Prodaja,dvoetažni četverosoban soban stan površine 137,20m2

www.biliskov.com  ID: 15742
 Donji grad, blizina HNK- stan sa tri apartmana
 Prekrasan moderan, dvoetažni četverosoban soban stan stvarne površine 137,20m2 na 3. i 4. katu zgrade sagrađene 1927 godine. Po vl.listu stan je 112,15m2.  Zgrada nema dizalo. Zgrada je  konstrukcijski obnovljena.
 Ovaj izuzetan stan sastoji se od tri zasebna apartmana namjenjena dnevnim najmovima.
 Prvi apartman je površine 67,68m2 a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje integrirane sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i malog balkona. Nalazi se na 3.katu.
Na istom katu nalazi se apartman površine od 28,32m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice.
 U potkrovlju (nema kosina) je apartman površine 41,20m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s integriranim dnevnim boravkom, odvojene spavaće sobe i kupaonice.
Stan također obuhvaća malo spremište unutar samog stana. Stanu neodvojivo pripada spremište u podrumu zgrade površine 12m2. Postoji mogućnost parkiranja za stanare, u dvorištu pod rampom.
Apartmani su kompletno namješteni, i svaki apartman ima svoj posebni touch, poseban stil uređenja. Stan se prodaje u viđenom stanju, dakle sa svim namještajem i uređajima.
Lokacija je sjajna jer se nalazi u blizini svih sadržaja bitnih za svakodnevni život.
 EC: C
Grijanje: etažno-plinsko
Orijentacija: Sjever- jug
 Cijena : 480.000€
 Virtualna kamera, slike i video nekretnine priloženi u oglasu su samo iz jednog od tri apartmana!
 Pogledajte virtualnu kameru na linku: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.html
Pogledajte video nekretnine na linku: https://youtube.com/shorts/Zo5H6Dovnao
 
Posrednička naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene
 
 

Interni broj: 1255874 REC - 15742

REC ID: 1255874

For sale: a two-level four-room apartment with a total area of 137.20 m²

www.biliskov.com | ID: 15742
Donji Grad, near the Croatian National Theatre – Apartment with Three Separate Units
A beautiful, modern, two-level four-room apartment with an actual surface area of 137.20 m², located on the 3rd and 4th floors of a building constructed in 1927. According to the title deed, the registered area is 112.15 m². The building has no elevator and has been structurally renovated.
This exceptional property consists of three separate apartments, intended for short-term daily rentals.


First apartment (67.68 m²), located on the 3rd floor, comprises an entrance hall, a kitchen integrated with the living room, one bedroom, a bathroom, and a small balcony.


On the same floor, there is a second apartment (28.32 m²), consisting of an entrance hall, a kitchen with living area, one bedroom, and a bathroom.


In the attic level (no sloped ceilings), there is a third apartment (41.20 m²), comprising an entrance hall, a kitchen with integrated living room, a separate bedroom, and a bathroom.


The property also includes a small storage room within the apartment, as well as an inseparable basement storage unit of 12 m². Residents have the possibility of parking in the courtyard, secured by a ramp.
All apartments are fully furnished, each with its own unique style and character. The property is sold as seen, including all furniture and appliances.
The location is excellent, close to all amenities necessary for everyday living.
Energy certificate: in progress Heating: individual gas central heating Orientation: North – South
Price: €480,000
The virtual tour, photos, and video included in the listing show only one of the three apartments.
Virtual tour: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.html Video: https://youtube.com/shorts/Zo5H6Dovnao
Agency fee: 2% + VAT of the achieved purchase price

Intrnal number: 15742

REC ID: 1255874

Zum Verkauf: eine zweigeschossige Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 137,20 m²

www.biliskov.com | ID: 15742
Donji Grad, Nähe des Kroatischen Nationaltheaters – Wohnung mit drei separaten Einheiten
Eine wunderschöne, moderne, zweigeschossige Vierzimmerwohnung mit einer tatsächlichen Fläche von 137,20 m², gelegen im 3. und 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1927. Laut Grundbuch beträgt die eingetragene Wohnfläche 112,15 m². Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und wurde statisch saniert.
Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus drei separaten Apartments, die für kurzfristige Tagesvermietungen genutzt werden.


Erstes Apartment (67,68 m²) im 3. Stock: Eingangsbereich, Küche mit integriertem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und kleiner Balkon.


Auf derselben Etage befindet sich das zweite Apartment (28,32 m²): Eingangsbereich, Küche mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.


Im Dachgeschoss (ohne Dachschrägen) liegt das dritte Apartment (41,20 m²): Eingangsbereich, Küche mit integriertem Wohnzimmer, separates Schlafzimmer und Badezimmer.


Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Abstellraum innerhalb der Einheit sowie ein untrennbarer Kellerraum mit einer Fläche von 12 m². Für Bewohner besteht die Möglichkeit zu parken, im Innenhof hinter einer Schranke.
Die Apartments sind komplett möbliert, jedes mit einem eigenen Stil und besonderem Charakter. Die Wohnung wird im bestehenden Zustand verkauft, inklusive aller Möbel und Geräte.
Die Lage ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Energieausweis: in Bearbeitung Heizung: Gas-Etagenheizung Ausrichtung: Nord – Süd
Preis: 480.000 €
Virtuelle Tour, Fotos und Video in der Anzeige zeigen nur eines der drei Apartments.
Virtuelle Tour: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.html Video: https://youtube.com/shorts/Zo5H6Dovnao
Maklerprovision: 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Interne Nummer: 15742

REC ID: 1255874

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15742

REC ID: 1255874

Продаётся: двухуровневая четырёхкомнатная квартира площадью 137,20 м²

Доньи Град, рядом с Хорватским национальным театром – квартира с тремя отдельными апартаментами
Прекрасная современная двухуровневая четырёхкомнатная квартира фактической площадью 137,20 м², расположенная на 3-м и 4-м этажах здания 1927 года постройки. Согласно выписке из кадастра, зарегистрированная площадь составляет 112,15 м². В доме нет лифта, здание прошло конструктивную реконструкцию.
Эта уникальная недвижимость состоит из трёх отдельных апартаментов, предназначенных для краткосрочной аренды.


Первый апартамент (67,68 м²), на 3-м этаже: прихожая, кухня объединённая с гостиной, спальня, ванная комната и небольшой балкон.


На том же этаже расположен второй апартамент (28,32 м²): прихожая, кухня с гостиной зоной, спальня и ванная комната.


В мансардном уровне (без наклонных потолков) находится третий апартамент (41,20 м²): прихожая, кухня с интегрированной гостиной, отдельная спальня и ванная комната.


Также имеется небольшая кладовая внутри квартиры, а также неотделимое подвальное помещение площадью 12 м². Жильцам доступна возможность парковки во дворе под шлагбаумом.
Апартаменты полностью меблированы, каждый выполнен в своём уникальном стиле. Квартира продаётся «как есть», со всей мебелью и техникой.
Отличное расположение — рядом со всеми удобствами, необходимыми для повседневной жизни.
Энергетический сертификат: в процессе оформления Отопление: индивидуальное газовое Ориентация: север – юг
Цена: 480.000 €
Виртуальный тур, фотографии и видео в объявлении представлены только для одного из трёх апартаментов.
Виртуальный тур: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.html Видео: https://youtube.com/shorts/Zo5H6Dovnao
Агентская комиссия: 2% + НДС от достигнутой цены продажи

Внутренний номер: 15742

REC ID: 1255874