Istra , Umag , stan 80m2 , 2SS+DB , parking

STAN U UMAGU 77,19m2
Prodaje se stan na 1. katu koji se sastoji od hodnika, tri sobe, kuhinje s blagovaonom, kupaonice površine 65,36 m2.
Natkrivena terasa - ulaz površine 11,83 m2 i predprostor stepenica i stepenice površine 3,47 m2 sveukupne površine 80,66 m2.
Na podovima su keramičke pločice i parketi. Stolarija je PVC sa roletama i komarnicima. Kuća je izolirana.
Zajednički dio dvorišta gdje se može parkirati. Poseban dio dvorišta površine 72m2 dogovoren diobnim planom sa susjedima (mogućnost uređenja i postavljanja po želji: montažne garaže, roštilja, vrtne kućice ili gradnja bazena).
Energetski certifikat razred A.

Kuća je legalizirana i stanovi su etažirani (dokumentacija: vlasnički list, uvjerenje, rješenje o izvedenom stanju, etažni elaborat, diobni plan dvorišta).
Udaljenost stana do najbliže plaže 3 min autom.
Udaljenost pješke cca 5 min. do centra grada, Lidla, Interspara, Tedija i Bipe.
Blizina autobusnog kolodvora, benzinske pumpe, osnovne škole i doma zdravlja- Hitne pomoći.


Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

Tamara

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Sve navedene informacije su informativnog karaktera i ne predstavljaju obvezujuću ponudu. Agencija ne snosi odgovornost za nenamjerne pogreške i propuste u ovim informacijama.

Interni broj: 1259337 REC - ML105

REC ID: 1259337

Istria, Umag, apartment 80m2, 2 bedrooms + living room, parking

APARTMENT IN UMAG 77.19m2
An apartment for sale on the 1st floor consisting of a hallway, three rooms, kitchen with dining area, bathroom with a surface area of 65.36 m2.
Covered terrace - entrance area of 11.83 m2 and stairwell and stairs area of 3.47 m2, total surface area 80.66 m2.
The floors are ceramic tiles and parquet. The joinery is PVC with shutters and insect screens. The house is insulated.
Shared courtyard area where parking is possible. Separate courtyard area of 72m2 arranged by division plan with neighbors (possibility of arrangement and installation as desired: prefabricated garages, barbecue, garden house, or pool construction).
Energy certificate class A.

The house is legalized and the apartments are individually owned (documentation: ownership certificate, certificate, as-built decision, condominium elaboration, courtyard division plan).
Distance from the apartment to the nearest beach is 3 minutes by car.
Walking distance approx. 5 minutes to the city center, Lidl, Interspar, Tedi, and Bipa.
Close to the bus station, gas station, primary school, and health center - emergency services.


For more information about this property and to schedule a viewing:

Tamara

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

All information provided is for informational purposes only and does not constitute a binding offer. The agency is not responsible for unintentional errors and omissions in this information.

Intrnal number: ML105

REC ID: 1259337

Istra, Umag, Wohnung 80m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Parkplatz

WOHNUNG IN UMAG 77,19m2
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Stock, die aus einem Flur, drei Zimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit einer Fläche von 65,36 m2 besteht.
Überdachte Terrasse – Eingangsbereich mit einer Fläche von 11,83 m2 sowie Treppenhaus und Treppen mit einer Fläche von 3,47 m2, Gesamtfläche 80,66 m2.
Die Böden sind mit Keramikfliesen und Parkett ausgelegt. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden und Fliegengittern. Das Haus ist isoliert.
Gemeinschaftlicher Hofbereich, in dem geparkt werden kann. Separater Hofbereich mit einer Fläche von 72 m2, geregelt durch Teilungsplan mit den Nachbarn (Möglichkeit zur Gestaltung und Aufstellung nach Wunsch: Fertiggaragen, Grill, Gartenhaus oder Bau eines Pools).
Energiezertifikat Klasse A.

Das Haus ist legalisiert und die Wohnungen sind eigentumsrechtlich aufgeteilt (Dokumentation: Grundbuchauszug, Bescheinigung, Bestandsbescheid, Teilungsgutachten, Teilungsplan des Hofes).
Entfernung der Wohnung zum nächsten Strand 3 Minuten mit dem Auto.
Fußläufig ca. 5 Minuten zum Stadtzentrum, Lidl, Interspar, Tedi und Bipa.
In der Nähe des Busbahnhofs, der Tankstelle, der Grundschule und des Gesundheitszentrums – Notdienst.


Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Tamara

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Alle angegebenen Informationen sind unverbindlich und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Agentur übernimmt keine Haftung für unbeabsichtigte Fehler und Auslassungen in diesen Informationen.

Interne Nummer: ML105

REC ID: 1259337

Istra, Umag, appartamento 80m2, 2 camere da letto + soggiorno, parcheggio

APPARTAMENTO A UMAG 77,19m2
In vendita appartamento al 1° piano composto da corridoio, tre camere, cucina con sala da pranzo, bagno di superficie 65,36 m2.
Terrazza coperta - ingresso di superficie 11,83 m2 e vano scale e scale di superficie 3,47 m2 per una superficie totale di 80,66 m2.
I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e parquet. Infissi in PVC con tapparelle e zanzariere. L'edificio è isolato.
Parte comune del cortile dove è possibile parcheggiare. Parte privata del cortile di superficie 72 m2 concordata con piano di divisione con i vicini (possibilità di sistemazione e installazione a piacere: garage prefabbricati, barbecue, casetta da giardino o costruzione piscina).
Certificato energetico classe A.

L'edificio è regolarizzato e gli appartamenti sono frazionati (documentazione: visura catastale, certificato, autorizzazione allo stato di fatto, relazione tecnica di frazionamento, piano di divisione del cortile).
Distanza dall'appartamento alla spiaggia più vicina 3 min in auto.
Distanza a piedi circa 5 min dal centro città, Lidl, Interspar, Tedi e Bipa.
Vicino alla stazione degli autobus, distributore di benzina, scuola elementare e ambulatorio medico - pronto soccorso.


Per maggiori informazioni su questa proprietà e per fissare una visita:

Tamara

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Tutte le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta vincolante. L'agenzia non è responsabile per errori o omissioni involontarie in queste informazioni.

Numero interno: ML105

REC ID: 1259337

Истра, Умаг, квартира 80м2, 2 спальни + гостиная, парковка

КВАРТИРА В УМАГУ 77,19м2
Продаётся квартира на 1-м этаже, состоящая из коридора, трёх комнат, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты площадью 65,36 м2.
Крытая терраса - вход площадью 11,83 м2 и преддверие с лестницей площадью 3,47 м2, общая площадь 80,66 м2.
На полу керамическая плитка и паркет. Окна ПВХ с роллетами и москитными сетками. Дом утеплён.
Общая часть двора, где можно парковаться. Отдельная часть двора площадью 72 м2, согласованная по плану раздела с соседями (возможность обустройства и установки по желанию: сборные гаражи, мангал, садовый домик или строительство бассейна).
Энергетический сертификат класса А.

Дом легализован, квартиры оформлены в долевую собственность (документация: свидетельство о праве собственности, справка, решение о выполненном состоянии, поэтажный план, план раздела двора).
Расстояние от квартиры до ближайшего пляжа 3 минуты на автомобиле.
Пешком примерно 5 минут до центра города, Lidl, Interspar, Tedi и Bipa.
Рядом автобусная станция, автозаправка, начальная школа и поликлиника - скорая помощь.


Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр:

Тамара

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Вся приведённая информация носит ознакомительный характер и не является обязательным предложением. Агентство не несёт ответственности за случайные ошибки и упущения в данной информации.

Внутренний номер: ML105

REC ID: 1259337