KUĆA ZA RUŠENJE SA NOVOM GRAĐEVINSKOM

Kuća za rušenje i gradnju nove sa projektom

Tekst pisao vlasnik!

Prodaje se kuća prizemnica starije gradnje za rušenje sa novim Glavnim projektom. Kuća se nalazi nadomak centra grada Varaždina, kvart Banfica i staro sajmište. Kuća ima uporabnu dozvolu iz 1960-e i novu Građevinsku dozvolu iz 2026. Vlasništvo uredno 1/1. Prema novom Glavnom projektu kuća ima cca 150kvadrata stambenog prostora: prizemlja 100 sa garažom (dvije manje spavaće sobe, kupaonu, stubište i ostalo open space sa izlaskom na dvorište) + povišeno potkrovlje cca 50. Sveukupna površina parcele je 190 m te trenutno posjeduje i ima ucrtano spremište na dvorištu. Kuća je dvojni objekt te se nalazi u jednosmjernoj mirnoj ulici koja je rekonstruirana 2025. sa svom novom izmijenjenom infrastrukturom do kuće.
Prema projektu kuća se ruši do temelja jer ih nema te se ista gradi po identičnim gabaritima. Prilikom gradnje prednja strana kuće se ne ruši jer je na nju već postavljena priprema i nove instalacije za struju i plin te je premješten šaht iz dvorišta na prednju dostupnu stranu.
Sa gradnjom se može započeti odmah.

-kuća prizemnica u blizini centra sa povišenim potkrovljem, garažom i dvorištem
-novi projekt sa izdanom Građevinskom dozvolom
-priključci plaćeni i već postavljeni za buduću gradnju (voda, struja, plin, kanalizacija)
- privatno zatvoreno dvorište sa osunčanom stranom
-sadrži spremište na dvorištu
-kvart bez zgrada
- nova rekonstruirana ulica, mirna i jednosmjerna
-ima iskoristivu postojeću PVC stolariju i krovište
-sva priprema postavljena, rušenje i gradnja može početi sutra, bez čekanja.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

Aurelija Kaniški: 099 547 2989
aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1282772 REC - VZ3643

REC ID: 1282772

House Banfica, Varaždin, 150m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: VZ3643

REC ID: 1282772

Haus Banfica, Varaždin, 150m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: VZ3643

REC ID: 1282772

Casa Banfica, Varaždin, 150m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: VZ3643

REC ID: 1282772

Дом Banfica, Varaždin, 150m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: VZ3643

REC ID: 1282772