Veliko građevinsko zemljište 4814 m² s kućom u Roh-bau – Šišan, idealno za 4-6 parcela!

Građevinsko zemljište 4814 m² s kućom – Šišan, idealno za subdiviziju

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 4814 m² u Šišanu (općina Ližnjan), pored asfaltiranog puta, s vodom i strujom do parcele te kućom u Roh-bau fazi (~300 m²). Zemljište je povoljne orijentacije (sjevero-istok/jugo-zapad), što osigurava sunčan položaj, i moguće ga je podijeliti na 4 do 6 lijepih parcela za izgradnju više stambenih kuća – savršena investicijska prilika u blizini Pule i mora.

Na parceli se nalazi i veliki zazidani roštilj te septička jama, što olakšava daljnji razvoj. Lokacija u Šišanu nudi mir i blizinu infrastrukture, s potencijalom za stambenu gradnju prema prostornim planovima općine.

Tražena cijena: 1.100.000 €
Rijetka prilika za investitore ili one koji traže veliki potencijal u Istri!

Kontakt
Za više informacija, slike ili razgled:
Marijan Blažičević
Tel: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 997 44447
E-mail: marijan@hotcorner.hr

Interni broj: 1263345 REC - 4480

REC ID: 1263345

Large Building Land 4814 m² with Roh-bau House – Šišan, Ideal for 4-6 Plots!

Building Land 4814 m² with House – Šišan, Ideal for Subdivision

For sale is attractive building land of 4814 m² in Šišan (Ližnjan municipality), next to an asphalt road, with water and electricity to the plot and a house in Roh-bau phase (~300 m²). The land has a favorable orientation (northeast/southwest), ensuring a sunny position, and can be divided into 4 to 6 beautiful plots for building multiple residential houses – perfect investment opportunity near Pula and the sea.

The plot also features a large built-in barbecue and septic tank, facilitating further development. The Šišan location offers peace and proximity to infrastructure, with potential for residential construction according to municipal spatial plans.

Asking price: €1,100,000
Rare opportunity for investors or those seeking great potential in Istria!

Contact
For more information, photos or viewing:
Marijan Blažičević
Tel: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 997 44447
E-mail: marijan@hotcorner.hr

Intrnal number: 4480

REC ID: 1263345

Großes Baugrund 4814 m² mit Rohbau-Haus – Šišan, ideal für 4-6 Parzellen!

Baugrund 4814 m² mit Haus – Šišan, ideal für Teilung

Zu verkaufen ist attraktives Baugrundstück von 4814 m² in Šišan (Gemeinde Ližnjan), neben Asphaltstraße, mit Wasser und Strom bis zum Grundstück und Haus in Rohbau-Stadium (~300 m²). Das Grundstück hat eine günstige Ausrichtung (Nordost/Südwest), die sonnige Lage gewährleistet, und kann in 4 bis 6 schöne Parzellen unterteilt werden für den Bau mehrerer Wohnhäuser – perfekte Investitionschance nahe Pula und Meer.

Auf dem Grundstück befinden sich auch ein großer gemauerter Grill und Sickergrube, was die Weiterentwicklung erleichtert. Die Lage in Šišan bietet Ruhe und Nähe zur Infrastruktur, mit Potenzial für Wohnbau gemäß kommunalen Raumplänen.

Gesuchter Preis: €1.100.000
Seltene Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die großes Potenzial in Istrien suchen!

Kontakt
Für weitere Infos, Fotos oder Besichtigung:
Marijan Blažičević
Tel: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 997 44447
E-mail: marijan@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4480

REC ID: 1263345

Grande Terreno Edificabile 4814 m² con Casa Roh-bau – Šišan, Ideale per 4-6 Lotti!

Terreno Edificabile 4814 m² con Casa – Šišan, Ideale per Suddivisione

In vendita terreno edificabile di 4814 m² a Šišan (comune di Ližnjan), accanto a strada asfaltata, con acqua e elettricità fino al lotto e casa in fase Roh-bau (~300 m²). Il terreno ha un'ottima esposizione (nord-est/sud-ovest), che garantisce posizione soleggiata, e può essere suddiviso in 4-6 bei lotti per la costruzione di più case residenziali – opportunità di investimento perfetta vicino a Pula e al mare.

Sul lotto c'è anche un grande barbecue murato e fossa settica, che facilitano lo sviluppo ulteriore. La posizione a Šišan offre tranquillità e vicinanza alle infrastrutture, con potenziale per edilizia residenziale secondo i piani urbanistici comunali.

Prezzo richiesto: €1.100.000
Occasione rara per investitori o chi cerca grande potenziale in Istria!

Contatti
Per maggiori informazioni, foto o visite:
Marijan Blažičević
Tel: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 997 44447
E-mail: marijan@hotcorner.hr

Numero interno: 4480

REC ID: 1263345

Большой строительный участок 4814 м² с домом Roh-bau – Шишан, идеален для 4-6 участков!

Строительный участок 4814 м² с домом – Шишан, идеален для раздела

Продается привлекательный строительный участок площадью 4814 м² в Шишане (община Лижнян), рядом с асфальтированной дорогой, с водой и электричеством до участка и домом в состоянии Roh-bau (~300 м²). Участок имеет выгодную ориентацию (северо-восток/юго-запад), обеспечивающую солнечное положение, и может быть разделен на 4-6 красивых участков для строительства нескольких жилых домов – идеальная инвестиционная возможность недалеко от Пулы и моря.

На участке также есть большой встроенный мангал и септик, что упрощает дальнейшую разработку. Местоположение в Шишане предлагает спокойствие и близость к инфраструктуре, с потенциалом для жилого строительства согласно муниципальным планам.

Цена: €1.100.000
Редкая возможность для инвесторов или тех, кто ищет большой потенциал в Истрии!

Контакт
Для дополнительной информации, фото или просмотра:
Marijan Blažičević
Тел: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 997 44447
E-mail: marijan@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4480

REC ID: 1263345