Dva prekrasna apartmana u centru ROVINJA

ROVINJ očaravajući grad,koji zbog svoje povijesti,kulture,nevjerojatne vizure,razvijene obale
te raznih turističkih sadržaja slovi za jednu od najtraženijih destinacija na mediteranu.
Šarm starog grada i kamenih živopisnih ulica ne ostavlja nikoga ravnodušnim,
a upravo među tim kamenim ulicama u starogradsko jezgri nalazi se ovaj prekrasan stan.

Stan se sastoji od dvije odvojene jedinice svaka sa posebnim ulazom,nalazi se na 3.katu(visoko potkrovlje),
kategorizirano kao dva zasebna apartmana sa uhodanim turističkim poslom.

Jedan app ima 30m2 i sastoji se od ulaznog hola,dnevni boravak kuhinja-blagovaona i zasebna spavaća soba
Drugi app ima 16m2 - garsonijera sa kuhinjom-blagovaonom,kupaonica te vizualno odvojena soba

Apartmani su osunčani i prekrasno uređeni.
Na svakom se koraku vidi da je vlasnik prilikom uređenja vodio
računa o svakom detalju,kvalitetnom izradom te originalnim opremanjem i uređenjem interijera.
Grijanje i hlađenje - klima uređaj.

Stan je renoviran 2018. godine što znači: postavljen je novi pod-pločice, nove instalacije struje i vode,
zidovi(bez vlage obzirom na stari grad Rovinj),prozori, vrata, grijanje/hlađenje klima uređaj, novi namještaj, te svi aparati.
Ugrađen pojačivač pritiska vode za oba stana, te Polar filter za uklanjanje kamenca,s obzirom na tvrdu vodu u Rovinju,
te apsolutna zaštita svih vodovodnih cijevi, aparata ...
Normalno drveno stubište u zgradi (što je prednost za stari grad Rovinj).

Obje jedinice prodaju se u kompletu sa svim pripadajućim namještajem, aparatima, priborom te biciklima.
Uz tako kompletno opremljene i uređene app prednost je što se može odmah uselit i/ili nastavit s iznajmljivanjem.
Vlasništvo uredno,uporabna dozvola.

Samo par minuta od glave ulice Carrera i mora,a opet u mirnom djelu starog grada
ovaj je stan idealna investicija u turizam ili kao kombinacija obiteljskog života i turističkog najma.
Stan je dostupan odmah za preuzimanje.

Interni broj: 1262382 REC - TR-7454

REC ID: 1262382

Flat Rovinj, 46m2

ROVINJ is a charming city, which, due to its history, culture, incredible views, developed coastline
and various tourist attractions, is considered one of the most sought-after destinations in the Mediterranean.
The charm of the old town and its picturesque stone streets leaves no one indifferent,
and it is among these stone streets in the old town core that this beautiful apartment is located.

The apartment consists of two separate units, each with a separate entrance, is located on the 3rd floor (high attic),
categorized as two separate apartments with an established tourist business.

One apartment has 30m2 and consists of an entrance hall, living room, kitchen & dining room and separate bedroom
The second apartment has 16m2 - a studio with kitchen & dining room, bathroom and visually separate room

The apartments are sunny and beautifully decorated.
At every step you can see that the owner took care of every detail during the renovation, with quality workmanship and original furnishing and interior design. Heating and cooling - air conditioning.
The apartment was renovated in 2018, which means: new floor tiles, new electricity and water installations,
walls (no moisture due to the old town of Rovinj), windows, doors, heating/cooling air conditioning, new furniture, and all appliances.
Built-in water pressure booster for both apartments, and Polar filter for removing limescale, due to the hard water in Rovinj,
and absolute protection of all water pipes, appliances ...
Normal wooden staircase in the building (which is an advantage for the old town of Rovinj).

Both units are sold complete with all accompanying furniture, appliances, accessories and bicycles.
With such a fully equipped and decorated apartment, the advantage is that you can move in immediately and/or continue renting.
Ownership is in order, occupancy permit.

Just a few minutes from the head of Carrera Street and the sea, and yet in a quiet part of the old town
this apartment is an ideal investment in tourism or as a combination of family life and tourist rental.
The apartment is available for immediate collection.

Intrnal number: TR-7454

REC ID: 1262382

Wohnung Rovinj, 46m2

Rovinj ist eine bezaubernde Stadt, die aufgrund ihrer Geschichte, Kultur, atemberaubenden Aussicht, der gut erschlossenen Küste und der vielfältigen touristischen Attraktionen zu den begehrtesten Reisezielen im Mittelmeerraum zählt. Der Charme der Altstadt mit ihren malerischen Kopfsteinpflastergassen lässt niemanden kalt. Genau in diesem Herzen der Altstadt befindet sich diese wunderschöne Wohnung.

Die Wohnung besteht aus zwei separaten Einheiten mit jeweils eigenem Eingang im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und wird als zwei separate Apartments mit einem etablierten touristischen Betrieb angeboten.

Eine Wohnung ist 30 m² groß und besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche und separatem Schlafzimmer. Die zweite Wohnung ist 16 m² groß und verfügt über ein Studio mit Wohnküche, Badezimmer und einem optisch abgetrennten Zimmer.

Die Wohnungen sind hell und geschmackvoll eingerichtet. Überall sieht man, dass der Eigentümer bei der Renovierung auf jedes Detail geachtet hat – mit hochwertiger Handwerkskunst und originellen Möbeln und einem ansprechenden Interieur. Klimaanlage ist vorhanden.
Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Das bedeutet: neue Bodenfliesen, neue Elektro- und Wasserinstallationen,
gereinigte Wände (feuchtigkeitsfrei dank der Altstadt von Rovinj), neue Fenster, Türen, Klimaanlage, neue Möbel und alle Haushaltsgeräte.
Beide Wohnungen verfügen über eine Druckerhöhungsanlage und einen Polarfilter zur Kalkentfernung (aufgrund des harten Wassers in Rovinj).

Alle Wasserleitungen und Geräte sind optimal geschützt.

Das Gebäude hat eine normale Holztreppe (ein Vorteil in der Altstadt von Rovinj).

Beide Wohneinheiten werden komplett mit allen Möbeln, Haushaltsgeräten, Accessoires und Fahrrädern verkauft.
Dank der komplett ausgestatteten und eingerichteten Wohnungen können Sie sofort einziehen und/oder die Vermietung fortsetzen.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, eine Nutzungsgenehmigung liegt vor.

Nur wenige Minuten vom Beginn der Carrera-Straße und dem Meer entfernt und dennoch in einem ruhigen Teil der Altstadt gelegen,
ist diese Wohnung eine ideale Investition im Tourismus oder als Kombination aus Familienleben und Ferienvermietung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Interne Nummer: TR-7454

REC ID: 1262382

Numero interno: TR-7454

REC ID: 1262382

Внутренний номер: TR-7454

REC ID: 1262382