Zadar, Crvene kuće, stan s pogledom na more, novogradnja, 63, 95 m2

Prodaje se komforan, jednosoban stan s pogledom na more. Stan oznake S7 smješten je na drugom (zadnjem) katu zgrade u izgradnji na Crvenim kućama. Ukupna korisna površina stana s pripadcima je 86,05 m2, a ukupna vrijednost površina stana s pripadcima je 63,95 m2. U navedeno se ubrajaju stambeni prostor površine 43, 40 m2, garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i ostava. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (28 m2), jedne spavaće sobe, kupaonice i lođe. Orijentiran je južno.

Zgrada će imati dimnjak, stolarija će biti aluminijska, a podna grijanja će biti postavljena u kupaonicama. Svaka prostorija će biti klimatizirana, a fasada će se raditi s izolacijom od kamene vune. Dnevni boravak i lođa imaju i pogled na more. Stambena zgrada će imati ukupno 8 stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat. Od ulaza do visokog prizemlja je nekoliko stepenica. Garaža je smještena podzemno, a pristupa joj se direktno s glavne ulice. Ulica je mirna, susjedstvo je ugodno i uređeno. Blizu je škola i vrtić, dječji park, igralište i trgovina.

Završetak radova očekuje se do 1.7.2026. Investitor je fizička osoba pa kupac plaća porez na promet nekretnina. U zgradi su na prodaju i drugi jednosobni i dvosobni stanovi. Ako biste voljeli riješiti stambeno pitanje ili investirati u nekretninu, s kupnjom na ovoj lokaciji zaista nećete požaliti. Za dodatne informacije, kontaktirajte nas na 0911527577.

Interni broj: 1263138 REC - 80

REC ID: 1263138

Zadar, Crvene kuće, Apartment with sea view, new build, 63.95 m²

A comfortable one-bedroom apartment with sea view is for sale. The apartment, designated S7, is located on the second (top) floor of a building under construction in the Crvene kuće area. The total usable area of the apartment including associated parts is 86.05 m², while the total calculated area value is 63.95 m². This includes a living area of 43.40 m², a garage parking space, an outdoor parking space, and a storage room.

The apartment consists of a kitchen with dining area and living room (28 m²), one bedroom, a bathroom, and a loggia. It is south-facing.

The building will feature a chimney, aluminum joinery, and underfloor heating in the bathrooms. Each room will be air-conditioned, and the façade will be insulated with stone wool. The living room and the loggia also offer a sea view.

The residential building will consist of a total of 8 residential units arranged over three levels: raised ground floor, first floor, and second floor. There are a few steps from the entrance to the raised ground floor. The garage is located underground and is accessed directly from the main street. The street is quiet, and the neighborhood is pleasant and well-maintained. A school and kindergarten, children's park, playground, and a shop are all nearby.

Completion of construction is expected by July 1, 2026. The investor is a private individual, therefore the buyer is required to pay real estate transfer tax. Other one-bedroom and two-bedroom apartments are also available for sale in the building.

If you are looking to solve your housing needs or invest in real estate, you truly won't regret purchasing at this location. For additional information, please contact us at +385 91 152 7577.

Intrnal number: 80

REC ID: 1263138

Zadar, Crvene kuće, Wohnung mit Meerblick, Neubau, 63,95 m²

Zum Verkauf steht eine komfortable Einzimmerwohnung mit Meerblick. Die Wohnung mit der Bezeichnung S7 befindet sich im zweiten (obersten) Stock eines im Bau befindlichen Wohngebäudes im Stadtteil Crvene kuće. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung inklusive der zugehörigen Teile beträgt 86,05 m², während die anrechenbare Gesamtfläche 63,95 m² beträgt. Dazu gehören eine Wohnfläche von 43,40 m², ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum.

Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (28 m²), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia. Sie ist nach Süden ausgerichtet.

Das Gebäude wird über einen Kamin verfügen, die Fenster und Türen werden aus Aluminium gefertigt, und in den Badezimmern wird eine Fußbodenheizung installiert. Jeder Raum wird klimatisiert, und die Fassade wird mit Steinwolle gedämmt. Vom Wohnzimmer und der Loggia aus besteht ebenfalls Meerblick.

Das Wohngebäude wird insgesamt 8 Wohneinheiten umfassen, verteilt auf drei Etagen: Hochparterre, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss. Vom Eingang zum Hochparterre führen einige Stufen. Die Garage befindet sich unterirdisch und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, und die Nachbarschaft ist angenehm und gepflegt. Schule und Kindergarten, ein Kinderspielplatz, ein Sportplatz sowie ein Geschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird bis zum 01.07.2026 erwartet. Der Investor ist eine Privatperson, daher trägt der Käufer die Immobilienerwerbssteuer. Im Gebäude stehen auch weitere Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen zum Verkauf.

Wenn Sie eine Wohnlösung suchen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie den Kauf an dieser Lage ganz sicher nicht bereuen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577.

Interne Nummer: 80

REC ID: 1263138

Numero interno: 80

REC ID: 1263138

Внутренний номер: 80

REC ID: 1263138