Kuća s restoranom i sobama za najam

U okolici Poreča, u malom mjestu udaljenom 4.5km od mora, prodaje se samostojeća kuća za obavljanje ugostiteljske djelatnosti.

Kuća je sagrađena 2019.godine ima površinu od 245 m2 raspoređenu na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi restoran sa kuhinjom, veliko spremište, svlačionica s wc-om za osoblje, gostinjski wc (muški i ženski), a na katu su četiri sobe s kupaonicama i jednom terasom. Na kat se dolazi kroz vanjsko stubište.

Sobe se uspješno iznajmljuju po ljetnoj sezoni, te već ima rezervacija za 2026.godinu.

Restoran i kuhinja su potpuno namješteni i opremljeni, sa apsolutno cijelim inventarom. Nema potrebe za nikakvom dodatnom investicijom. U spremištu se nalazi i velika škrinja za skladištenje hrane.
Kapacitet gostiju u restoranu je 60ak ljudi, a još toliko može zaprimiti terasa u dvorištu.
U dvorištu su i dva vanjska roštilja.

Pet parking mjesta se nalazi odmah preko puta restorana, a u blizini je i veliki javni parking.

Moguće je iznajmiti restoran po cijeni od 1650 €/mjesečno ili cijelu kuću za 3000€/mj.

Interni broj: 1258791 REC - 865

REC ID: 1258791

House with Restaurant and Rental Rooms

In the vicinity of Poreč, in a small village located 4.5 km from the sea, a detached house intended for hospitality business is for sale.

The house was built in 2019 and has a total area of 245 m², spread over a ground floor and an upper floor.
The ground floor features a restaurant with a fully equipped kitchen, a large storage room, a staff changing room with a toilet, and separate guest restrooms for men and women.
On the upper floor there are four rooms, each with its own bathroom, as well as one terrace. The upper floor is accessed via an external staircase.

The rooms are successfully rented during the summer season, with reservations already secured for 2026.

The restaurant and kitchen are fully furnished and equipped, including the complete inventory, with no additional investment required. The storage room also contains a large freezer for food storage.
The restaurant has a seating capacity of approximately 60 guests, with an additional 60 seats available on the outdoor terrace in the courtyard.
Two outdoor grills are also located in the courtyard.

Five parking spaces are located directly across from the restaurant, and a large public parking area is nearby.

It is possible to rent only the restaurant at a price of €1,650 per month, or the entire property for €3,000 per month.

Intrnal number: 865

REC ID: 1258791

Haus mit Restaurant und Gästezimmern zur Vermietung

In der Umgebung von Poreč, in einem kleinen Ort nur 4,5 km vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Haus für gastronomische Zwecke zum Verkauf.

Das Haus wurde 2019 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 245 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit voll ausgestatteter Küche, ein großes Lager, ein Umkleideraum mit WC für das Personal sowie getrennte Gäste-WCs für Damen und Herren.
Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer mit eigenen Badezimmern sowie eine Terrasse. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Außentreppe.

Die Zimmer werden in der Sommersaison erfolgreich vermietet, und es liegen bereits Buchungen für das Jahr 2026 vor.

Restaurant und Küche sind vollständig möbliert und ausgestattet, inklusive des gesamten Inventars – es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Im Lager befindet sich zudem eine große Gefriertruhe zur Lebensmittellagerung.
Die Kapazität des Restaurants beträgt etwa 60 Gäste, weitere 60 Plätze stehen auf der Terrasse im Innenhof zur Verfügung.
Im Innenhof befinden sich außerdem zwei Außengrills.

Fünf Parkplätze liegen direkt gegenüber dem Restaurant, zudem befindet sich in der Nähe ein großer öffentlicher Parkplatz.

Es besteht die Möglichkeit, nur das Restaurant für 1.650 € pro Monat zu mieten oder das gesamte Objekt für 3.000 € pro Monat.

Interne Nummer: 865

REC ID: 1258791

Casa con Ristorante e Camere in Affitto

Nei dintorni di Parenzo (Poreč), in un piccolo paese situato a 4,5 km dal mare, è in vendita una casa indipendente adibita ad attività di ristorazione.

L'immobile è stato costruito nel 2019 e ha una superficie totale di 245 m², distribuita su piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano il ristorante con cucina completamente attrezzata, un ampio magazzino, uno spogliatoio per il personale con bagno, oltre a servizi igienici separati per uomini e donne.
Al primo piano ci sono quattro camere con bagno privato e una terrazza. Il piano superiore è accessibile tramite una scala esterna.

Le camere vengono affittate con successo durante la stagione estiva e sono già presenti prenotazioni per il 2026.

Il ristorante e la cucina sono completamente arredati e attrezzati, comprensivi di tutto l'inventario, senza necessità di ulteriori investimenti. Nel magazzino è presente anche un grande congelatore per la conservazione degli alimenti.
La capacità del ristorante è di circa 60 posti a sedere, con ulteriori 60 posti disponibili sulla terrazza esterna nel cortile.
Nel cortile si trovano anche due barbecue esterni.

Cinque posti auto si trovano proprio di fronte al ristorante, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile un ampio parcheggio pubblico.

È possibile affittare solo il ristorante al prezzo di 1.650 € al mese oppure l'intera proprietà a 3.000 € al mese.

Numero interno: 865

REC ID: 1258791

Внутренний номер: 865

REC ID: 1258791