Novogradnja - stan na 2. katu - Donje Ražine / Šibenik

NOVO U PONUDI

U mirnom dijelu Donjih Ražina, nadomak Šibenika, smješten je atraktivan stan na 2. katu moderne novogradnje, osmišljen za one koji traže kvalitetu, komfor i sklad svakodnevnog života.

Lokacija pruža savršen balans između privatnosti i izvrsne povezanosti s gradskim sadržajima, centrom Šibenika i obližnjim plažama, dok se u neposrednoj blizini nalaze osnovna škola, dječji vrtić i svi sadržaji potrebni za bezbrižan život.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno šest stanova, raspoređenih na tri etaže, koja se ističe kvalitetnom gradnjom i modernim arhitektonskim rješenjima.

Planirani završetak radova predviđen je za lipanj 2026. godine, a u trenutnoj fazi izgradnje budućem vlasniku pruža se prilika personalizacije prostora – mogućnost ugradnje podnog grijanja u cijelom stanu (predviđeno je u kupaonici) te odabira podnih, zidnih obloga i sanitarija prema vlastitom ukusu.

Unutarnji prostor oblikovan je u prostranom i otvorenom konceptu dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, stvarajući dojam prozračnosti i udobnosti.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, hodnikom, kupaonicom te dodatnim WC-om s ostavom, a posebnu vrijednost daje natkrivena terasa - idealan prostor za opuštanje, druženja i uživanje na otvorenom.

Uz stan dolazi parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog, čime je osigurana praktičnost svakodnevnog života.

Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za miran obiteljski život, ali i iznimnu investiciju u kvalitetnoj i traženoj šibenskoj mikrolokaciji.


Za više informacija ili dogovor za razgled slobodno nam se obratite s povjerenjem.

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1255007 REC - DA100066793

REC ID: 1255007

Flat Donje Ražine, Šibenik, 91,50m2

NEW ON THE MARKET

In a quiet part of Donje Ražine, close to Šibenik, this attractive apartment is located on the 2nd floor of a modern new residential building, designed for those seeking quality, comfort, and harmony in everyday living.

The location offers a perfect balance between privacy and excellent connectivity to city amenities, the center of Šibenik, and nearby beaches. An elementary school, kindergarten, and all essential facilities for a carefree lifestyle are located in the immediate vicinity.

The apartment is situated in a smaller residential building with a total of six apartments spread over three floors, distinguished by high-quality construction and modern architectural design.

The planned completion of construction is scheduled for June 2026. At the current stage of construction, future owners are offered the opportunity to personalize the space — including the option to install underfloor heating throughout the apartment (already planned for the bathroom), as well as to choose floor and wall finishes and sanitary ware according to their own preferences.

The interior is designed in a spacious, open-plan concept that combines the living room, dining area, and kitchen, creating a bright and comfortable living environment.

The apartment features two bedrooms, a hallway, a bathroom, and an additional guest toilet with a storage area. Special value is added by the covered terrace — an ideal space for relaxation, socializing, and enjoying the outdoors.

A parking space is included with the apartment, with the option to purchase an additional one, ensuring everyday practicality and convenience.

This property represents a perfect choice for peaceful family living, as well as an excellent investment in a high-quality and sought-after micro-location in Šibenik.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us with confidence.

Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100066793

REC ID: 1255007

Wohnung Donje Ražine, Šibenik, 91,50m2

NEU IM ANGEBOT

In einem ruhigen Teil von Donje Ražine, in unmittelbarer Nähe von Šibenik, befindet sich diese attraktive Wohnung im 2. Stock eines modernen Neubaus, konzipiert für alle, die Qualität, Komfort und ein harmonisches Alltagsleben suchen.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und hervorragender Anbindung an städtische Einrichtungen, das Zentrum von Šibenik sowie die nahegelegenen Strände. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie alle wichtigen Einrichtungen für ein sorgenfreies Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, das sich durch hochwertige Bauweise und moderne architektonische Lösungen auszeichnet.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 geplant. In der aktuellen Bauphase bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Wohnraums – einschließlich der Option zur Installation einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (im Badezimmer bereits vorgesehen) sowie der Auswahl von Boden- und Wandbelägen und Sanitärobjekten nach persönlichem Geschmack.

Der Innenraum ist in einem großzügigen, offenen Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Helligkeit und Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Abstellraum. Einen besonderen Mehrwert bietet die überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen im Freien.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zu erwerben, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für ein ruhiges Familienleben sowie eine hervorragende Investition in einer hochwertigen und gefragten Mikrolage von Šibenik.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung.

Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100066793

REC ID: 1255007

Allogio Donje Ražine, Šibenik, 91,50m2

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Numero interno: DA100066793

REC ID: 1255007

Квартира Donje Ražine, Šibenik, 91,50m2

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Внутренний номер: DA100066793

REC ID: 1255007