MATULJI, JURDANI, MUČIĆI - poslovna hala 600m2 + uređena okućnica i parking 1100m2

MATULJI, JURDANI, MUČIĆI - poslovna hala 600m2 + uređena okućnica i parking 1100m2

Poslovna hala odmah do glavne prometnice sastoji se u naravi od 3 etaže PRIZEMLJE + 1. KAT + 2 KAT sve povezano unutrašnjim stubištem.

PRIZEMLJE:
Trenutno proizvodno-zanatska zona.
Ova etaža se sastoji od jedne velike prostorije, 1 manje prostorije, manje kuhinje i sanitarnog čvora.
Ova etaža ima garažna vrata za pristup kamione i kombije.
Visina do plafona ove etaže iznosi čak cca 4,5m.

1.KAT:
Trenutno zona za pakiranje i distribuciju
Ova etaža se sastoji od jedne ulaznog predprostora, velike prostorije, manje kuhinje, 2 ureda, svlačionice i sanitarnog čvora.

2. KAT
Trenutno uredski prostor.
Ova etaža se sastoji od jedne od 2 veća ureda, spremnika, manje kuhinje i sanitarnog čvora.

Oko hale ima mjesta za parkiranje najmanje 10-tak automobila.
Okučnica oko hale je moderno i planski uređena raznim mediteranskim biljkama.

Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 1500m: izlaz/ulaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar, benzinska pumpna stanica...

Čisto i uredno vlasništvo.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1255257 REC - 44782

REC ID: 1255257

MATULJI, JURDANI, MUČIĆI - business hall 600m2 + landscaped garden and parking 1100m2

MATULJI, JURDANI, MUČIĆI - business hall 600m2 + landscaped garden and parking 1100m2

The business hall right next to the main road consists of 3 floors GROUND FLOOR + 1ST FLOOR + 2ND FLOOR all connected by an internal staircase.

GROUND FLOOR:
Currently a production and craft zone.
This floor consists of one large room, 1 smaller room, a smaller kitchen and a toilet.
This floor has a garage door for access by trucks and vans.
The height to the ceiling of this floor is as much as 4.5m.

1ST FLOOR:
Currently a packaging and distribution zone
This floor consists of one entrance hall, a large room, a smaller kitchen, 2 offices, a changing room and a toilet.

2ND FLOOR
Currently an office space.
This floor consists of one of 2 larger offices, storage, a small kitchen and a toilet.

There is parking space for at least 10 cars around the hall.
The courtyard around the hall is modern and planned with various Mediterranean plants.

Excellent infrastructure within a radius of 250 to 1500m: exit/entrance to the bypass, bus station, post office, bank, sports center, clinic, pharmacy, restaurant, school, kindergarten, shopping center, gas station...

Clean and tidy property.

PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is obliged to complete and sign a Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of the agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 44782

REC ID: 1255257

MATULJI, JURDANI, MUČIĆI – Geschäftshalle 600 m2 + angelegter Garten und Parkplatz 1100 m2

MATULJI, JURDANI, MUČIĆI – Gewerbehalle 600 m² + Landschaftsgarten und Parkplatz 1100 m²

Die Gewerbehalle direkt an der Hauptstraße erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss), die durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind.

ERDGESCHOSS: Derzeit Produktions- und Werkstattbereich.
Diese Etage besteht aus einem großen Raum, einem kleineren Raum, einer kleinen Küche und einer Toilette.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Garagentor für die Zufahrt mit Lkw und Transportern.
Die Deckenhöhe beträgt 4,5 m.

1. Obergeschoss: Derzeit Verpackungs- und Versandbereich.
Diese Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Raum, einer kleinen Küche, zwei Büros, einer Umkleidekabine und einer Toilette.

2. Obergeschoss: Derzeit Büroräume. Diese Etage besteht aus einem von zwei größeren Büros, einem Abstellraum, einer kleinen Küche und einem WC.

Rund um die Halle befinden sich Parkplätze für mindestens 10 Autos.
Der Innenhof ist modern gestaltet und mit verschiedenen mediterranen Pflanzen bepflanzt.

Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 1500 m: Auf- und Abfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle usw.

Sauberes und gepflegtes Objekt.

IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Bei jeder Besichtigung ist der Kauf-, Miet- oder Pachtinteressent verpflichtet, einen Maklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen. Dieser enthält folgende Angaben:

- grundlegende Informationen zum Kauf-, Miet- oder Pachtinteressenten

- grundlegende Informationen zum Maklerbüro

- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Kauf beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pachtinteressenten beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 44782

REC ID: 1255257

MATULJI, JURDANI, MUČIĆI - sala affari 600m2 + giardino paesaggistico e parcheggio 1100m2

MATULJI, JURDANI, MUČIĆI - sala commerciale di 600 m² + giardino paesaggistico e parcheggio di 1100 m²

La sala commerciale, proprio accanto alla strada principale, è composta da 3 piani: PIANO TERRA + 1° PIANO + 2° PIANO, tutti collegati da una scala interna.

PIANO TERRA:
Attualmente adibito a zona produzione e artigianato.
Questo piano è composto da una grande stanza, una stanza più piccola, una cucina più piccola e un bagno.
Questo piano è dotato di un portone da garage per l'accesso di camion e furgoni.
L'altezza del soffitto di questo piano è di 4,5 m.

1° PIANO:
Attualmente adibito a zona imballaggio e distribuzione
Questo piano è composto da un ingresso, una grande stanza, una cucina più piccola, 2 uffici, uno spogliatoio e un bagno.

2° PIANO
Attualmente adibito a uffici.
Questo piano è composto da uno dei 2 uffici più grandi, un ripostiglio, una piccola cucina e un bagno.

Ci sono posti auto per almeno 10 auto intorno all'atrio.
Il cortile intorno all'atrio è moderno e progettato con diverse piante mediterranee.

Ottime infrastrutture nel raggio di 250-1500 m: uscita/ingresso della tangenziale, stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, centro commerciale, stazione di servizio...

Immobile pulito e ordinato.

IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse e per il quale siete interessati è possibile solo ed esclusivamente tramite la sottoscrizione di un Contratto di Mediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare un Contratto di Mediazione Immobiliare, che specifica quanto segue:
- informazioni di base sul potenziale acquirente/inquilino/locatario
- informazioni di base sull'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo di acquisto totale concordato.
La commissione d'agenzia per l'inquilino è pari a un canone mensile (+25% IVA).

Numero interno: 44782

REC ID: 1255257

МАТУЛЬИ, ЮРДАНИ, МУЧИЧИ - бизнес-зал 600м2 + ландшафтный сад и парковка 1100м2

МАТУЛЬИ, ЮРДАНИ, МУЧИЧИ - Торговый зал 600 м2 + благоустроенный сад и парковка 1100 м2

Торговый зал, расположенный рядом с главной дорогой, состоит из 3 этажей: ПЕРВЫЙ, ВТОРОЙ и ВТОРОЙ, соединенных внутренней лестницей.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
В настоящее время производственная и ремесленная зона.
На этом этаже находится одно большое помещение, одно меньшее помещение, небольшая кухня и туалет.
На этом этаже есть гаражные ворота для въезда грузовиков и фургонов.
Высота потолка на этом этаже составляет 4,5 м.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
В настоящее время зона упаковки и распределения.
На этом этаже находится вестибюль, большое помещение, небольшая кухня, 2 офиса, раздевалка и туалет.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
В настоящее время офисное помещение.
Этот этаж состоит из одного из двух больших офисов, кладовой, небольшой кухни и туалета.

Вокруг холла расположена парковка как минимум на 10 автомобилей.
Двор вокруг холла современный и благоустроен с использованием различных средиземноморских растений.

Отличная инфраструктура в радиусе от 250 до 1500 м: выезд/въезд на объездную дорогу, автовокзал, почта, банк, спортивный центр, клиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, торговый центр, автозаправка...

Чистое и аккуратное помещение.

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об агентском обслуживании недвижимости, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом об агентском обслуживании недвижимости.
При просмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об агентском обслуживании недвижимости, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе
- основная информация об агентстве
- размер агентской комиссии
Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Агентская комиссия для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).

Внутренний номер: 44782

REC ID: 1255257