POREČ, OKOLICA ,ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJI

POREČ, OKOLICA ,ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJI

Građevinsko zemljište površine 900 m2 smješteno je u okolici Poreča, u mirnom i idličnom autohtonom Istarskom selu. Ova parcela pruža izuzetnu priliku za sve koji traže zemljište kao investiciju ili za izgradnju obiteljskog/ili vikend doma, uz veliki potencijal za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Pozicionirano u blizini Poreča, zemljište se nalazi na području koje je poznato po svom miru, ali i dobroj prometnoj povezanosti s urbanim središtima, blizinom poznatih restorana, vinskih podruma, biciklističko/pješačkih staza, što ga čini pogodnim izborom za različite profile kupaca.

Zemljište je pravokutnog oblika, sa tri strane opasano kamenim suhozidom što mu dodatno podiže vrijednost.

Pristup je sa asvaltne prometnice, struja i voda udaljeni 20 metara od zemljišta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele realizirati vlastite projekte u jednom od najtraženijih područja zapadne Istre. Pozivamo vas da iskoristite prednosti ove lokacije i istražite potencijal koji zemljište nudi.

Interni broj: 1256473 REC - 101200-738

REC ID: 1256473

POREČ, SURROUNDINGS, ATTRACTIVE BUILDING LAND IN A PRIME LOCATION

POREČ, SURROUNDINGS, ATTRACTIVE BUILDING LAND IN A PRIME LOCATION

Building land with an area of 900 m2 is located in the surroundings of Poreč, in a peaceful and idyllic authentic Istrian village. This plot offers an exceptional opportunity for anyone looking for land as an investment or for building a family and/or holiday home, with great potential for rental for tourism purposes.

Positioned near Poreč, the land is situated in an area known for its tranquility, but also good traffic connections to urban centers, proximity to well-known restaurants, wineries, cycling/hiking trails, making it a suitable choice for various buyer profiles.

The land is rectangular in shape, surrounded on three sides by a stone dry wall, which further increases its value.

Access is from an asphalt road, electricity and water are 20 meters from the land.
This property represents an excellent opportunity for those who want to realize their own projects in one of the most sought-after areas of western Istria. We invite you to take advantage of this location and explore the potential the land offers.

Intrnal number: 101200-738

REC ID: 1256473

POREČ, UMGEBUNG, ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK AN TOP-LAGE

POREČ, UMGEBUNG, ATTRAKTIVES BAULAND AN TOP-LAGE

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 900 m² befindet sich in der Umgebung von Poreč, in einem ruhigen und idyllischen autochthonen istrischen Dorf. Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Land als Investition oder zum Bau eines Familien- oder Wochenendhauses suchen, mit großem Potenzial für touristische Vermietung.

Das Grundstück liegt in der Nähe von Poreč in einem Gebiet, das für seine Ruhe, aber auch für die gute Verkehrsanbindung an städtische Zentren, die Nähe zu bekannten Restaurants, Weinkellern, Rad- und Wanderwegen bekannt ist, was es zu einer geeigneten Wahl für verschiedene Käufertypen macht.

Das Grundstück hat eine rechteckige Form und ist auf drei Seiten von einer Steinmauer umgeben, was seinen Wert zusätzlich erhöht.

Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße, Strom und Wasser sind 20 Meter vom Grundstück entfernt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eigene Projekte in einem der gefragtesten Gebiete Westistriens realisieren möchten. Wir laden Sie ein, die Vorteile dieser Lage zu nutzen und das Potenzial des Grundstücks zu erkunden.

Interne Nummer: 101200-738

REC ID: 1256473

POREČ, DINTORNI, TERRENO EDIFICABILE ATTRATTIVO IN POSIZIONE TOP

POREČ, PERIFERIA, TERRENO EDIFICABILE ATTRATTIVO IN POSIZIONE TOP

Terreno edificabile di 900 m2 situato nei dintorni di Poreč, in un tranquillo e idilliaco villaggio autentico istriano. Questo lotto offre un'opportunità eccezionale per chi cerca un terreno come investimento o per la costruzione di una casa familiare o di villeggiatura, con un grande potenziale di affitto a scopo turistico.

Posizionato vicino a Poreč, il terreno si trova in un'area nota per la sua tranquillità, ma anche per un buon collegamento stradale con i centri urbani, la vicinanza a rinomati ristoranti, cantine vinicole, piste ciclabili/pedonali, rendendolo una scelta adatta a diversi profili di acquirenti.

Il terreno ha una forma rettangolare, con tre lati delimitati da un muro a secco in pietra, che ne aumenta ulteriormente il valore.

L'accesso avviene da una strada asfaltata, elettricità e acqua distano 20 metri dal terreno.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera realizzare i propri progetti in una delle zone più richieste della Istria occidentale. Vi invitiamo a sfruttare i vantaggi di questa posizione e a esplorare il potenziale offerto dal terreno.

Numero interno: 101200-738

REC ID: 1256473

ПОРЕЧ, ОКОЛИЦА, АТРАКТИВНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ

ПОРЕЧ, ОКОЛИЦА, АТРАКТИВНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПРЕВОСХОДНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ

Строительный участок площадью 900 м2 расположен в окрестностях Пореча, в тихой и идиллической аутентичной истарской деревне. Этот участок представляет собой исключительную возможность для всех, кто ищет землю как инвестицию или для строительства семейного или дачного дома с большим потенциалом для сдачи в аренду в туристических целях.

Расположенный рядом с Поречем, участок находится в районе, известном своим спокойствием, а также хорошей транспортной доступностью к городским центрам, близостью известных ресторанов, винных погребов, велосипедных и пешеходных маршрутов, что делает его подходящим выбором для различных категорий покупателей.

Участок имеет прямоугольную форму, с трех сторон огорожен каменной сухой стеной, что дополнительно повышает его ценность.

Подъезд осуществляется с асфальтированной дороги, электричество и вода находятся в 20 метрах от участка.
Эта недвижимость представляет отличную возможность для тех, кто хочет реализовать собственные проекты в одном из самых востребованных районов западной Истрии. Приглашаем вас воспользоваться преимуществами этого местоположения и исследовать потенциал, который предлагает данный участок.

Внутренний номер: 101200-738

REC ID: 1256473