Poslovni prostor s uhodanim zakupcem (apoteka) – 103 m², prizemlje, parking, top lokacija Dramalj

Prodaje se atraktivan poslovni prostor smješten u prizemlju poslovno-stambene zgrade u Dramlju, u neposrednoj blizini Crikvenice, ukupne korisne površine 103,13 m². Prostor je funkcionalno raspoređen i sastoji se od tri poslovne prostorije, spremišta te sanitarnog čvora s garderobom, što omogućuje fleksibilnu prilagodbu različitim djelatnostima. Uz nekretninu dolazi i pripadajuće parkirno mjesto površine 11,75 m².

Lokacija uz frekventnu prometnicu osigurava izvrsnu vidljivost i stalnu cirkulaciju potencijalnih klijenata, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za poslovanje. Trenutno se u prostoru obavlja djelatnost ljekarne koja ostvaruje stabilne i atraktivne mjesečne prihode, čime se budućem vlasniku pruža mogućnost preuzimanja već uhodanog poslovanja i sigurnog povrata investicije kroz najam.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za investitore koji traže siguran prihod, tako i za poduzetnike koji žele razvijati vlastitu djelatnost na iznimno dobroj lokaciji. Zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i poziciji, prostor je pogodan za različite namjene poput zdravstvenih, trgovačkih, uslužnih ili uredskih djelatnosti.

Rijetka prilika na tržištu – poslovni prostor s postojećim prihodima i velikim potencijalom.

Interni broj: 1275093 REC - 7708

REC ID: 1275093

Commercial Space with Established Tenant (Pharmacy) – 103 sqm, Ground Floor, Parking, Prime Location Dramalj

Attractive commercial space for sale, located on the ground floor of a mixed-use residential and commercial building in Dramalj, near Crikvenica, with a total usable area of 103.13 m². The space is functionally designed and consists of three business rooms, a storage room, and a sanitary facility with a wardrobe, allowing flexible adaptation for various business activities. The property also includes a dedicated parking space of 11.75 m².

Its location along a busy road ensures excellent visibility and constant foot and vehicle traffic, making it highly suitable for business operations. The space is currently leased to a pharmacy generating stable and attractive monthly income, offering the future owner the opportunity to take over an established business and secure a return on investment through rental income.

This property represents an excellent opportunity for investors seeking reliable income, as well as entrepreneurs looking to develop their own business in a prime location. Thanks to its size, layout, and position, the space is suitable for a wide range of uses, including healthcare, retail, service, or office activities.

A rare opportunity on the market – a commercial space with existing income and strong potential.

Intrnal number: 7708

REC ID: 1275093

Gewerbefläche mit etabliertem Mieter (Apotheke) – 103 m², Erdgeschoss, Parkplatz, Top-Lage Dramalj

Zum Verkauf steht ein attraktiver Geschäftsraum im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Dramalj, in der Nähe von Crikvenica, mit einer Gesamtnutzfläche von 103,13 m². Der Raum ist funktional aufgeteilt und besteht aus drei Geschäftsräumen, einem Abstellraum sowie einem Sanitärbereich mit Garderobe, wodurch eine flexible Nutzung für verschiedene Geschäftszwecke ermöglicht wird. Zur Immobilie gehört zudem ein Parkplatz mit einer Fläche von 11,75 m².

Die Lage an einer stark frequentierten Straße gewährleistet hervorragende Sichtbarkeit sowie eine konstante Kundenfrequenz, was diese Immobilie besonders attraktiv für geschäftliche Tätigkeiten macht. Derzeit wird der Raum als Apotheke genutzt und erzielt stabile sowie attraktive monatliche Einnahmen, wodurch sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ein etabliertes Geschäft zu übernehmen und eine sichere Rendite durch Vermietung zu erzielen.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren mit Fokus auf stabile Einnahmen als auch für Unternehmer dar, die ihre eigene Geschäftstätigkeit an einem erstklassigen Standort entwickeln möchten. Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Lage eignet sich die Fläche für verschiedene Nutzungen wie Gesundheitswesen, Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – Geschäftsraum mit bestehenden Einnahmen und großem

Interne Nummer: 7708

REC ID: 1275093

Locale commerciale con inquilino stabile (farmacia) – 103 m², piano terra, parcheggio, ottima posizione Dramalj

In vendita un attraente locale commerciale situato al piano terra di un edificio residenziale e commerciale a Dramalj, vicino a Crikvenica, con una superficie utile totale di 103,13 m². Lo spazio è ben organizzato e comprende tre ambienti commerciali, un magazzino e un servizio igienico con spogliatoio, offrendo la possibilità di adattarsi a diverse attività.

La proprietà include anche un posto auto di 11,75 m². La posizione lungo una strada trafficata garantisce un'eccellente visibilità e un flusso costante di clienti, rendendolo ideale per attività commerciali. Attualmente il locale è adibito a farmacia con un reddito mensile stabile e interessante, offrendo al futuro proprietario la possibilità di subentrare in un'attività già avviata e ottenere un rendimento sicuro tramite locazione.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per investitori alla ricerca di un reddito sicuro, sia per imprenditori che desiderano avviare o sviluppare la propria attività in una posizione strategica. Grazie alle sue dimensioni, disposizione e posizione, è adatta a diverse destinazioni d'uso, tra cui sanità, commercio, servizi o uffici.

Un'opportunità rara sul mercato – locale commerciale con reddito esistente e grande potenziale.

Numero interno: 7708

REC ID: 1275093

Внутренний номер: 7708

REC ID: 1275093