Mrkopalj - prodaja građevinskog zemljišta spremnog za gradnju

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u Mrkoplju, smješteno na izvrsnoj lokaciji koja spaja neposrednu dostupnost infrastrukture s mirom goranskog krajolika. Parcela se nalazi uz samu asfaltiranu prometnicu, što omogućuje jednostavan pristup i izravno priključenje na gradski vodovod, električnu mrežu i telekomunikacijsku infrastrukturu.

Teren je pravilnog oblika i karakterizira ga blagi pad prema jugoistočnoj strani, čime je osigurana maksimalna osunčanost i otvoreni pogled na okolna brda i polja. Posebnu vrijednost nekretnini daju zasađena stabla voćaka te visoki borovi uz samu granicu parcele koji pružaju prirodnu barijeru i osjećaj potpune privatnosti u odnosu na susjedne objekte.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore jer postoji već izrađen idejni projekt za kuću za odmor kapaciteta osam do deset osoba. S obzirom na potražnju za smještajnim kapacitetima u Gorskom kotaru, zemljište nudi visok potencijal za turistički najam ili izgradnju obiteljske rezidencije. Dokumentacija je potpuno uredna, a vlasnički list čist, što osigurava brz i siguran prijenos vlasništva.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Interni broj: 1261674 REC - 3316

REC ID: 1261674

Mrkopalj – sale of building land ready for construction

An attractive building plot is for sale in Mrkopalj, situated in a prime location that combines immediate infrastructure accessibility with the serenity of the Gorski Kotar landscape. The plot is located directly alongside an asphalted road, allowing for easy access and straightforward connection to the municipal water supply, electricity grid, and telecommunication infrastructure.

The terrain is regularly shaped and features a gentle slope towards the southeast, ensuring maximum sunlight and an unobstructed view of the surrounding hills and fields. Special value is added by the planted fruit trees and tall pines along the boundary, which provide a natural barrier and a sense of complete privacy from neighboring properties.

This property represents an ideal opportunity for investors, as a preliminary design for a holiday home with a capacity of eight to ten people has already been developed. Given the demand for accommodation in Gorski Kotar, the land offers high potential for tourist rentals or the construction of a family residence. The documentation is fully in order with a clear title deed, ensuring a fast and secure transfer of ownership.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, which are available on the website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 3316

REC ID: 1261674

Mrkopalj – Verkauf von baureifem Baugrundstück

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Mrkopalj, in einer ausgezeichneten Lage, die den direkten Zugang zur Infrastruktur mit der Ruhe der Gebirgslandschaft verbindet. Das Grundstück liegt direkt an einer asphaltierten Straße, was eine einfache Zufahrt sowie den direkten Anschluss an die städtische Wasserversorgung, das Stromnetz und die Telekommunikationsinfrastruktur ermöglicht.

Das Gelände ist regelmäßig geschnitten und zeichnet sich durch eine leichte Neigung nach Südosten aus, wodurch eine maximale Besonnung und ein freier Blick auf die umliegenden Berge und Felder gewährleistet sind. Besonderen Wert verleihen der Immobilie die gepflanzten Obstbäume sowie die hohen Kiefern entlang der Grundstücksgrenze, die eine natürliche Barriere bilden und ein Gefühl von vollkommener Privatsphäre gegenüber den Nachbarobjekten schaffen.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, da bereits ein Vorentwurf für ein Ferienhaus mit einer Kapazität für acht bis zehn Personen vorliegt. Angesichts der Nachfrage nach Unterkünften in der Region Gorski Kotar bietet das Grundstück ein hohes Potenzial für die touristische Vermietung oder den Bau einer Familienresidenz. Die Unterlagen sind vollständig ordnungsgemäß und das Grundbuch ist lastenfrei, was eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung garantiert.

Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Interne Nummer: 3316

REC ID: 1261674

Numero interno: 3316

REC ID: 1261674

Внутренний номер: 3316

REC ID: 1261674