ZADAR - ZATON, KUĆA 220,43 M2, PRODAJA, NOVO, BAZEN, VRT!!

Zadar - Zaton, prodaje se dvojna kuća katnica od 220,43 m2 stambene površine i 238 m2 okućnice izgrađena 2025 godine na zemljištu od 440 m2. Kvalitetna gradna ciglenim termo blokom, stiropor fasada debljine 15 cm, prozori aluminijski s električnim roletama, troslojnim staklom i komarnicima, protuprovalna ulazna vrata, podovi parket i pločice, grijanje i hlađenje dizalica topline, kroz cijelu kuću je provedeno podno grijanje preko dizalice topline, kuća ima dimnjak i kamin, itd...

Sastoji se od prizemlja i kata.

Prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, predsoblje, teretana, sauna, kotlovnica, wc, kupaonica i terasa.

Kat: četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i četiri lođe.

Nalazi se na mirnoj lokaciji 1200 m udaljeno od plaže, 1300 m od kampa, blizina igrališta, trgovine, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor, život i kometcijalizaciju (turistički smještaj)!

Posjeduje dva natrkivena parkirna mjesta, bazen od 28 m2 i pergolu sa ljetnom kuhinjom.

Dokumentacija uredna.

Interni broj: 1262394 REC - iro-699125

REC ID: 1262394

House - Sale - ZADARSKA - NIN - ZATON

Zadar - Zaton, a semi-detached two-story house of 220.43 m2 of living area and 238 m2 of yard, built in 2025 on a 440 m2 plot of land is for sale. Quality construction with brick thermal blocks, 15 cm thick styrofoam facade, aluminum windows with electric shutters, triple glazing and mosquito nets, burglar-proof entrance door, parquet and tile floors, heating and cooling by heat pump, underfloor heating throughout the house via heat pump, the house has a chimney and a fireplace, etc...

It consists of a ground floor and an upper floor.

Ground floor: living room + kitchen + dining room, hallway, gym, sauna, boiler room, toilet, bathroom, and terrace.

Upper floor: four bedrooms, four bathrooms, and four loggias.

Located in a quiet area, 1200 m from the beach, 1300 m from the campsite, close to playground, shops, restaurants, and all other amenities needed for a pleasant and peaceful vacation, living, and commercialization (tourist accommodation)!

It has two covered parking spaces, a 28 m2 swimming pool, and a pergola with a summer kitchen.

Documentation is in order.

Intrnal number: iro-699125

REC ID: 1262394

Zadar - Zaton, es wird ein Doppelhaus mit 220,43 m2 Wohnfläche und 238 m2 Grundstück verkauft, erbaut im Jahr 2025 auf einem Grundstück von 440 m2. Hochwertige Bauweise mit Ziegel-Thermoblock, 15 cm dicke Styropor-Fassade, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung und Fliegengittern, einbruchhemmende Eingangstür, Böden aus Parkett und Fliesen, Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus über die Wärmepumpe, das Haus verfügt über einen Schornstein und Kamin, usw...

Besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Fitnessraum, Sauna, Heizraum, WC, Badezimmer und Terrasse.

Obergeschoss: vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und vier Loggien.

Liegt in ruhiger Lage, 1200 m vom Strand entfernt, 1300 m vom Campingplatz, in der Nähe von Spielplatz, Geschäften, Restaurants und allen weiteren Einrichtungen, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub, Leben und Kommerzialisierung (Touristenunterkunft) erforderlich sind!

Verfügt über zwei überdachte Parkplätze, einen 28 m2 großen Pool und eine Pergola mit Sommerküche.

Dokumentation ist ordnungsgemäß.

Interne Nummer: iro-699125

REC ID: 1262394

Zadar - Zaton, in vendita casa bifamiliare a due piani di 220,43 m2 di superficie abitabile e 238 m2 di terreno, costruita nel 2025 su un terreno di 440 m2. Costruzione di qualità con blocchi termici in laterizio, facciata in polistirene spessa 15 cm, finestre in alluminio con tapparelle elettriche, vetri tripli e zanzariere, porta d'ingresso antieffrazione, pavimenti in parquet e piastrelle, riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite pompa di calore, la casa dispone di camino e canna fumaria, ecc...

Si compone di piano terra e primo piano.

Piano terra: soggiorno + cucina + sala da pranzo, ingresso, palestra, sauna, locale caldaia, WC, bagno e terrazza.

Primo piano: quattro camere da letto, quattro bagni e quattro logge.

Situata in una zona tranquilla a 1200 m dalla spiaggia, 1300 m dal campeggio, vicino a parco giochi, negozi, ristoranti e a tutti gli altri servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla, vita e commercializzazione (alloggio turistico)!

Dispone di due posti auto coperti, piscina di 28 m2 e pergolato con cucina estiva.

Documentazione in regola.

Numero interno: iro-699125

REC ID: 1262394

Задар - Затон, продаётся двухквартирный дом-этаж площадью 220,43 м2 жилой площади и 238 м2 участка, построенный в 2025 году на земельном участке площадью 440 м2. Качественное строительство из кирпичного термоблока, фасад из пенополистирола толщиной 15 см, алюминиевые окна с электрическими жалюзи, трёхслойное стекло и москитные сетки, противовзломная входная дверь, полы паркет и плитка, отопление и охлаждение тепловым насосом, по всему дому проведено тёплый пол через тепловой насос, в доме имеется дымоход и камин и т.д.

Состоит из цокольного этажа и этажа.

Цокольный этаж: гостиная + кухня + столовая, прихожая, тренажёрный зал, сауна, котельная, туалет, ванная комната и терраса.

Этаж: четыре спальни, четыре ванные комнаты и четыре лоджии.

Находится в тихом месте в 1200 м от пляжа, 1300 м от кемпинга, рядом с детской площадкой, магазином, рестораном и всеми остальными удобствами, необходимыми для комфортного и спокойного отдыха, жизни и коммерциализации (туристическое размещение)!

Имеет два крытых парковочных места, бассейн площадью 28 м2 и перголу с летней кухней.

Документация в порядке.

Внутренний номер: iro-699125

REC ID: 1262394