Zagreb, Trešnjevka, dvije investicijske stambene zgrade, 460 m2

Na prodaju su dvije stambene zgrade ukupne površine 460 m², smještene na zemljištu površine 359 m², u mirnoj ulici na izuzetno traženoj lokaciji Trešnjevka – Kastavska ulica.

Nekretnine su kompletno renovirane prije 2 godine te su slobodne za useljenje odmah, uz minimalne preinake, što ovu ponudu čini idealnom za investitore koji traže brzo aktiviranje i povrat ulaganja.
ULIČNA ZGRADA – 230 m²

Razvedena na četiri etaže / četiri stambene jedinice:

- podrum
- prizemlje
- prvi kat
- drugi kat
Grijanje: centralno etažno plinsko

DVORIŠNA ZGRADA – 233 m²

Sastoji se od:

- prizemlja
- kata
- pripadajućih terasa
- parkirnih mjesta

Opremljena suvremenim sustavima:

- dizalice topline
- solarno grijanje vode
- klimatizirani prostori
Investicijski potencijal (ključna prednost):
- mogućnost smještaja do cca 50 osoba
- idealno za:
- najam radnika
- studentski dom
- hostel
- dugoročni ili kratkoročni najam
- mogućnost prenamjene u više zasebnih stanova
- fleksibilna konfiguracija prostora
Dodatne informacije:

- ukupna površina objekata: 460 m²
- površina zemljišta: 359 m²
- renovacija: prije 2 godine
- lokacija: mirna ulica, a istovremeno izvrsno povezana s ostatkom grada
- nekretnine su prazne i spremne za korištenje

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na Trešnjevci za investitore koji traže veliki kapacitet, više opcija korištenja i brzu monetizaciju bez dugotrajnog uređenja.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt:

Vito, +385 91 622 7421

Interni broj: 1255464 REC - 15843

REC ID: 1255464

Zagreb, Trešnjevka, two investment residential buildings, 460 m²

For sale are two residential buildings with a total area of 460 m², located on a plot of land measuring 359 m², in a quiet street at a highly sought-after location in Trešnjevka – Kastavska Street.

The properties were completely renovated 2 years ago and are vacant and ready for immediate use with minimal modifications, making this offer ideal for investors seeking quick activation and return on investment.
STREET-FRONT BUILDING – 230 m²

Spread over four floors / four residential units:

- basement
- ground floor
- first floor
- second floor

Heating: central gas heating
COURTYARD BUILDING – 233 m²

Consists of:

- ground floor
- upper floor
- associated terraces
- parking spaces

Equipped with modern systems:

- heat pumps
- solar water heating
- air-conditioned spaces
Investment potential (key advantage):

- accommodation capacity of up to approx. 50 people
- ideal for:
- worker accommodation
- student housing
- hostel
- long-term or short-term rental
- possibility of conversion into multiple separate apartments
- flexible space configuration
Additional information:

- total building area: 460 m²
- land area: 359 m²
- renovation: 2 years ago
- location: quiet street with excellent connections to the rest of the city
- properties are vacant and ready for use

This property represents a rare opportunity in Trešnjevka for investors seeking large capacity, multiple usage options, and fast monetization without extensive renovations.

For all additional information and property viewings, we are at your disposal.
In the case of mediation by our agency, there is an obligation to pay an agency commission.
Contact for this property:

Vito, +385 91 622 7421

Intrnal number: 15843

REC ID: 1255464

Zagreb, Trešnjevka, zwei Wohngebäude als Investition, 460 m²

Zum Verkauf stehen zwei Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 460 m², gelegen auf einem Grundstück von 359 m², in einer ruhigen Straße an einer äußerst gefragten Lage in Trešnjevka – Kastavska-Straße.

Die Immobilien wurden vor 2 Jahren vollständig renoviert und sind leer sowie sofort nutzbar, mit minimalem Anpassungsbedarf, was dieses Angebot ideal für Investoren macht, die eine schnelle Aktivierung und Rendite suchen.
STRASSENSEITIGES GEBÄUDE – 230 m²

Aufgeteilt auf vier Etagen / vier Wohneinheiten:

- Keller
- Erdgeschoss
- Obergeschoss

Heizung: zentrale Gasetagenheizung
HINTERHOFGEBÄUDE – 233 m²

Bestehend aus:

- Erdgeschoss
- Obergeschoss
- dazugehörigen Terrassen
- Parkplätzen
Ausgestattet mit modernen Systemen:
- Wärmepumpen
- solare Warmwasserbereitung
- klimatisierte Räume
Investitionspotenzial (Hauptvorteil):

- Unterbringung von bis zu ca. 50 Personen
- ideal für:
- Arbeiterunterkünfte
- Studentenwohnheim
- Hostel
- langfristige oder kurzfristige Vermietung
- Möglichkeit der Umwandlung in mehrere separate Wohnungen
- flexible Raumaufteilung
Zusätzliche Informationen:

- Gesamtfläche der Gebäude: 460 m²
- Grundstücksfläche: 359 m²
- Renovierung: vor 2 Jahren
- Lage: ruhige Straße mit hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt
- Immobilien sind leer und sofort nutzbar
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in Trešnjevka für Investoren dar, die große Kapazitäten, mehrere Nutzungsmöglichkeiten und eine schnelle Monetarisierung ohne umfangreiche Renovierungen suchen.

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.

Kontakt für diese Immobilie:
Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15843

REC ID: 1255464

Numero interno: 15843

REC ID: 1255464

Внутренний номер: 15843

REC ID: 1255464