Moderan stan u srcu prirode, Pasadur, Lastovo

Dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more, Pasadur, Lastovo

Na zapadnoj strani otoka Lastova, u mjestu Pasadur, nalazi se dvoetažni stan smješten u suvremenoj novogradnji s ukupno četiri stambene jedinice. Projekt se nalazi unutar granica Parka prirode Lastovsko otočje, na posljednjoj građevinskoj parceli u nizu, u trećem redu od mora – udaljen tek 70 metara zračne linije od obale i oko 350 metara lagane šetnje do prve plaže.
Stan se prostire na dvije etaže i ima ukupnu neto površinu od 100,0 m2, s orijentacijom prema sjeveru i jugu. Donji kat čini otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, te jedna spavaća soba i moderna kupaonica. Iz dnevnog boravka vodi izlaz na balkon s pogledom na zelenilo i more, čime se unutarnji prostor prirodno nadovezuje na eksterijer. Na gornjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnim balkonom, što omogućuje mir i zaseban prostor za sve članove domaćinstva.

Konstrukcija zgrade izvedena je u kombinaciji armiranog betona i klasične zidane gradnje, s ventiliranim krovom izoliranim s 14 cm mineralne vune i pokrivenim kvalitetnim crijepom. Fasada je obložena ETICS sustavom s kamenom vunom i stiroporom, a prizemlje dodatno oplemenjeno dekorativnim prirodnim kamenom. PVC stolarija dolazi u dvobojnoj izvedbi (antracit izvana, bijela iznutra), uz aluminijske rolete i troslojna stakla s Low-e premazom i ispunom od argona. Velike staklene stijene s elektromotornim otvaranjem dodatno naglašavaju moderan dojam prostora.
Grijanje i hlađenje osigurano je inverter klima uređajima u svim prostorijama, dok kupaonice imaju ugrađeno podno grijanje. Interijer je obložen prvoklasnom keramikom, a kupaonska oprema dolazi od renomiranih proizvođača. Balkoni su ograđeni staklenim ogradama koje pružaju neometan pogled.

Stanu pripada vlastito parkirno mjesto. Završetak radova predviđen je za travanj 2026. godine.
Ova nekretnina nudi sklad između suvremenog stanovanja i prirodnog mediteranskog ambijenta – idealna za cjelogodišnji boravak, obiteljski odmor ili dugoročnu investiciju u kvalitetan prostor.

Interni broj: 1278693 REC - I33478

REC ID: 1278693

Modern Apartment in the Heart of Nature, Pasadur, Lastovo

Duplex Apartment with Stunning Sea Views, Pasadur, Lastovo

On the western side of the island of Lastovo, in the peaceful village of Pasadur, lies a duplex apartment within a contemporary new development comprising just four residential units. The project is located within the borders of the Lastovo Archipelago Nature Park, on the last building plot in the row—third line from the sea—just 70 meters in a straight line from the shore and around 350 meters of an easy walk to the nearest beach.
The apartment spans two floors and has a total net surface of 100.0 m2, with a north-south orientation. The ground floor features an open-plan living area with a kitchen and dining room, one bedroom, and a modern bathroom. The living room opens onto a balcony with views of greenery and the sea, seamlessly blending indoor and outdoor spaces. The upper floor consists of two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private balcony, offering privacy and comfort for all household members.

The building is constructed using a combination of reinforced concrete and traditional masonry, with a ventilated roof insulated with 14 cm of mineral wool and finished with high-quality tiles. The façade is covered with an ETICS system using stone wool and styrofoam, while the ground floor is accented with decorative natural stone. Windows and doors are made of dual-tone PVC (anthracite exterior, white interior), with aluminum shutters and triple-glazed windows featuring Low-e coating and argon fill. Large sliding glass walls with motorized opening further enhance the modern feel of the interior.

Heating and cooling are provided by inverter air conditioning units in all rooms, and the bathrooms are equipped with underfloor heating. The interior features first-class ceramic tiles and high-end bathroom fixtures from reputable manufacturers. Balconies are enclosed with sleek glass railings that preserve unobstructed views.
The apartment includes a private parking space. Completion of construction is expected in April 2026.

This property offers a perfect balance of contemporary living and the natural Mediterranean setting—ideal for year-round living, a family holiday retreat, or a long-term investment in quality real estate.

Intrnal number: I33478

REC ID: 1278693

Moderene Wohnung im Herzen der Natur, Pasadur, Lastovo

Maisonette-Wohnung mit herrlichem Meerblick, Pasadur, Lastovo

An der Westseite der Insel Lastovo, im ruhigen Ort Pasadur, befindet sich eine Maisonette-Wohnung in einem modernen Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Projekt liegt innerhalb des Naturparks Lastovo-Archipel, auf dem letzten Baugrundstück in der Reihe, in der dritten Reihe zum Meer – nur 70 Meter Luftlinie vom Ufer entfernt und etwa 350 Meter zu Fuß zum nächsten Strand.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Nettofläche von 100,0 m2 mit Nord-Süd-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grün und aufs Meer, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch verbunden werden. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und privatem Balkon, was Privatsphäre und Komfort für alle Haushaltsmitglieder bietet.
Das Gebäude wurde aus einer Kombination von Stahlbeton und klassischer Mauerwerksbauweise errichtet, mit einem belüfteten Dach, das mit 14 cm Mineralwolle gedämmt und mit hochwertigen Ziegeln gedeckt ist. Die Fassade ist mit einem ETICS-System aus Steinwolle und Styropor versehen, das Erdgeschoss zusätzlich mit dekorativem Naturstein. Die Fenster und Türen bestehen aus zweifarbigen PVC-Profilen (Anthrazit außen, Weiß innen), Aluminiumrollläden und dreifach verglasten Fenstern mit Low-e-Beschichtung und Argonfüllung. Große Schiebefenster mit elektromotorischer Öffnung verstärken den modernen Eindruck des Innenraums.

Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Inverter-Klimageräte in allen Räumen, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen renommierter Hersteller ausgestattet. Die Balkone sind mit Glasgeländern versehen, die eine uneingeschränkte Sicht gewährleisten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Verbindung von modernem Wohnen und natürlichem mediterranem Ambiente – ideal für ganzjährigen Aufenthalt, Familienurlaub oder als langfristige Investition in hochwertige Immobilien.

Interne Nummer: I33478

REC ID: 1278693

Appartamento moderno nel cuore della natura, Pasadur, Lastovo

Appartamento su due piani con splendida vista sul mare, Pasadur, Lastovo

Sul lato occidentale dell'isola di Lastovo, nella località di Pasadur, si trova un appartamento su due piani situato in una moderna costruzione con un totale di quattro unità abitative. Il progetto si trova all'interno dei confini del Parco Naturale Lastovsko otočje, sull'ultima parcella edificabile della fila, in terza linea dal mare – a soli 70 m in linea d'aria dalla costa e circa 350 m a piedi dalla prima spiaggia.

L'appartamento si sviluppa su due livelli e ha una superficie netta complessiva di 100,0 m2, con orientamento a nord e sud. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno moderno. Dal soggiorno si accede al balcone con vista sul verde e sul mare, collegando naturalmente gli spazi interni con l'esterno. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone, garantendo tranquillità e spazi separati per tutti i membri della famiglia.

La costruzione dell'edificio combina cemento armato e struttura muraria classica, con tetto ventilato isolato con 14 cm di lana minerale e coperto con tegole di alta qualità. La facciata è realizzata con sistema ETICS con lana di pietra e polistirene, mentre il piano terra è arricchito da pietra naturale decorativa. Infissi in PVC bicolore (antracite esterno, bianco interno), con tapparelle in alluminio e vetro triplo con rivestimento Low-e e riempimento in argon. Le ampie vetrate con apertura motorizzata enfatizzano il carattere moderno dell'appartamento.

Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da unità inverter in tutte le stanze, i bagni hanno riscaldamento a pavimento. Interni rivestiti in ceramica di prima qualità, sanitari di produttori rinomati. I balconi sono dotati di parapetti in vetro che offrono una vista libera sul mare.

All'appartamento è assegnato un posto auto privato. La fine dei lavori è prevista per aprile 2026.
Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra vita moderna e ambiente naturale mediterraneo – ideale per residenza tutto l'anno, vacanza in famiglia o investimento a lungo termine in uno spazio di qualità.

Numero interno: I33478

REC ID: 1278693

Внутренний номер: I33478

REC ID: 1278693