PRILIKA! Rovinj, novogradnja, stan s vrtom, blizu mora

Istra, Rovinj, novogradnja, stan s dvorištem i podrumom, na 500 m od mora


U ponudi je atraktivan stan u novogradnji u Rovinju, smješten na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji u Istri, idealnoj za svakodnevni život, odmor ili investiciju. Stan se nalazi u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno šest stanova te obuhvaća 81,40 m² stambene površine.

Stan je koncipiran kao otvoren koncept te centar stana predstavljaju veliki dnevni boravak i kuhinja, s pogledom i izlazom na dvorište kroz veliku staklenu stijenku. Stan ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. S time da jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i posjeduje još jednu dodatnu pogodnost a to je vlastiti ulaz - tako je predviđena mogućnost pretvoriti istu u mali studio apartman odvojen od ostatka stana.

Stan je izuzetno svijetao zahvaljujući velikom broju prozora i odličnoj orijentaciji, a ugrađena je kvalitetna Veka stolarija s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama. U cijelom stanu postavljeno je električno podno grijanje renomiranog njemačkog proizvođača, dok su podovi obloženi pažljivo odabranim talijanskim pločicama u toplim, kremastim tonovima, koje prostoru daju osjećaj elegancije i ugode.

Stan se trenutno nalazi u završnoj fazi gradnje a mogući rok useljenja u stan planira se tijekom ožujka 2026. godine.

Lokacija stana jedna je od njegovih najvećih prednosti. Smješten je u mirnom okruženju novijih zgrada i zelenila, uz neposrednu blizinu šume, a more i uređene plaže udaljeni su manje od 500 metara. Ova kombinacija privatnosti, prirode i blizine mora čini stan savršenim izborom za sve koji traže kvalitetan i moderan životni prostor u Rovinju.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupnju novog stana s dvorištem i podrumom u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu.

Interni broj: 1260828 REC - 1042-172

REC ID: 1260828

OPPORTUNITY! Rovinj, new apartment with garden, close to the sea

Istria, Rovinj – New Construction Apartment with Garden and Basement, 500 m from the Sea


An attractive new construction apartment is on offer in Rovinj, located in a quiet and highly sought-after area in Istria, ideal for everyday living, vacation, or investment. The apartment is on the ground floor of a modern building with a total of six units and has a living area of 81.40 m².

The apartment features an open-plan layout, with a spacious living room and kitchen forming the central area, offering views of and access to the garden through a large glass wall. It has two bedrooms and two bathrooms, one of which belongs to a bedroom with the added advantage of a private entrance, allowing the option to convert it into a small, independent studio apartment.

The apartment is exceptionally bright due to the large number of windows and its excellent orientation. High-quality Veka joinery with triple glazing, mosquito screens, and electric blinds has been installed. Electric underfloor heating from a renowned German brand is installed throughout, and the floors are covered with carefully selected Italian tiles in warm, creamy tones, giving the space a feeling of elegance and comfort.

The apartment is currently in the final phase of construction, with a planned move-in date in March 2026.

One of the apartment's greatest advantages is its location. It is set in a quiet environment surrounded by newer buildings and greenery, close to a forest, while the sea and well-maintained beaches are less than 500 meters away. This combination of privacy, nature, and proximity to the sea makes it a perfect choice for anyone seeking a high-quality and modern living space in Rovinj.

This apartment represents an excellent opportunity to purchase a new home with a garden and basement in one of the most desirable locations on the Adriatic.

Intrnal number: 1042-172

REC ID: 1260828

GELEGENHEIT! Rovinj, neue Wohnung mit Garten, in Meeresnähe

Istrien, Rovinj – Neubauwohnung mit Garten und Keller, 500 m vom Meer


Zum Verkauf steht eine attraktive Neubauwohnung in Rovinj, gelegen in einer ruhigen und sehr gefragten Lage in Istrien, ideal für den täglichen Gebrauch, Urlaub oder als Investition. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von 81,40 m².

Die Wohnung ist als offenes Raumkonzept konzipiert, wobei das geräumige Wohnzimmer und die Küche den zentralen Bereich bilden, mit Blick auf und Zugang zum Garten durch eine große Glasfront. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines einem Schlafzimmer zugeordnet ist und zusätzlich einen separaten Eingang bietet, sodass es bei Bedarf in ein kleines, unabhängiges Studioapartment umgewandelt werden kann.

Die Wohnung ist dank der großen Anzahl an Fenstern und ihrer optimalen Ausrichtung außergewöhnlich hell. Hochwertige Veka-Fenster mit Dreifachverglasung, Fliegengitter und elektrische Rollläden sind eingebaut. Im gesamten Apartment wurde eine elektrische Fußbodenheizung eines renommierten deutschen Herstellers installiert, während die Böden mit sorgfältig ausgewählten italienischen Fliesen in warmen, cremefarbenen Tönen ausgestattet sind, was dem Raum Eleganz und Behaglichkeit verleiht.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Endphase der Fertigstellung, der geplante Einzugstermin ist März 2026.

Die Lage der Wohnung zählt zu ihren größten Vorteilen. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von neueren Gebäuden und Grünflächen, in unmittelbarer Nähe eines Waldes, während das Meer und gepflegte Strände weniger als 500 Meter entfernt sind. Diese Kombination aus Privatsphäre, Natur und Meerennähe macht die Wohnung zur perfekten Wahl für alle, die in Rovinj ein modernes und hochwertiges Zuhause suchen.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine Neubauwohnung mit Garten und Keller in einer der begehrtesten Lagen an der Adriaküste zu erwerben.

Interne Nummer: 1042-172

REC ID: 1260828

OPPORTUNITÀ! Rovigno, appartamento con giardino, vicino al mare

Istria, Rovigno – Appartamento in Nuova Costruzione con Giardino e Cantina, a 500 m dal Mare


In vendita un interessante appartamento in nuova costruzione a Rovigno, situato in una zona tranquilla e molto richiesta in Istria, ideale per vivere quotidianamente, per le vacanze o come investimento. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio moderno con un totale di sei unità e dispone di una superficie abitabile di 81,40 m².

L'appartamento è concepito con un layout open-space, in cui soggiorno e cucina costituiscono il cuore della casa, con vista e accesso al giardino tramite un'ampia vetrata. Dispone di due camere da letto e due bagni, di cui una camera con bagno privato e un ulteriore vantaggio: un ingresso indipendente, che permette di trasformarla in un piccolo appartamento studio separato.

L'appartamento è estremamente luminoso grazie al gran numero di finestre e all'ottima esposizione. Sono stati installati infissi di alta qualità Veka con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche. Il riscaldamento a pavimento elettrico di un rinomato produttore tedesco copre l'intero appartamento, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle italiane selezionate in tonalità calde e cremose, donando eleganza e comfort agli ambienti.

L'appartamento si trova attualmente nella fase finale di costruzione, con la possibilità di trasferirsi a partire da marzo 2026.

La posizione dell'appartamento è uno dei suoi principali punti di forza. Situato in un contesto tranquillo, circondato da edifici più recenti e verde, vicino a una zona boschiva, mentre il mare e le spiagge curate distano meno di 500 metri. Questa combinazione di privacy, natura e vicinanza al mare rende l'appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e di qualità a Rovigno.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per acquistare una nuova abitazione con giardino e cantina in una delle località più ambite dell'Adriatico.

Numero interno: 1042-172

REC ID: 1260828

Внутренний номер: 1042-172

REC ID: 1260828