Jednosobni stan 2.3b u urbanoj vili, novogradnja, 62,42 m2, Okrug Gornji, Čiovo, Trogir

Jednosobni stan 2.3b u urbanoj vili, novogradnja, 62,42 m2, Okrug Gornji, Čiovo, Trogir

U Okrugu Gornjem, na otoku Čiovu, u izgradnji je kompleks od nekoliko urbanih vila. Svaka vila se sastoji od 3 etaže.

Ovaj stan 2.3b se smjestio na trećoj etaži odnosno drugom katu vile 2.

Stan ukupne neto površine 62,42 m2 sastoji se od velike spavaće sobe koje jamče miran i udoban san, dok je kupaonica s toaletom opremljena suvremenim elementima za svakodnevnu udobnost i praktičnost.
Glavni dio stana čini prostrani dnevni boravak s integriranom blagovaonicom i kuhinjom, koji postaje središte obiteljskog života i druženja.
Prozori od poda do stropa povezuju interijer s eksterijerom, otvarajući pogled i pristup terasi koja nudi dodatni prostor za opuštanje ili zabavu.

Uz stan dolazi i vanjsko parkirno mjesto pokraj vile.

S obirom na to da se stan nalazi na zadnjoj etaži zgrade postoji mogućnost kupnje otvorene vanjske terase na vrhu zgrade.

Na terasu se može montirati elektoinstalacija i jacuzzi te se urediti sukladno željama kupca.

Prednosti i karakteristike ovih urbanih vila su:

- Pametni dom: bežično video zvono s pametnom detekcijom ljudskog pokreta, sustav daljinskog ulaska na vrata, motorizirane rolete
- Ugrađen klima uređaj
- Podno grijanje u cijelom stanu (dnevni boravak, sobe i kupaonice)
- Montaža krovnog jacuzzija i elektroinstalacije
- Pločice po cijeloj kući, dimenzija 120×60, bež boje, porculanska neporozna keramika, najtvrđa na tržištu
- Mjesto za punjenje električnih vozila na parkiralištu
- Umjetnička iluminacija vrtnog bilja (masline, naranče, mandarine i drugo autohtono bilje)
- Kvalitetna gradnja objekata: 10 tona čelika i 73 m3 najfinijeg cementa u temeljima, 2 sloja geotekstila

Planirani završetak gradnje je do ljeta ili najkasnije do jeseni 2025.godine.

Čiovo je otok u Dalmaciji u blizini grada Trogira. Površine nešto manje od 30 km2 te populacije od oko 7.000 stanovnika, na Čiovu se smjestilo nekoliko naselja: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka i Žedno.Tišina, more, usidrene brodice, zelenilo, idilične plaže, skrivene uvale, povijesne i prirodne znamenitosti neke su od karakteristika ovog otoka.

Za više informacija budite slobodni kontaktirati nas.

Interni broj: 1278590 REC - I32983

REC ID: 1278590

One-bedroom Apartment 2.3b in an Urban Villa, New Build, 62.42 m², Okrug Gornji, Čiovo, Trogir

One-bedroom Apartment 2.3b in an Urban Villa, New Build, 62.42 m², Okrug Gornji, Čiovo, Trogir

In Okrug Gornji, on the island of Čiovo, a complex of several urban villas is under construction. Each villa has three floors.

This apartment 2.3b is located on the third level, i.e., the second floor of Villa 2.

With a total net area of 62.42 m², the apartment consists of a large bedroom that ensures a peaceful and comfortable sleep, while the bathroom with toilet is equipped with contemporary fittings for everyday comfort and convenience.
The main part of the apartment is a spacious living room with an integrated dining area and kitchen—the heart of family life and socializing.
Floor-to-ceiling windows connect the interior with the exterior, opening views and access to a terrace that offers additional space for relaxation or entertaining.

The apartment also includes an outdoor parking space next to the villa.

As the apartment is on the top floor of the building, there is an option to purchase an open rooftop terrace.
Electrical wiring and a jacuzzi can be installed on the terrace, and it can be fitted out according to the buyer's wishes.

Advantages and features of these urban villas:

Smart home: wireless video doorbell with smart human-motion detection, remote door entry system, motorized shutters

Built-in air conditioning

Underfloor heating throughout the apartment (living room, bedroom, and bathroom)

Installation of a rooftop jacuzzi and electrical installations

Tiles throughout the property, 120×60 cm, beige, porcelain non-porous ceramic—the hardest on the market

EV charging point in the parking area

Artistic illumination of garden plants (olives, oranges, mandarins, and other native flora)

High-quality construction: 10 tonnes of steel and 73 m³ of the finest cement in the foundations, plus 2 layers of geotextile

Planned completion by summer, or at the latest by autumn 2025.

Čiovo is an island in Dalmatia near the town of Trogir. With an area of just under 30 km² and a population of around 7,000, Čiovo includes several settlements: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka, and Žedno. Peace, the sea, moored boats, greenery, idyllic beaches, hidden coves, and historical and natural landmarks are some of the island's hallmarks.

For more information, feel free to contact us.

Intrnal number: I32983

REC ID: 1278590

Wohnung 2.3b mit einem Schlafzimmer in urbaner Villa, Neubau, 62,42 m², Okrug Gornji, Čiovo, Trogir

Wohnung 2.3b mit einem Schlafzimmer in urbaner Villa, Neubau, 62,42 m², Okrug Gornji, Čiovo, Trogir

In Okrug Gornji auf der Insel Čiovo entsteht ein Komplex aus mehreren urbanen Villen. Jede Villa besteht aus drei Etagen.

Diese Wohnung 2.3b befindet sich auf der dritten Ebene bzw. im zweiten Obergeschoss der Villa 2.

Die Wohnung mit einer gesamten Nettofläche von 62,42 m² umfasst ein großes Schlafzimmer, das ruhigen und komfortablen Schlaf gewährleistet; das Badezimmer mit WC ist mit modernen Elementen für täglichen Komfort und Zweckmäßigkeit ausgestattet.
Den Hauptbereich bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Esszone und Küche – das Zentrum des Familienlebens und der Geselligkeit.
Bodentiefe Fenster verbinden Innen- und Außenbereich und eröffnen den Blick sowie den Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Bewirten bietet.

Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz neben der Villa.

Da sich die Wohnung auf der obersten Etage des Gebäudes befindet, besteht die Möglichkeit, eine offene Dachterrasse zu erwerben.
Auf der Terrasse können Elektroinstallationen und ein Jacuzzi montiert werden; die Gestaltung erfolgt nach Wunsch des Käufers.

Vorteile und Merkmale dieser urbanen Villen:

Smart Home: kabellose Video-Klingel mit intelligenter Personenerkennung, Fernzugang zum Eingang, motorisierte Rollläden

Integrierte Klimaanlage

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad)

Montage eines Dach-Jacuzzis und Elektroinstallationen

Fliesen im gesamten Objekt, Format 120×60 cm, beige, porenfreie Porzellan-Keramik – die härteste am Markt

Ladepunkt für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz

Künstlerische Beleuchtung der Gartenbepflanzung (Oliven, Orangen, Mandarinen und weiteres autochthones Grün)

Hochwertige Bauausführung: 10 Tonnen Stahl und 73 m³ des feinsten Zements in den Fundamenten, plus 2 Lagen Geotextil

Geplante Fertigstellung bis Sommer bzw. spätestens Herbst 2025.

Čiovo ist eine Insel in Dalmatien in der Nähe der Stadt Trogir. Mit einer Fläche von knapp 30 km² und etwa 7.000 Einwohnern umfasst Čiovo mehrere Ortschaften: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka und Žedno. Ruhe, Meer, ankernde Boote, viel Grün, idyllische Strände, versteckte Buchten sowie historische und natürliche Sehenswürdigkeiten kennzeichnen die Insel.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: I32983

REC ID: 1278590

Appartamento con una camera da letto 2.3b in villa urbana, nuova costruzione, 62,42 m2, Okrug Gornji, Čiovo, Trogir

Appartamento con una camera da letto 2.3b in villa urbana, nuova costruzione, 62,42 m2, Okrug Gornji, Čiovo, Trogir

A Okrug Gornji, sull'isola di Čiovo, è in costruzione un complesso composto da diverse ville urbane. Ogni villa è composta da 3 livelli.

Questo appartamento 2.3b è situato al terzo livello, ovvero al secondo piano della villa 2.

L'appartamento con una superficie netta totale di 62,42 m2 è composto da una grande camera da letto che garantisce un sonno tranquillo e confortevole, mentre il bagno con toilette è dotato di elementi moderni per il comfort e la praticità quotidiana.
La parte principale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina integrata, che diventa il centro della vita familiare e della socializzazione.
Le finestre dal pavimento al soffitto collegano l'interno con l'esterno, aprendo la vista e l'accesso alla terrazza che offre uno spazio aggiuntivo per il relax o l'intrattenimento.

All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno accanto alla villa.

Considerando che l'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio, esiste la possibilità di acquistare una terrazza esterna aperta sul tetto dell'edificio.

Sulla terrazza è possibile installare un impianto elettrico e una jacuzzi, e sistemarla secondo i desideri dell'acquirente.

I vantaggi e le caratteristiche di queste ville urbane sono:

Casa intelligente: videocitofono wireless con rilevamento intelligente del movimento umano, sistema di accesso remoto alle porte, tapparelle motorizzate
Climatizzatore installato
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (soggiorno, camere e bagni)
Installazione di jacuzzi sul tetto e impianto elettrico
Piastrelle in tutta la casa, dimensioni 120×60, colore beige, ceramica porcellanata non porosa, la più resistente sul mercato
Postazione di ricarica per veicoli elettrici nel parcheggio
Illuminazione artistica della vegetazione del giardino (ulivi, aranci, mandarini e altre piante autoctone)
Costruzione di alta qualità: 10 tonnellate di acciaio e 73 m3 di cemento di alta qualità nelle fondamenta, 2 strati di geotessile

Il completamento dei lavori è previsto entro l'estate o al più tardi entro l'autunno 2025.

Čiovo è un'isola in Dalmazia vicino alla città di Trogir. Con una superficie di poco inferiore ai 30 km2 e una popolazione di circa 7.000 abitanti, sull'isola di Čiovo si trovano diversi insediamenti: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka e Žedno. Silenzio, mare, barche ancorate, vegetazione, spiagge idilliache, baie nascoste, attrazioni storiche e naturali sono alcune delle caratteristiche di quest'isola.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Numero interno: I32983

REC ID: 1278590

Внутренний номер: I32983

REC ID: 1278590