Opatija, Jušići, starina s velikim građevinskim zemljištem

U ponudi Kaiser-imobilien je starina u Jušićima smještena na atraktivnoj i mirnoj lokaciji,idealna za obiteljsku kuću,vikendicu ili investiciju. Ponuda se sastoji od starine s okućnicom i garažom ,građevinskog zemljišta za gradnju obiteljske kuće ,te zemljišta u građevinskom području pogodno za veći parking a sve navedeno u ukupnoj površini od 2611 m2.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata,tlocrtne površine od 160 m2,uz dodatnu garažu od 32 m2.Objekt zahtjeva adaptaciju,što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama.Ukupna površina zemljišta iznosi cca 2600 m2 od čega je približno 900 m2 građevinskog zemljišta što otvara dodatne mogućnosti gradnje ili proširenja.
Prednosti lokacije:
* Blizina trgovine,kafića,apoteke,novinarne
*Autobusna stanica u neposrednoj blizini
*Brzi pristup autocesti:smjer Rijeka-Zagreb
Rupa-Trst
Ilirska Bistrica-Ljubljana
*Mirno okruženje a opet dobro povezano
Nekretnina ima veliki potencijal za život ili investiciju.
Za dodatne informacije i razgled slobodno se javite agentu Eli Lovko na tel+385 916133776

Agencijska naknada iznosi 3%+PDV i plaća se u trenutku prve transakcije novca.
Udaljenost od većih gradova:
Rijeka 15 min, Matulji centar 7 min, Zagreb 1h 50 min, Ljubljana 2h 30 min, Trst 1h 20 min, Beč 5 h cca vožnje autom.

Interni broj: 1276343 REC - 121-200

REC ID: 1276343

Opatija, Jušići, antique house with large plot of land

Kaiser-imobilien offers an old house in Jušići located in an attractive and quiet location, ideal for a family house, a cottage or an investment. The offer consists of an old house with a garden and a garage, building land for building a family house, and land in a construction area suitable for a larger parking lot, all of which in a total area of 2611 m2.
The house consists of a ground floor and an upper floor, a floor plan of 160 m2, with an additional garage of 32 m2. The property requires renovation, which gives the future owner the opportunity to decorate according to their own wishes. The total area of the land is approximately 2600 m2, of which approximately 900 m2 is building land, which opens up additional possibilities for construction or expansion.
Location advantages:
* Close to shops, cafes, pharmacies, newsagents
* Bus stop nearby
* Quick access to the motorway: direction Rijeka-Zagreb
Rupa-Trieste
Ilirska Bistrica-Ljubljana
* Peaceful environment and yet well connected
The property has great potential for living or investment.
For additional information and viewing, please contact agent Eli Lovko at +385 916133776

The agency fee is 3% + VAT and is paid at the time of the first money transaction.
Distance from larger cities:
Rijeka 15 min, Matulji center 7 min, Zagreb 1h 50 min, Ljubljana 2h 30 min, Trieste 1h 20 min, Vienna 5 h approx. drive.

Intrnal number: 121-200

REC ID: 1276343

Opatija, Jušići, antikes Haus mit großem Grundstück

Kaiser-imobilien bietet ein altes Haus in Jušići in attraktiver und ruhiger Lage an, ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Das Angebot umfasst ein altes Haus mit Garten und Garage, ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus sowie ein Grundstück in einem bebaubaren Bereich, das sich für einen größeren Parkplatz eignet. Die Gesamtfläche beträgt 2611 m².

Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie eine zusätzliche Garage von 32 m². Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 2600 m², davon sind ca. 900 m² Bauland, was zusätzliche Bau- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet.

Lagevorteile:

* In der Nähe von Geschäften, Cafés, Apotheken und Kiosken

* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

* Schnelle Anbindung an die Autobahn: Richtung Rijeka-Zagreb
Rupa-Triest
Ilirska Bistrica-Ljubljana

* Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Die Immobilie bietet großes Potenzial zum Wohnen oder als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte den Makler Eli Lovko unter +385 916133776.

Die Maklergebühr beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei der ersten Zahlung fällig.

Entfernungen zu größeren Städten:
Rijeka 15 Min., Matulji Zentrum 7 Min., Zagreb 1 Std. 50 Min., Ljubljana 2 Std. 30 Min., Triest 1 Std. 20 Min., Wien ca. 5 Std. Fahrt

Interne Nummer: 121-200

REC ID: 1276343

Opatija, Jušići, casa antica con ampio terreno

Kaiser-imobilien propone una vecchia casa a Jušići, situata in una posizione tranquilla e attraente, ideale come abitazione unifamiliare, casa vacanze o investimento. L'offerta comprende una vecchia casa con giardino e garage, un terreno edificabile per la costruzione di una casa unifamiliare e un terreno in zona edificabile adatto a un ampio parcheggio, per una superficie totale di 2611 m².

La casa si sviluppa su due piani, con una superficie abitabile di 160 m² e un garage di 32 m². L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. La superficie totale del terreno è di circa 2600 m², di cui circa 900 m² edificabili, il che apre ulteriori possibilità di costruzione o ampliamento.

Vantaggi della posizione:
* Vicino a negozi, bar, farmacie, edicole
* Fermata dell'autobus nelle vicinanze
* Rapido accesso all'autostrada: direzione Rijeka-Zagreb
Rupa-Trieste
Ilirska Bistrica-Ljubljana
* Ambiente tranquillo ma ben collegato
L'immobile ha un grande potenziale sia come abitazione che come investimento.

Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, si prega di contattare l'agente Eli Lovko al numero +385 916133776

La commissione d'agenzia è del 3% + IVA e viene pagata al momento della prima transazione.

Distanza dalle principali città:
Rijeka 15 min, centro di Matulji 7 min, Zagabria 1 h 50 min, Ljubljana 2 h 30 min, Trieste 1 h 20 min, Vienna 5 h circa in auto.

Numero interno: 121-200

REC ID: 1276343

Опатия, Юшичи, старинный дом с большим земельным участком.

Компания Kaiser-imobilien предлагает старинный дом в Юшичи, расположенный в привлекательном и тихом месте, идеально подходящий для семейного дома, дачного домика или инвестиций. Предложение включает в себя старинный дом с садом и гаражом, земельный участок под строительство семейного дома и участок под застройку, подходящий для большой парковки, общей площадью 2611 м2.
Дом состоит из первого и второго этажей, общей площадью 160 м2, с дополнительным гаражом площадью 32 м2. Недвижимость требует ремонта, что дает будущему владельцу возможность оформить ее по своему вкусу. Общая площадь земельного участка составляет приблизительно 2600 м2, из которых около 900 м2 — это застройка, что открывает дополнительные возможности для строительства или расширения.

Преимущества расположения:
* Рядом магазины, кафе, аптеки, газетные киоски
* Автобусная остановка неподалеку
* Быстрый доступ к автомагистрали: Риека-Загреб
Рупа-Триест
Илирска-Бистрица-Любляна
* Спокойная обстановка, но при этом хорошее транспортное сообщение
Объект имеет большой потенциал для проживания или инвестиций.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентом Эли Ловко по телефону +385 916133776

Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается в момент первой денежной транзакции.
Расстояние до крупных городов:
Риека 15 мин, центр Матульи 7 мин, Загреб 1 ч 50 мин, Любляна 2 ч 30 мин, Триест 1 ч 20 мин, Вена около 5 ч езды.

Внутренний номер: 121-200

REC ID: 1276343