SUKOŠAN - Luksuzna vila prvi red uz plažu- smart sistem

LUKSUZNA SMART VILA S BAZENOM I WELLNESSOM – MODERNA ARHITEKTURA I PANORAMSKA KROVNA TERASA

Prodaje se vrhunska luksuzna vila opremljena smart home sustavom, raspoređena na tri etaže: podrum, prizemlje i kat s krovnom terasom. Vila je projektirana s naglaskom na komfor, privatnost i suvremeni dizajn.

PRIZEMLJE
Unutarnja površina:
Ulaz – 2,04 m²
WC – 2,28 m²
Kupaonica 01 – 5,62 m²
Spavaća soba 01 – 16,70 m²
Dnevni boravak – 35,35 m²
Kuhinja i blagovaonica – 27,41 m²
Stubište – 8,36 m²

Vanjski dio prizemlja:
Natkrivena terasa 01 – 19,68 m²
Natkrivena terasa 02 – 19,93 m²
Terasa 01 – 18,36 m²
Vrt 1 – 81,45 m²
Vrt 2 – 99,95 m²
Parking P1 – 13,00 m²
Parking P2 – 13,76 m²

Prizemlje karakterizira prostrani open-space koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, velikim staklenim stijenkama te direktnim izlazom na terase i vrt.

1. KAT
Hodnik – 14,25 m²
Soba 02 – 16,10 m²
Soba 03 – 13,68 m²
Soba 04 (master) – 25,50 m²
Kupaonica 02 – 6,24 m²
Kupaonica 03 – 5,98 m²
Kupaonica 04 – 5,80 m²
Stubište – 9,03 m²

Vanjski dio kata:
Natkrivena terasa 03 – 4,64 m²
Natkrivena terasa 04 – 7,94 m²
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok master soba pruža dodatni luksuz i privatnost.

KROVNA TERASA - WELLNESS & ZONA RELAKSACIJE
Predprostor – 7,20 m²
WC – 1,54 m²
Bazenska tehnika – 3,84 m²
Bazen – 21,20 m²
Stubište – 2,85 m²
Natkrivena terasa 02 – 1,68 m²
Terasa 02 (krovna / gornja razina) – 51,10 m²
Podrumska etaža osmišljena je kao privatna oaza s wellness zonom, bazenom i prostorom predviđenim za roštilj i druženja.

PODRUM
Strojarnica - 3,87m2
Konoba- 48,04m2
Hodnik - 12,91m2
Igraonica 22,67m2
Vešeraj 7,34m2
Stepenište 8,48m2

DODATNE PREDNOSTI
Smart home sustav upravljanja rasvjetom, grijanjem i videonadzorom
Podno grijanje i klimatizacija
Moderan dizajn i vrhunski materijali
Velike staklene stijene i obilje prirodnog svjetla
Krovna terasa s panoramskim pogledom
Privatni bazen na krovnoj terasi
Lift koji povezuje sve etaže
2 parkirna mjesta

KONTAKT
Za dodatne informacije, fotografije, dokumentaciju ili dogovor razgledavanja:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1263088 REC - 736

REC ID: 1263088

SUKOŠAN - Luxury villa first row to the beach - smart system

LUXURY SMART VILLA WITH POOL AND WELLNESS – MODERN ARCHITECTURE AND PANORAMIC ROOF TERRACE

A top-class luxury villa equipped with a smart home system is for sale, spread over three floors: basement, ground floor and first floor with a roof terrace. The villa was designed with an emphasis on comfort, privacy and contemporary design.

GROUND FLOOR
Interior area:
Entrance – 2.04 m²
WC – 2.28 m²
Bathroom 01 – 5.62 m²
Bedroom 01 – 16.70 m²
Living room – 35.35 m²
Kitchen and dining room – 27.41 m²
Staircase – 8.36 m²

Exterior of the ground floor:
Covered terrace 01 – 19.68 m²
Covered terrace 02 – 19.93 m²
Terrace 01 – 18.36 m²
Garden 1 – 81.45 m²
Garden 2 – 99.95 m²
Parking P1 – 13.00 m²
Parking P2 – 13.76 m²

The ground floor is characterized by a spacious open-space concept of the living room with kitchen and dining room, large glass walls and direct access to the terraces and garden.

1ST FLOOR
Hallway – 14.25 m²
Room 02 – 16.10 m²
Room 03 – 13.68 m²
Room 04 (master) – 25.50 m²
Bathroom 02 – 6.24 m²
Bathroom 03 – 5.98 m²
Bathroom 04 – 5.80 m²
Staircase – 9.03 m²

Exterior of the floor:
Covered terrace 03 – 4.64 m²
Covered terrace 04 – 7.94 m²
Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, while the master bedroom provides additional luxury and privacy.

ROOF TERRACE - WELLNESS & RELAXATION ZONE
Entrance hall – 7.20 m²
WC – 1.54 m²
Pool equipment – ​​3.84 m²
Pool – 21.20 m²
Staircase – 2.85 m²
Covered terrace 02 – 1.68 m²
Terrace 02 (roof / upper level) – 51.10 m²
The basement level is designed as a private oasis with a wellness zone, swimming pool and a space for barbecues and socializing.

BASEMENT
Engine room - 3.87m2
Tavern - 48.04m2
Hallway - 12.91m2
Game room 22.67m2
Laundry room 7.34m2
Staircase 8.48m2

ADDITIONAL BENEFITS
Smart home lighting, heating and video surveillance management system
Underfloor heating and air conditioning
Modern design and top-quality materials
Large glass walls and plenty of natural light
Roof terrace with panoramic views
Private pool on the roof terrace
Elevator connecting all floors
2 parking spaces

CONTACT
For additional information, photos, documentation or to arrange a viewing:
Phone: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 736

REC ID: 1263088

SUKOŠAN – Luxusvilla in erster Strandreihe – Smart-System

LUXURIÖSE SMART-VILLA MIT POOL UND WELLNESSBEREICH – MODERNE ARCHITEKTUR UND PANORAMA-DACHTERRASSE

Eine erstklassige Luxusvilla mit Smart-Home-System steht zum Verkauf. Sie erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachterrasse. Bei der Gestaltung der Villa wurde besonderer Wert auf Komfort, Privatsphäre und modernes Design gelegt.

ERDGESCHOSS
Innenfläche:
Eingangsbereich – 2,04 m²
WC – 2,28 m²
Badezimmer 1 – 5,62 m²
Schlafzimmer 1 – 16,70 m²
Wohnzimmer – 35,35 m²
Küche und Essbereich – 27,41 m²
Treppenhaus – 8,36 m²

Außenbereich Erdgeschoss:
Überdachte Terrasse 1 – 19,68 m²
Überdachte Terrasse 2 – 19,93 m²
Terrasse 1 – 18,36 m²
Garten 1 – 81,45 m²
Garten 2 – 99,95 m²
Parkplatz P1 – 13,00 m²
Parkplatz P2 – 13,76 m²

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein großzügiges Raumgefühl aus. Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, großen Glaswänden und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.

1. OG
Flur – 14,25 m²
Zimmer 2 – 16,10 m²
Zimmer 3 – 13,68 m²
Zimmer 4 (Hauptschlafzimmer) – 25,50 m²
Badezimmer 2 – 6,24 m²
Badezimmer 3 – 5,98 m²
Badezimmer 4 – 5,80 m²
Treppenhaus – 9,03 m²

Außenbereich:
Überdachte Terrasse 3 – 4,64 m²
Überdachte Terrasse 4 – 7,94 m²
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Luxus und Privatsphäre.

DACHTERRASSE – WELLNESS- & ENTSPANNUNGSBEREICH
Eingangsbereich – 7,20 m²
WC – 1,54 m²
Poolausstattung – 3,84 m²
Pool – 21,20 m²
Treppenhaus – 2,85 m²
Überdachte Terrasse 2 – 1,68 m²
Terrasse 2 (Dach/Obergeschoss) – 51,10 m²
Das Untergeschoss ist als private Oase mit Wellnessbereich, Swimmingpool und einem Bereich zum Grillen und geselligen Beisammensein gestaltet.

KELLER
Technikraum – 3,87 m²
Taverne – 48,04 m²
Flur – 12,91 m²
Spielzimmer – 22,67 m²
Waschküche – 7,34 m²
Treppenhaus – 8,48 m²

ZUSÄTZLICHE VORTEILE
Intelligentes Haussteuerungssystem für Beleuchtung, Heizung und Videoüberwachung
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Modernes Design und hochwertige Materialien
Große Glasfronten und viel Tageslicht
Dachterrasse mit Panoramablick
Privater Pool auf der Dachterrasse
Aufzug zu allen Etagen
2 Parkplätze

KONTAKT
Für weitere Informationen, Fotos, Dokumente oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 736

REC ID: 1263088

Numero interno: 736

REC ID: 1263088

Внутренний номер: 736

REC ID: 1263088