Ekskluzivna novogradnja na Čiovu, stan na drugom katu 90.14 m²

Posredujemo u prodaji ekskluzivnih stanova u modernoj novogradnji smještenoj u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, jednoj od najtraženijih lokacija na dalmatinskoj obali.

Otok Čiovo poznat je po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i šarmantnim plažama. Otok nudi savršenu ravnotežu između mediteranskog mira i ljetnog ritma, s restoranima, konobama i šetnicama uz more. Povezan mostom s kopnom i blizu UNESCO-ove starogradske jezgre Trogira, Čiovo je mjesto gdje se susreću priroda, tradicija i suvremeni život, idealno za odmor, život ili investiciju. Ovo je već godinama jedna od najstabilnijih i najpoželjnijih destinacija za turistički najam, s kontinuiranim rastom potražnje nekretnina.

Lokacija je iznimno dobro prometno povezana: 9 km od Zračne luke Split, 4 km od grada Trogira, 30 km od grada Splita. U blizini je i pristup autocesti koji omogućava jednostavnu povezanost s ostatkom Hrvatske i Europe.

Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega 400 metara od mora i uređenih plaža te u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za ugodan i kvalitetan život – trgovina, ljekarne, kafića, restorana i ostalih uslužnih djelatnosti.
Zgrada se sastoji od prizemlja, dva kata i potkrovlja. Budućim vlasnicima na raspolaganju će biti zajednički bazen smješten unutar okućnice zgrade. Svi stanovi bit će opremljeni vrhunskim materijalima i modernim tehničkim rješenjima: podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaj u svakoj sobi (uključujući dnevni boravak), kvalitetna stolarija, električne škure, suvremene sanitarije u kupaonicama i keramičke pločice visoke klase. Svakom stanu će pripadati jedno parkirno mjesto koje se dodatno naplaćuje 7.500€.

Stan 8 ukupne stambene površine 90.14 m² smješten je na drugom katu te odiše funkcionalnim i pažljivo osmišljenim rasporedom. Sastoji se od tri spavaće sobe, hodnika, degažmana, ostave, dvije kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka te dva balkona. Dnevni boravak ima izlaz na balkon s prekrasnim pogledom na more, koji pruža idealno mjesto za opuštanje. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na drugi balkon, što prostoru daje dodatnu svjetlost i osjećaj prozračnosti.

Završetak radova planiran je na proljeće 2027 godine.

Ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju s potencijalom rasta vrijednosti, bilo da je riječ o osobnoj rezidenciji ili investiciji u turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1276176 REC - 249

REC ID: 1276176

Exclusive newly built apartment on Čiovo, second floor, 90.14 m²

We are mediating the sale of exclusive apartments in a modern new development located in Okrug Gornji on the island of Čiovo, one of the most sought-after locations on the Dalmatian coast.

The island of Čiovo is known for its unspoiled nature, crystal-clear sea, and charming beaches. It offers a perfect balance between Mediterranean tranquility and a vibrant summer atmosphere, with restaurants, traditional taverns, and seaside promenades. Connected to the mainland by a bridge and located near the UNESCO-listed old town of Trogir, Čiovo is a place where nature, tradition, and modern living meet—ideal for vacation, year-round living, or investment. For years, it has been one of the most stable and desirable destinations for tourist rentals, with continuously growing demand in the real estate market.

The location is exceptionally well connected: 9 km from Split Airport, 4 km from the town of Trogir, and 30 km from the city of Split. There is also nearby access to the highway, ensuring easy connectivity with the rest of Croatia and Europe.

The property is situated in an attractive and quiet location, only 400 meters from the sea and well-maintained beaches, and in close proximity to all essential amenities for comfortable, high-quality living—shops, pharmacies, cafés, restaurants, and other services.

The building consists of a ground floor, two upper floors, and an attic. Future owners will have access to a shared swimming pool located within the building's courtyard. All apartments will be equipped with high-quality materials and modern technical solutions, including underfloor heating throughout, air conditioning in every room (including the living room), high-quality joinery, electric shutters, contemporary bathroom fittings, and premium ceramic tiles. Each apartment comes with one parking space, available at an additional cost of €7,500.

Apartment 8, with a total living area of 90.14 m², is located on the second floor and features a functional and carefully designed layout. It consists of three bedrooms, a hallway, a corridor, a storage room, two bathrooms, a kitchen connected to the dining area, a spacious living room, and two balconies. The living room opens onto a balcony with a beautiful sea view, providing an ideal place to relax. Two of the bedrooms have access to the second balcony, adding extra light and a sense of airiness to the space.

Completion of construction is planned for spring 2027.

This property represents a secure investment with strong potential for value growth, whether as a private residence or as an investment for tourist rental.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 249

REC ID: 1276176

Exklusive Neubauwohnung auf Čiovo, im 2. Obergeschoss, 90.14 m²

Wir vermitteln den Verkauf exklusiver Wohnungen in einem modernen Neubau in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, einer der gefragtesten Lagen an der dalmatinischen Küste.

Die Insel Čiovo ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und ihre charmanten Strände. Sie bietet die perfekte Balance zwischen mediterraner Ruhe und lebendigem Sommerflair mit Restaurants, traditionellen Konobas und Promenaden entlang der Küste. Durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und in unmittelbarer Nähe zur UNESCO-geschützten Altstadt von Trogir gelegen, ist Čiovo ein Ort, an dem sich Natur, Tradition und modernes Leben vereinen – ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition. Seit Jahren zählt die Insel zu den stabilsten und begehrtesten Destinationen für touristische Vermietung, mit kontinuierlich wachsender Nachfrage am Immobilienmarkt.

Die Lage ist hervorragend angebunden: 9 km vom Flughafen Split, 4 km von der Stadt Trogir und 30 km von der Stadt Split entfernt. In der Nähe befindet sich auch eine Autobahnanbindung, die eine einfache Verbindung mit dem Rest Kroatiens und Europas ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen für ein komfortables und hochwertiges Leben – Geschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Den zukünftigen Eigentümern steht ein gemeinsamer Swimmingpool innerhalb der Anlage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Zimmer (einschließlich Wohnzimmer), hochwertige Fenster und Türen, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung sowie erstklassige Keramikfliesen. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, der zusätzlich mit 7.500 € berechnet wird.

Wohnung 8 mit einer Gesamtwohnfläche von 90,14 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale und sorgfältig geplante Raumaufteilung. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Korridor, einem Abstellraum, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer und zwei Balkonen. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Meerblick, der einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, was dem Raum zusätzlich Licht und ein Gefühl von Weite verleiht.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Frühjahr 2027 geplant.

Diese Immobilie stellt eine sichere Investition mit Potenzial für Wertsteigerung dar – sowohl als private Residenz als auch als Investition zur touristischen Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 249

REC ID: 1276176

Numero interno: 249

REC ID: 1276176

Внутренний номер: 249

REC ID: 1276176