ISTRA,LABIN(OKOLICA) - Autentična kamena kuća s dvorištem

ISTRA,LABIN(OKOLICA) - Autentična kamena kuća s dvorištem

Na mirnoj lokaciji u šarmantnom istarskom naselju, prodaje se mala kamena kuća s velikim potencijalom, udaljena svega nekoliko minuta od Labina i prekrasnih plaža Rapca. Ovo je prilika za sve koji žele obnoviti tradicionalnu istarsku nekretninu i pretvoriti je u jedinstveni dom ili profitabilnu kuću za odmor.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata, svaki po 29 m². Potrebna je potpuna renovacija, no upravo to novom vlasniku daje slobodu da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama. Izvorni kameni zidovi pružaju autentičan karakter koji se savršeno uklapa u koncept moderne rustikalne adaptacije.

Nekretnina se nalazi na građevinskom zemljištu ukupne površine 147 m², koje je praktično raspoređeno. Prednji dio parcele (49 m²) idealan je za uređenje terase ili intimnog vrta, dok stražnji dio (69 m²) uključuje betonirani parking – iznimno važnu prednost, osobito ako se nekretnina koristi za turistički najam.

Lokacija nudi mir, privatnost i osjećaj malog mjesta, a istovremeno odličnu povezanost. Labin, poznat po svojoj povijesnoj jezgri, kulturnoj sceni i vrhunskoj gastronomiji, udaljen je 5–7 minuta vožnje. More i šljunčane plaže Rapca nalaze se na svega 10–15 minuta. Brz pristup glavnim prometnicama i tunelu Učka dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

Izrađen je novi geodetski elaborat 2025. godine, nekretnina ima uporabnu dozvolu za građevine izgrađene prije 1968. godine, vlasništvo je uredno 1/1, osiguran je asfaltirani pristup s dvije strane, a kupnja je moguća i putem kredita.

Ako tražite projekt s karakterom na traženoj lokaciji u Istri – ova kamena kuća nudi čvrste temelje za odličnu investiciju ili stvaranje vlastite mediteranske priče.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1261418 REC - 45281

REC ID: 1261418

House Labin, 58m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 45281

REC ID: 1261418

Haus Labin, 58m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 45281

REC ID: 1261418

Casa Labin, 58m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 45281

REC ID: 1261418

Дом Labin, 58m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 45281

REC ID: 1261418