situata su un terreno di 750 m², di cui circa 580 m² costituiscono la parte non edificata del giardino, ideale per godere all'aperto e per ulteriori sistemazioni secondo i propri desideri. La superficie abitabile totale è di 161,5 m², distribuiti su 84 m² al piano terra e 77,5 m² al piano superiore.

Il piano terra è progettato come un ampio soggiorno e comprende un accogliente soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio, un corridoio e una terrazza coperta con accesso diretto alla piscina e al giardino.

Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto, quattro bagni, un corridoio e due terrazze coperte con splendida vista sul mare, che sottolineano ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.
Specifiche tecniche:

- climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento, riscaldamento a pavimento in tutta la casa,
- infissi in alluminio con vetro doppio,
- fossa settica,
- parcheggio privato,
- piscina,
- jacuzzi

Vantaggi della posizione:
- tranquillo e autentico borgo istriano
- vicinanza a Pola, Fažana e al mare
- rapido accesso all'autostrada
- circondato dalla natura e dal verde
- negozi, scuole, ristoranti e tutti i servizi a pochi minuti di distanza

Questa proprietà è ideale per una vita familiare di lusso, per una vacanza o come ottimo investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per concordare una visita, non esitate a contattarci:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 28465

REC ID: 1283670

ГАЛИЖАНА - Продажа современного дома с бассейном, джакузи и видом на море!

Современный дом с бассейном и видом на море – Галижана, Истрия

Продается современный частный дом, расположенный в тихом районе Галижаны, всего в 13 минутах езды от Фажаны, моря и прекрасных пляжей. Дом находится рядом с лесом, что обеспечивает полную приватность, спокойствие и природную атмосферу, а также открытый вид на море с верхнего этажа.

Запланированное завершение строительства – май 2026 года, а недвижимость продается по системе «под ключ», готовая к заселению или туристической аренде без дополнительных вложений.

Дом расположен на участке площадью 750 м², из которых примерно 580 м² составляет незастроенная часть двора, идеальная для отдыха на свежем воздухе и дополнительного обустройства по собственным желаниям. Общая жилая площадь составляет 161,5 м², распределенная на 84 м² первого этажа и 77,5 м² второго этажа.

Первый этаж задуман как просторная жилая зона и состоит из уютной гостиной, соединенной с кухней и столовой, ванной комнаты, кладовой, коридора и крытой террасы с прямым выходом на бассейн и двор.

На втором этаже находятся три комфортабельные спальни, четыре ванные комнаты, коридор и две крытые террасы с прекрасным видом на море, которые дополнительно подчеркивают эксклюзивность этой недвижимости.
Технические характеристики:

- кондиционеры для отопления и охлаждения,
- теплый пол по всему дому,
- алюминиевые окна с двойным остеклением,
- септическая яма,
- частная парковка,
- бассейн,
- джакузи

Преимущества расположения:
- тихое и аутентичное истарское поселение
- близость к Пуле, Фажане и морю
- быстрый доступ к автомагистрали
- окружено природой и зеленью
- магазины, школы, рестораны и все удобства находятся всего в нескольких минутах

Эта недвижимость идеальна для роскошной семейной жизни, отдыха или как отличная инвестиция для туристической аренды.

Для получения дополнительной информации, планов или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 28465

REC ID: 1283670