KASTAV, VIŠKOVO, JARDASI - Građevinsko zemljište 5500m² s pogledom na more za stambenu zgradu/stanove/obiteljsku kuću

KASTAV, VIŠKOVO, JARDASI - Građevinsko zemljište 5500m² s pogledom na more za stambenu zgradu/stanove/obiteljsku kuću

Zemljište ima južnu orijentaciju, nalazi se na brežuljku, prekrasan pogled na Učku, more u daljini, otok Cres i Kastav.
Teren je konfiguracijski potpuno ravan.

Struja i voda odmah do zemljišta
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do puta.
Teren je potpuno očišćen i spreman za gradnju.

Čisto i uredno vlasništvo.

Odlična infrastruktura u radijusu od 400m do 1250m: izlaz/ulaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar, benzinska pumpna stanica...

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom, mirnom okruženju.

NEKRETNINA PO ODLIČNOJ CIJENI!!!

KASTAV:
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini.
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje.

VIŠKOVO:
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega 20-tak kvadratnih kilometara.
Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim.
Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja.
U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.
Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1255243 REC - 44932

REC ID: 1255243

KASTAV, VIŠKOVO, JARDASI - Building land 5500m² for residential building/apartments/family house

KASTAV, VIŠKOVO, JARDASI - Building land 5500m² for a residential building/apartments/family house

The land has a southern orientation, is located on a hill, beautiful view of Učka, the island of Cres, Kastav.
The terrain is configured in a gentle slope/completely flat.

Electricity and water right next to the land
The terrain is located in a quiet and peaceful position and right next to the road.
The terrain is completely cleared and ready for construction.

Clean and tidy property.

A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings-apartments, but also for those who would like to build a house for rent - a vacation with a swimming pool or a family house / villa in a quiet, peaceful environment.

REAL ESTATE AT A GREAT PRICE!!!

KASTAV:
The city of Kastav with the Kastav region is synonymous with rich history, geographical diversity, interesting architecture and a unique tourist offer!
Located "above the sea, like a falcon", as the poet says, similar to all coastal towns, yet different; with a soul in a stone nest, wide enough for all who are ready to experience it in its entirety.
Like many towns at the meeting point of Central Europe and the Mediterranean, Kastav has a rich tradition and a recognizable identity. Throughout its history, Kastav has been the administrative, economic and cultural center of Istria and the Littoral; it was and remains a hotbed of national consciousness, so even when towns that are now much larger than it began to develop in the surrounding area, it managed to preserve its autonomy, language and customs.

VIŠKOVO:
The area of the Viškovo municipality is located northwest of Rijeka on an area of only 20 square kilometers.
The proximity of Rijeka, Opatija, the border crossing with Slovenia, the beauty of nature and the convenience of living in a small town are features that make this area increasingly attractive.
Today, Viškovo is equipped with all the amenities necessary for a modern way of life and business.
In the center of the town there are: a church, a school, a kindergarten, a post office, a health center, a pharmacy, a library, banks, a FINA branch, credit-savings and insurance companies, a gas station and a number of craft and service activities.
There are several larger settlements. The settlement of Marinići is the fourth largest in terms of area, with the largest number of inhabitants, followed by: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki and Kosi.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 44932

REC ID: 1255243

KASTAV, VIŠKOVO, JARDASI - Baugrundstück 5500 m² für Wohngebäude/Wohnungen/Einfamilienhaus

KASTAV, VIŠKOVO, JARDASI – Baugrundstück 5500 m² für Wohngebäude/Apartments/Einfamilienhaus

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt an einem Hang und bietet einen wunderschönen Blick auf Učka, die Insel Cres und Kastav.
Das Gelände ist leicht geneigt bzw. eben.

Strom- und Wasseranschluss sind direkt am Grundstück vorhanden. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der Straße.
Es ist vollständig geräumt und sofort bebaubar.

Sauberes und gepflegtes Grundstück.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wohngebäude/Apartments errichten möchten, aber auch für alle, die ein Ferienhaus mit Pool oder ein Einfamilienhaus/eine Villa in ruhiger, friedlicher Umgebung bauen möchten.

IMMOBILIE ZUM TOP-PREIS!!!

KASTAV: Die Stadt Kastav und die Region Kastav stehen für reiche Geschichte, landschaftliche Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! Wie der Dichter es ausdrückt: „Hoch über dem Meer, wie ein Falke", ähnelt Kastav allen Küstenstädten und ist doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, weit genug für alle, die bereit sind, sie in ihrer Gänze zu erleben. Wie viele Städte am Schnittpunkt von Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum blickt Kastav auf eine reiche Tradition und eine unverwechselbare Identität zurück. Im Laufe seiner Geschichte war Kastav das administrative, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Istriens und des Mittelmeerraums; es war und ist ein Nährboden nationalen Bewusstseins, sodass es selbst dann, als sich in der Umgebung Städte entwickelten, die heute viel größer sind, seine Autonomie, Sprache und Bräuche bewahren konnte.

VIŠKOVO: Das Gemeindegebiet von Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur 20 Quadratkilometern. Die Nähe zu Rijeka und Opatija, der Grenzübergang zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Vorzüge des Lebens in einer Kleinstadt machen diese Gegend zunehmend attraktiv. Heute verfügt Viškovo über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Leben und florierendes Gewerbe.

Im Stadtzentrum befinden sich: eine Kirche, eine Schule, ein Kindergarten, eine Post, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine FINA-Filiale, Sparkassen und Versicherungen, eine Tankstelle sowie diverse Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.

Es gibt mehrere größere Siedlungen. Marinići ist flächenmäßig die viertgrößte und bevölkerungsreichste, gefolgt von Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi.


Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.

Bei jeder Besichtigung muss der Kauf-, Miet- oder Pachtinteressent den Maklervertrag ausfüllen und unterzeichnen. Dieser enthält folgende Angaben:

- grundlegende Informationen zum Kauf-, Miet- oder Pachtinteressenten

- grundlegende Informationen zum Maklerbüro

- Höhe der Maklerprovision

Die Maklerprovision für den Kauf beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.

Die Maklerprovision für den Pachtinteressenten beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 44932

REC ID: 1255243

KASTAV, VIŠKOVO, JARDASI - Terreno edificabile 5500m² per edificio residenziale/appartamenti/casa unifamiliare

CASTAVOLA, VIŠKOVO, JARDASI - Terreno edificabile di 5500 m² per edificio residenziale/appartamenti/casa unifamiliare

Il terreno è esposto a sud, si trova su una collina e offre una splendida vista sul Monte Maggiore, sull'isola di Cherso e su Castua.
Il terreno è in leggera pendenza/completamente pianeggiante.

Elettricità e acqua direttamente adiacenti al terreno
Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada.
Il terreno è completamente sgomberato e pronto per la costruzione.

Immobile pulito e ordinato.

Un'ottima opportunità per gli investitori impegnati nella costruzione di edifici residenziali/appartamenti, ma anche per coloro che desiderano costruire una casa in affitto, una casa per le vacanze con piscina o una casa/villa unifamiliare in un ambiente tranquillo e silenzioso.

IMMOBILI A UN PREZZO OTTIMO!!!

CASTAVOLA:
La città di Castua e la sua regione sono sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica!
Situata "sopra il mare, come un falco", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, eppure diversa; con un'anima in un nido di pietra, sufficientemente ampio per chiunque sia pronto a viverlo nella sua interezza.
Come molte città al confine tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, Castua vanta una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Nel corso della sua storia, Castua è stata il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Litorale; è stata e rimane un focolaio di coscienza nazionale, quindi anche quando nei dintorni hanno iniziato a svilupparsi città oggi molto più grandi di lei, è riuscita a preservare la propria autonomia, la propria lingua e i propri costumi.

VIŠKOVO:
Il territorio del comune di Viškovo si trova a nord-ovest di Fiume, su una superficie di soli 20 chilometri quadrati.
La vicinanza di Fiume e Abbazia, il confine con la Slovenia, la bellezza della natura e la comodità di vivere in una piccola città sono caratteristiche che rendono questa zona sempre più attraente.
Oggi Viškovo è dotata di tutti i comfort necessari per uno stile di vita e un'attività commerciale moderni.
Nel centro della città si trovano: una chiesa, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un ambulatorio, una farmacia, una biblioteca, banche, una filiale FINA, casse di risparmio e assicurazioni, un distributore di benzina e numerose attività artigianali e di servizio.
Ci sono diversi insediamenti più grandi. Marinići è il quarto insediamento più grande in termini di superficie, con il maggior numero di abitanti, seguito da Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse e per il quale siete interessati è possibile solo ed esclusivamente tramite la firma di un Contratto di Mediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.

Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Mediazione Immobiliare, che specifica quanto segue:
- informazioni di base sul potenziale acquirente/inquilino/locatario
- informazioni di base sull'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo di acquisto totale concordato.
La commissione d'agenzia per l'inquilino è pari a un canone mensile (+25% IVA).

Numero interno: 44932

REC ID: 1255243

КАСТАВ, ВИШКОВО, ЯРДАСЫ - Земельный участок под застройку площадью 5500 м² под жилой дом/квартиры/семейный дом.

КАСТАВ, ВИШКОВО, ЯРДАСИ - Земельный участок под застройку 5500 м² под жилой дом/квартиры/семейный дом

Участок ориентирован на юг, расположен на холме, с прекрасным видом на Учку, остров Црес и Кастав.
Участок имеет пологий склон/полностью ровный.

Электричество и вода подведены прямо к участку.
Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с дорогой.
Участок полностью расчищен и готов к застройке.

Чистый и ухоженный участок.

Отличная возможность для инвесторов, занимающихся строительством жилых домов-квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом для сдачи в аренду, дом для отдыха с бассейном или семейный дом/виллу в тихом, спокойном месте.

НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ!!!

КАСТАВ:
Город Кастав и Каставская область — это синоним богатой истории, географического разнообразия, интересной архитектуры и уникального туристического предложения!
Расположенный «над морем, как сокол», как говорит поэт, он похож на все прибрежные города, но в то же время отличается; с душой в каменном гнезде, достаточно широкой для всех, кто готов ощутить её во всей полноте.
Как и многие города на стыке Центральной Европы и Средиземноморья, Кастав обладает богатыми традициями и узнаваемой самобытностью. На протяжении своей истории Кастав был административным, экономическим и культурным центром Истрии и Прибрежной зоны; он был и остается очагом национального самосознания, поэтому даже когда в окрестностях начали развиваться города, которые сейчас намного крупнее его, ему удалось сохранить свою автономию, язык и обычаи.


ВИШКОВО:
Муниципалитет Вишково расположен к северо-западу от Риеки на территории всего 20 квадратных километров.
Близость Риеки, Опатии, пограничный переход со Словенией, красота природы и удобство жизни в небольшом городе делают этот район все более привлекательным.
Сегодня Вишково оснащен всеми удобствами, необходимыми для современного образа жизни и бизнеса.
В центре города расположены: церковь, школа, детский сад, почта, медицинский центр, аптека, библиотека, банки, филиал FINA, кредитно-сберегательные и страховые компании, автозаправочная станция и ряд предприятий ремесленного и сервисного сектора.
Здесь также есть несколько более крупных населенных пунктов. Поселок Мариничи занимает четвертое место по площади и численности населения, за ним следуют: Вишково, Марчельи, Саршони, Младеничи, Сроки и Коси.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании договора риэлторского сопровождения, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности.

При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать Договор об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике;
- основная информация об агентстве;
- размер комиссионных агентства.
Комиссионные агентства для покупателя составляют 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Комиссионные агентства для арендатора составляют одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).

Внутренний номер: 44932

REC ID: 1255243