Istra , Rovinj , studio apartman 32,45m2 , balkon

Studio apartman 32 m2 | Rovinj | Odmah useljiv | Aktivni turistički prihod

Moderan, potpuno renoviran i namješten studio apartman na drugom katu dvokatnice u Rovinju, izgrađene 2010., renoviran 2021. godine – spreman za useljenje ili turistički najam od prvog dana.

Stan nudi:

• Open-space dnevni boravak s balkonom, orijentacija jug/zapad – odlična osvijetljenost

• Potpuno opremljena kuhinja: ugradbena pećnica, mikrovalka, indukcijska ploča

• Kupaonica s tušem i perilicom rublja

• Klima uređaj + dodatno grijanje

• Protuprovalna vrata, zajedničko dvorište

• Parking uz zgradu ili besplatan javni parking u blizini

Dokumentacija uredna: vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola

Stan se koristi za tiristički najam .



VAŽNO: Poštovani klijenti,

Nekretinu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

U slučaju odluke o kupnji agencijska provizija iznosi 3%+PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.



Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamy.jurcic@gmail.com

Sve navedene informacije su informativnog karaktera i ne predstavljaju obvezujuću ponudu. Agencija ne snosi odgovornost za nenamjerne pogreške i propuste u ovim informacijama.

Interni broj: 1276360 REC - JT249

REC ID: 1276360

Istria, Rovinj, studio apartment 32.45m2, balcony

Studio apartment 32 m2 | Rovinj | Immediately habitable | Active tourist income

Modern, fully renovated and furnished studio apartment on the second floor of a two-story building in Rovinj, built in 2010, renovated in 2021 – ready for move-in or tourist rental from day one.

The apartment offers:

• Open-space living room with balcony, south/west orientation – excellent lighting

• Fully equipped kitchen: built-in oven, microwave, induction cooktop

• Bathroom with shower and washing machine

• Air conditioning + additional heating

• Security door, shared courtyard

• Parking next to the building or free public parking nearby

Documentation in order: ownership certificate, building and occupancy permits

The apartment is used for tourist rental.



IMPORTANT: Dear clients,

The property can only be viewed upon signing a Brokerage Agreement, which is the basis for further actions related to purchase and payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

In case of purchase decision, the agency commission is 3% + VAT at the time of signing the Preliminary Contract or Purchase Agreement.



For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
email: tamy.jurcic@gmail.com

All the information provided is for informational purposes only and does not constitute a binding offer. The agency is not responsible for unintentional errors and omissions in this information.

Intrnal number: JT249

REC ID: 1276360

Istra, Rovinj, Studio-Apartment 32,45 m², Balkon

Studio-Apartment 32 m2 | Rovinj | Sofort bezugsfertig | Aktive touristische Einnahmen

Modernes, komplett renoviertes und möbliertes Studio-Apartment im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes in Rovinj, erbaut 2010, renoviert 2021 – bezugsfertig oder für touristische Vermietung ab dem ersten Tag.

Die Wohnung bietet:

• Offener Wohnbereich mit Balkon, Ausrichtung Süd/West – hervorragende Belichtung

• Voll ausgestattete Küche: Einbaubackofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld

• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

• Klimaanlage + zusätzliche Heizung

• Einbruchhemmende Tür, gemeinschaftlicher Innenhof

• Parkmöglichkeiten am Gebäude oder kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe

Dokumentation in Ordnung: Eigentumsnachweis, Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung

Die Wohnung wird für touristische Vermietung genutzt.



WICHTIG: Sehr geehrte Kunden,

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, welcher die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionserhebung bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3% zzgl. MwSt. zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags.



Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung:

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamy.jurcic@gmail.com

Alle angegebenen Informationen sind unverbindlich und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Agentur übernimmt keine Haftung für unbeabsichtigte Fehler und Auslassungen in diesen Informationen.

Interne Nummer: JT249

REC ID: 1276360

Istra, Rovinj, monolocale 32,45 m², balcone

Monolocale 32 m2 | Rovinj | Subito abitabile | Reddito turistico attivo

Monolocale moderno, completamente ristrutturato e arredato al secondo piano di un edificio di due piani a Rovinj, costruito nel 2010, ristrutturato nel 2021 – pronto per essere abitato o affittato a scopo turistico fin dal primo giorno.

L'appartamento offre:

• Soggiorno open-space con balcone, orientamento sud/ovest – ottima luminosità

• Cucina completamente attrezzata: forno incassato, microonde, piano a induzione

• Bagno con doccia e lavatrice

• Aria condizionata + riscaldamento aggiuntivo

• Porta blindata, cortile comune

• Parcheggio vicino all'edificio o parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze

Documentazione in regola: certificato di proprietà, permesso di costruzione e agibilità

L'appartamento è utilizzato per affitti turistici.



IMPORTANTE: Gentili clienti,

La proprietà può essere visitata esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

In caso di decisione di acquisto, la provvigione dell'agenzia è pari al 3% + IVA al momento della stipula del Precontratto o del Contratto di compravendita.



Per maggiori informazioni su questa proprietà e per fissare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamy.jurcic@gmail.com

Tutte le informazioni fornite sono di carattere informativo e non costituiscono un'offerta vincolante. L'agenzia non si assume responsabilità per errori o omissioni involontarie in queste informazioni.

Numero interno: JT249

REC ID: 1276360

Истра, Ровинь, студия апартамент 32,45 м², балкон

Студия 32 м2 | Ровинь | Немедленный въезд | Активный туристический доход

Современная, полностью отремонтированная и меблированная студия на втором этаже двухэтажного дома в Ровине, построенного в 2010 году, отремонтированного в 2021 году – готова к заселению или туристической аренде с первого дня.

Квартира предлагает:

• Гостиная открытой планировки с балконом, ориентация юг/запад – отличное освещение

• Полностью оборудованная кухня: встроенная духовка, микроволновая печь, индукционная плита

• Ванная комната с душем и стиральной машиной

• Кондиционер + дополнительное отопление

• Противовзломная дверь, общий двор

• Парковка у здания или бесплатная общественная парковка поблизости

Документация в порядке: свидетельство о праве собственности, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию

Квартира используется для туристической аренды.



ВАЖНО: Уважаемые клиенты,

Осмотр недвижимости возможен исключительно при подписании Договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и оплатой комиссии, в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.

В случае решения о покупке агентская комиссия составляет 3% + НДС в момент заключения Предварительного договора или Договора купли-продажи.



Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и назначения просмотра:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamy.jurcic@gmail.com

Вся представленная информация носит ознакомительный характер и не является обязательным предложением. Агентство не несет ответственности за случайные ошибки и упущения в этой информации.

Внутренний номер: JT249

REC ID: 1276360