Hvar - šarmantna kuća u mirnom okruženju

Ova šarmantna nekretnina nalazi se na otoku Hvaru, u mirnom okruženju koje pruža savršen balans između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Kuća je izgrađena 1912. godine te je 2019. temeljito renovirana, čime su uspješno spojeni povijesni karakter i suvremeni standardi stanovanja. Centar grada Hvara udaljen je svega 4 km, dok se more nalazi na 3,5 km, što omogućuje brz i jednostavan pristup plažama i gradskoj ponudi. Zračna luka udaljena je 41 km, što osigurava dobru povezanost s kopnom i međunarodnim destinacijama.

Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli veličine 820 m², dok okućnica zauzima 255 m² uređenog vanjskog prostora. Okućnica pruža idealno mjesto za opuštanje, boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Prostor je dovoljno velik za dodatno uređenje prema vlastitim željama, poput vrta ili zone za odmor.

Kuća raspolaže s četiri udobne spavaće sobe koje nude mir i privatnost. Tri moderno uređene kupaonice osiguravaju visoku razinu funkcionalnosti i komfora. Unutarnji prostori su svijetli i pažljivo obnovljeni, s naglaskom na očuvanje autentičnih detalja i topline doma.

Zahvaljujući renovaciji, nekretnina je spremna za useljenje ili turistički najam bez dodatnih ulaganja. Mirna lokacija, povijesna vrijednost i blizina mora čine ovu kuću izuzetno atraktivnom. Idealna je kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili vrijedna investicija na jednom od najpoželjnijih hrvatskih otoka.

Za dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte...

Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1256219 REC - 120-99

REC ID: 1256219

Exclusive Home Hvar

This charming property is located on the island of Hvar, in a peaceful setting that offers the perfect balance between privacy and proximity to all important amenities. The house was built in 1912 and was thoroughly renovated in 2019, successfully combining historical character and modern living standards. The center of Hvar is only 4 km away, while the sea is 3.5 km away, which allows for quick and easy access to the beaches and the city's offerings. The airport is 41 km away, which ensures good connections to the mainland and international destinations.

The property is located on a spacious plot of 820 m², while the garden occupies 255 m² of landscaped outdoor space. The garden provides an ideal place to relax, spend time outdoors and enjoy the Mediterranean climate. The space is large enough to further decorate according to your own wishes, such as a garden or a relaxation area.

The house has four comfortable bedrooms that offer peace and privacy. Three modernly decorated bathrooms ensure a high level of functionality and comfort. The interior spaces are bright and carefully renovated, with an emphasis on preserving authentic details and the warmth of the home.

Thanks to the renovation, the property is ready for moving in or tourist rental without additional investment. The quiet location, historical value and proximity to the sea make this house extremely attractive. It is ideal as a family home, a holiday home or a valuable investment on one of the most desirable Croatian islands.

For additional information, please feel free to contact me...

Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 120-99

REC ID: 1256219

Exklusives Haus Hvar

Dieses charmante Anwesen befindet sich auf der Insel Hvar in ruhiger Lage und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 1912 erbaut und 2019 umfassend renoviert, wodurch historischer Charakter und moderner Wohnkomfort harmonisch vereint wurden. Das Zentrum von Hvar ist nur 4 km entfernt, das Meer 3,5 km, sodass Strände und das Angebot der Stadt schnell und bequem erreichbar sind. Der Flughafen ist 41 km entfernt und gewährleistet gute Verbindungen zum Festland und zu internationalen Zielen.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 820 m², der Garten umfasst 255 m² angelegte Außenfläche. Der Garten bietet einen idealen Ort zum Entspannen, Verweilen im Freien und Genießen des mediterranen Klimas. Er bietet ausreichend Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen, beispielsweise für einen Garten oder eine Ruhezone.

Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Drei modern eingerichtete Badezimmer garantieren hohen Komfort und Funktionalität. Die Innenräume sind hell und liebevoll renoviert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt authentischer Details und der behaglichen Atmosphäre gelegt wurde.

Dank der Renovierung ist die Immobilie sofort bezugsfertig oder kann ohne weitere Investitionen touristisch vermietet werden. Die ruhige Lage, der historische Wert und die Nähe zum Meer machen dieses Haus besonders attraktiv. Es eignet sich ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder wertvolle Kapitalanlage auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte:

Silvija Panuccio
Mobil: +385915404646
E-Mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 120-99

REC ID: 1256219

Casa esclusiva Hvar

Questa incantevole proprietà si trova sull'isola di Hvar, in un ambiente tranquillo che offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi principali. La casa è stata costruita nel 1912 ed è stata completamente ristrutturata nel 2019, coniugando con successo il carattere storico con gli standard abitativi moderni. Il centro di Hvar dista solo 4 km, mentre il mare è a 3,5 km, il che consente un accesso rapido e facile alle spiagge e ai servizi della città. L'aeroporto dista 41 km, garantendo ottimi collegamenti con la terraferma e le destinazioni internazionali.

La proprietà si trova su un ampio terreno di 820 m², mentre il giardino occupa 255 m² di spazio esterno paesaggistico. Il giardino offre un luogo ideale per rilassarsi, trascorrere del tempo all'aria aperta e godersi il clima mediterraneo. Lo spazio è sufficientemente ampio da poter essere ulteriormente arredato secondo i propri desideri, ad esempio con un giardino o una zona relax.

La casa dispone di quattro confortevoli camere da letto che offrono tranquillità e privacy. Tre bagni arredati in stile moderno garantiscono un elevato livello di funzionalità e comfort. Gli spazi interni sono luminosi e accuratamente ristrutturati, con particolare attenzione alla conservazione dei dettagli autentici e al calore della casa.

Grazie alla ristrutturazione, l'immobile è pronto per essere abitato o affittato a turisti senza ulteriori investimenti. La posizione tranquilla, il valore storico e la vicinanza al mare rendono questa casa estremamente attraente. È ideale come casa di famiglia, casa per le vacanze o un investimento di valore su una delle isole croate più ambite.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi...

Silvija Panuccio
Cell.: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 120-99

REC ID: 1256219

Хвар — очаровательный дом в тихом месте.

Этот очаровательный дом расположен на острове Хвар, в тихом месте, предлагающем идеальный баланс между уединением и близостью ко всем важным удобствам. Дом был построен в 1912 году и тщательно отремонтирован в 2019 году, успешно сочетая исторический характер и современные стандарты жизни. Центр Хвара находится всего в 4 км, а море — в 3,5 км, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к пляжам и достопримечательностям города. Аэропорт расположен в 41 км, что обеспечивает хорошее сообщение с материком и международными направлениями.

Дом расположен на просторном участке площадью 820 м², а сад занимает 255 м² благоустроенной территории. Сад — идеальное место для отдыха, проведения времени на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом. Пространство достаточно велико, чтобы дополнительно украсить его по вашему желанию, например, разбить сад или создать зону отдыха.

В доме четыре комфортабельные спальни, обеспечивающие тишину и уединение. Три современно оформленные ванные комнаты гарантируют высокий уровень функциональности и комфорта. Внутренние помещения светлые и тщательно отремонтированы, с акцентом на сохранение аутентичных деталей и уюта дома.

Благодаря ремонту, недвижимость готова к заселению или сдаче в аренду туристам без дополнительных вложений. Тихое местоположение, историческая ценность и близость к морю делают этот дом чрезвычайно привлекательным. Он идеально подходит для семейного проживания, отдыха или в качестве выгодной инвестиции на одном из самых желанных хорватских островов.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной...

Сильвия Пануччо
Тел.: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 120-99

REC ID: 1256219