Dvojnica s bazenom u istarskom stilu

Lokacija kuće:
Ova predivna dvojnica nalazi se na rubu jednog malog mirnom mjesta u okolici Poreča, udaljena je od mora svega 1,1 km a od grada Poreča 10 km. U mjestu postoji dobra infrastruktura s marketima i restoranima. U susjedstvu se nalaze većinom privatne kuće za odmor.

Raspored prostorija:
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, jedna spavaća soba te ostava. Iz boravka i blagovaonice postoji izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište uz bazen. Ispred ulaza s vanjske strane dodatno postoji vanjsko spremište koje trenutno služi kao praonica.
Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, a svaka soba ima walk-in ormar i svoju privatnu kupaonicu kao i izlaz na zajedničku prostranu natkrivenu terasu. Sa terase, preko vanjskih stepenica, postoji i direktan pristup vrtu i bazenu.

Okućnica i vrt:
Iza kuće se nalazi bazen sa popločenim sunčalištem kao i natkrivena terasa sa zidanim roštiljem. Uz bazen je vanjski tuš. Zemljište je sa svih strana ograđeno, većim dijelom sa živom ogradom, i stoga nudi puno privatnosti.

Grijanje i hlađenje:
Kuća je opremljena centralnim grijanjem na lož ulje, dodatno postoje klima uređaji za grijanje i hlađenje.

Ostalo:
Ispred kuće se nalazi parking za dva vozila.
Kuća se prodaje djelomično namještena s kuhinjom i vanjskim namještajem.

Interni broj: 1255368 REC - 583

REC ID: 1255368

Semi-detached house with a pool in Istrian style

Location of the house:
This beautiful semi-detached house is located on the edge of a small quiet village near Poreč, just 1.1 km from the sea and 10 km from the town of Poreč. The village has good infrastructure with markets and restaurants. The neighborhood mostly consists of private holiday homes.

Layout of the rooms:
The house consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, there is an entrance hallway, an open living room with kitchen and dining area, one bedroom, and a storage room. From the living room and dining area, there is access to a covered terrace and a sunbathing area by the pool. In front of the entrance, on the outside, there is an additional outdoor storage currently used as a laundry room.
On the upper floor, there are two more bedrooms, each with a walk-in closet and its own private bathroom, as well as access to a shared spacious covered terrace. From the terrace, via external stairs, there is direct access to the garden and pool.

Yard and garden:
Behind the house, there is a pool with a paved sunbathing area and a covered terrace with a built-in barbecue. Next to the pool, there is an outdoor shower. The land is fenced on all sides, mostly with a hedge, providing a lot of privacy.

Heating and cooling:
The house is equipped with central heating on heating oil, and additionally, there are air conditioning units for heating and cooling.

Other:
In front of the house, there is parking for two vehicles.
The house is sold partially furnished with the kitchen and outdoor furniture.

Intrnal number: 583

REC ID: 1255368

Doppelhaus im istrischen Stil mit Pool

Lage des Hauses:
Dieses wunderschöne Doppelhaus befindet sich am Rande eines kleinen, ruhigen Ortes in der Umgebung von Poreč, nur 1,1 km vom Meer und 10 km von der Stadt Poreč entfernt. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Restaurants. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend private Ferienhäuser.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer und Essbereich gibt es einen Ausgang zur überdachten Terrasse und zur Sonnenterrasse am Pool. Vor dem Eingang auf der Außenseite gibt es zusätzlich einen Außenabstellraum, der derzeit als Waschküche genutzt wird.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer sowie einen Ausgang zur gemeinsamen, großzügigen überdachten Terrasse. Von der Terrasse gibt es über eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten und Pool.

Grundstück und Garten:
Hinter dem Haus befindet sich ein Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse sowie eine überdachte Terrasse mit gemauertem Grill. Neben dem Pool gibt es eine Außendusche. Das Grundstück ist rundherum eingezäunt, größtenteils mit einer Hecke, und bietet daher viel Privatsphäre.

Heizung und Kühlung:
Das Haus ist mit einer Zentralheizung mit Ölbrenner ausgestattet, zusätzlich gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.

Sonstiges:
Vor dem Haus befinden sich Parkplätze für zwei Fahrzeuge.
Das Haus wird teilweise möbliert mit Küche und Außenmöbeln verkauft.

Interne Nummer: 583

REC ID: 1255368

Dvojna kuća con piscina in stile istriano

Posizione della casa:
Questa splendida casa a schiera si trova ai margini di un piccolo e tranquillo paese nei dintorni di Poreč, a soli 1,1 km dal mare e a 10 km dalla città di Poreč. Nel paese è presente una buona infrastruttura con supermercati e ristoranti. Nei dintorni si trovano principalmente case private per le vacanze.

Distribuzione degli ambienti:
La casa è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un ripostiglio. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede a una terrazza coperta e a un solarium accanto alla piscina. Davanti all'ingresso, sul lato esterno, c'è inoltre un deposito esterno attualmente utilizzato come lavanderia.
Al primo piano ci sono altre due camere da letto, ognuna con cabina armadio e bagno privato, oltre all'accesso a una spaziosa terrazza coperta comune. Dalla terrazza, tramite una scala esterna, si accede direttamente al giardino e alla piscina.

Giardino e terreno:
Dietro la casa si trova la piscina con solarium pavimentato e una terrazza coperta con barbecue in muratura. Accanto alla piscina c'è una doccia esterna. Il terreno è recintato su tutti i lati, in gran parte con siepi, offrendo così molta privacy.

Riscaldamento e raffreddamento:
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, inoltre sono presenti climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento.

Altro:
Davanti alla casa c'è un parcheggio per due veicoli.
La casa viene venduta parzialmente arredata con cucina e mobili da esterno.

Numero interno: 583

REC ID: 1255368

Двойной дом в истарском стиле с бассейном

Расположение дома:
Этот прекрасный двойной дом находится на окраине одного маленького тихого поселка в окрестностях Пореча, всего в 1,1 км от моря и в 10 км от города Пореч. В поселке есть хорошая инфраструктура с магазинами и ресторанами. В соседстве в основном расположены частные дома для отдыха.

Планировка помещений:
Дом состоит из цокольного этажа и первого этажа.
На цокольном этаже находятся входной холл, открытая гостиная с кухней и столовой, одна спальня и кладовая. Из гостиной и столовой есть выход на крытую террасу и зону для загара у бассейна. Спереди дома с внешней стороны дополнительно имеется наружное помещение, которое в настоящее время используется как прачечная.
На первом этаже расположены ещё две спальни, каждая из которых имеет гардеробную и собственную ванную комнату, а также выход на общую просторную крытую террасу. С террасы через внешнюю лестницу есть прямой доступ к саду и бассейну.

Участок и сад:
За домом находится бассейн с мощёной зоной для загара, а также крытая терраса с каменным барбекю. Рядом с бассейном установлен наружный душ. Земельный участок огорожен со всех сторон, большей частью живой изгородью, что обеспечивает высокую степень приватности.

Отопление и охлаждение:
Дом оснащён центральным отоплением на мазут, дополнительно установлены кондиционеры для отопления и охлаждения.

Прочее:
Перед домом имеется парковка на два автомобиля.
Дом продаётся частично меблированным, с кухней и уличной мебелью.

Внутренний номер: 583

REC ID: 1255368