Luksuzni prizemni stan uz more s privatnom terasom – Medulin

U ponudi je moderno stanovanje u prizemlju novogradnje u Medulinu, smješteno u atraktivnom naselju Mukalba, u prvom građevinskom redu. Ispred zgrade nalazi se zelena zona u kojoj nije dopuštena izgradnja, što osigurava trajno otvoren pogled i dodatnu privatnost. Stambena zgrada sastoji se od samo tri stanovanjske jedinice, pružajući mirno i intimno okruženje idealno za udobno stanovanje ili odmor.

Stan neto površine 40,89 m² funkcionalno je raspoređen i obuhvaća jednu spavaću sobu, jednu kupaonicu, dnevni boravak otvorenog tipa s kuhinjom te prostrano spremište u kojem se mogu pohraniti razne stvari, primjerice SUP za more ili sezonska oprema. Uz stan dolaze terasa površine 20 m², vrt od 140 m² i vanjsko parkirno mjesto, što ukupno čini neto korisnu površinu od 59,50 m².

Nekretnina je opremljena visokokvalitetnom PVC stolarijom s troslojnim 4S Saint-Gobain staklom, podnim grijanjem na vodu, električnim roletama, lakiranim unutarnjim vratima te protuprovalnim ulaznim vratima za svaki stan. Ulazna vrata zgrade izrađena su od visokokvalitetnog aluminija, a fasada i ravni krov odlikuju se izvrsnom toplinskom izolacijom, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

U cijenu je uključeno i cjelovito idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i profesionalnim renderima, olakšavajući planiranje i uređenje prostora prema suvremenim standardima. Zgrada je u poodmakloj fazi izgradnje, a vanjska stolarija je već ugrađena, dok je predviđeni završetak radova planiran za proljeće 2026. godine.


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Interni broj: 1267710 REC - 4645

REC ID: 1267710

Luxury Apartment, First Row to the Sea with Private Terrace – Medulin

A modern ground-floor apartment in a new development in Medulin is offered for sale, located in the attractive Mukalba area in the first construction row. In front of the building, there is a green zone where construction is not permitted, ensuring a permanently unobstructed view and additional privacy. The residential building consists of only three units, providing a quiet and intimate environment ideal for comfortable living or a seaside retreat.

The apartment has a net area of 40.89 m² and is thoughtfully designed, featuring one bedroom, one bathroom, an open-plan living room with kitchen, and a spacious storage room where various items can be stored, such as a SUP for the sea or seasonal equipment. The property also includes a 20 m² terrace, a 140 m² garden, and an outdoor parking space, bringing the total net usable area to 59.50 m².

The apartment is finished with high-quality PVC joinery with triple-glazed 4S Saint-Gobain glass, water-based underfloor heating, electric shutters, lacquered interior doors, and security entrance doors for each unit. The building entrance door is made of high-quality aluminum, while the façade and flat roof feature excellent thermal insulation, ensuring energy efficiency and a comfortable indoor climate throughout the year.

The price includes a complete interior design concept with a furnishing booklet and professional renders, making it easy for future owners to plan and furnish the space according to modern standards. The building is in an advanced stage of construction, and the exterior joinery has already been installed. The expected completion of construction is planned for spring 2026.

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Intrnal number: 4645

REC ID: 1267710

Luxuswohnung, Erste Reihe zum Meer mit privater Terrasse – Medulin

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau in Medulin, gelegen im attraktiven Viertel Mukalba, in erster Baureihe. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der keine Bebauung erlaubt ist, was einen dauerhaft freien Blick und zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Das Wohngebäude besteht aus nur drei Einheiten und bietet eine ruhige und intime Umgebung, ideal für komfortables Wohnen oder einen luxuriösen Rückzugsort am Meer.

Die Wohnung hat eine Nettofläche von 40,89 m² und ist funktional gestaltet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche und einen großzügigen Abstellraum, in dem verschiedene Gegenstände wie ein SUP für das Meer oder saisonale Ausrüstung gelagert werden können. Zur Wohnung gehören außerdem eine 20 m² große Terrasse, ein 140 m² Garten und ein Außenstellplatz, insgesamt ergibt sich eine Netto-Nutzfläche von 59,50 m².

Die Immobilie ist ausgestattet mit hochwertigen PVC-Fenstern mit dreifach verglastem 4S Saint-Gobain Glas, wassergeführter Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, lackierten Innentüren und Sicherheitseingangstüren für jede Einheit. Die Hauseingangstür ist aus hochwertigem Aluminium, die Fassade und das Flachdach weisen eine exzellente Wärmedämmung auf, was Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über garantiert.

Der Preis beinhaltet ein vollständiges Innenraumkonzept mit Einrichtungsbuch und professionellen Renderings, wodurch zukünftigen Eigentümern die Planung und Einrichtung nach modernen Standards erleichtert wird. Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, die Außenschreinerei ist bereits installiert. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 vorgesehen.

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Interne Nummer: 4645

REC ID: 1267710

Appartamento di Lusso, Prima Fila sul Mare con Terrazza Privata – Medulin

In vendita è un moderno appartamento al piano terra in una nuova costruzione a Medulin, situato nell'attrattivo quartiere Mukalba, in prima fila edificabile. Davanti all'edificio si trova una zona verde in cui non è consentita la costruzione, garantendo una vista libera e panoramica e maggiore privacy. L'edificio residenziale è composto da sole tre unità abitative, offrendo un ambiente tranquillo e intimo, ideale per una vita confortevole o per una residenza di lusso sul mare.

L'appartamento ha una superficie netta di 40,89 m² ed è distribuito in modo funzionale, con una camera da letto, un bagno, un soggiorno open space con cucina e un ampio ripostiglio dove è possibile conservare diversi oggetti, come un SUP per il mare o attrezzature stagionali. L'immobile dispone inoltre di una terrazza di 20 m², un giardino di 140 m² e un posto auto esterno, per una superficie netta totale di 59,50 m².

L'appartamento è realizzato con infissi in PVC di alta qualità con triplo vetro 4S Saint-Gobain, riscaldamento a pavimento ad acqua, tapparelle elettriche, porte interne laccate e porte blindate per ogni unità. La porta d'ingresso dell'edificio è in alluminio di alta qualità, mentre la facciata e il tetto piano presentano un eccellente isolamento termico, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno.

Il prezzo include un progetto completo di interior design con book d'arredo e render professionali, facilitando la pianificazione e l'arredamento secondo standard moderni. L'edificio è in fase avanzata di costruzione e gli infissi esterni sono già stati installati. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.

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Numero interno: 4645

REC ID: 1267710

Внутренний номер: 4645

REC ID: 1267710