Prilika- veliko građevinsko zemljište s objektima

Na prodaju je zemljište ukupne površine 35.500 m2 u mjestu Deanovec, k.o. Širinec

Ključne investicijske prednosti:

- cca 14.000 m2 u građevinskoj zoni


- cca 21.500 m2 poljoprivrednog zemljišta (oranica i voćnjak)


- kompaktna i ograđena parcela (farmer žica)


- mirna lokacija uz dobru prometnu povezanost



Na zemljištu se nalaze postojeći objekti:

- nedovršena stambena kuća katnica cca 150 m2 s podrumom


- legalna i dovršena gospodarska zgrada cca 100 m2 (struja – priključak izveden i aktivan)


- bunar


- ribnjak s otočićem cca 500 m2



Infrastruktura:

- struja (aktivna na gospodarskoj zgradi)


- voda, plin i kanalizacija na pristupnoj cesti



Zemljište nudi širok spektar mogućnosti:
stambena ili turistička izgradnja, eko resort, OPG s pratećim sadržajima, plantažni uzgoj ili kombinacija građevinske i poljoprivredne investicije.

Udaljenost od Zagreba: cca 40 km.

Interni broj: 1254414 REC - K223

REC ID: 1254414

Opportunity - large building land with structures

For sale is a plot of land with a total area of 35,500 m2 located in Deanovec, cadastral municipality Širinec

Key investment advantages:

- approx. 14,000 m2 in the construction zone


- approx. 21,500 m2 of agricultural land (arable land and orchard)


- compact and fenced plot (farm wire)


- quiet location with good traffic connections



Existing structures on the land include:

- unfinished two-story residential house approx. 150 m2 with basement


- legal and completed agricultural building approx. 100 m2 (electricity – connection installed and active)


- well


- pond with an islet approx. 500 m2



Infrastructure:

- electricity (active at the agricultural building)


- water, gas, and sewage on the access road



The land offers a wide range of possibilities:
residential or tourist development, eco resort, family farm with supporting facilities, plantation cultivation, or a combination of construction and agricultural investment.

Distance from Zagreb: approx. 40 km.

Intrnal number: K223

REC ID: 1254414

Gelegenheit – großes Baugrundstück mit Gebäuden

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 35.500 m2 im Ort Deanovec, Gemarkung Širinec

Wichtige Investitionsvorteile:

- ca. 14.000 m2 im Bauland


- ca. 21.500 m2 landwirtschaftliche Fläche (Ackerland und Obstgarten)


- kompakte und eingezäunte Parzelle (Drahtzaun)


- ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung



Auf dem Grundstück befinden sich bestehende Objekte:

- unfertiges Wohnhaus mit Stockwerk ca. 150 m2 mit Keller


- legale und fertiggestellte Wirtschaftsgebäude ca. 100 m2 (Strom – Anschluss vorhanden und aktiv)


- Brunnen


- Teich mit Insel ca. 500 m2



Infrastruktur:

- Strom (aktiv im Wirtschaftsgebäude)


- Wasser, Gas und Kanalisation an der Zufahrtsstraße



Das Grundstück bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten:
Wohn- oder touristische Bebauung, Öko-Resort, landwirtschaftlicher Betrieb mit Nebeneinrichtungen, Plantagenanbau oder Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsinvestition.

Entfernung von Zagreb: ca. 40 km.

Interne Nummer: K223

REC ID: 1254414

Occasione - grande terreno edificabile con fabbricati

In vendita terreno di superficie totale 35.500 m2 nel luogo Deanovec, c.t. Širinec

Principali vantaggi per l'investimento:

- circa 14.000 m2 in zona edificabile


- circa 21.500 m2 di terreno agricolo (arabile e frutteto)


- lotto compatto e recintato (recinzione a filo metallico)


- posizione tranquilla con buona connettività stradale



Sul terreno si trovano gli edifici esistenti:

- casa residenziale incompleta su due piani di circa 150 m2 con cantina


- fabbricato agricolo legale e completato di circa 100 m2 (elettricità – allaccio realizzato e attivo)


- pozzo


- stagno con isolotto di circa 500 m2



Infrastrutture:

- elettricità (attiva nel fabbricato agricolo)


- acqua, gas e fognatura sulla strada di accesso



Il terreno offre un'ampia gamma di possibilità:
costruzione residenziale o turistica, eco resort, azienda agricola con servizi annessi, coltivazione in piantagione o combinazione di investimento edilizio e agricolo.

Distanza da Zagabria: circa 40 km.

Numero interno: K223

REC ID: 1254414

Возможность — большой строительный участок с объектами

Продаётся земельный участок общей площадью 35.500 м2 в местечке Деановец, к.о. Ширинец

Ключевые инвестиционные преимущества:

- около 14.000 м2 в строительной зоне


- около 21.500 м2 сельскохозяйственных земель (пашня и фруктовый сад)


- компактный и огороженный участок (фермерская сетка)


- тихое расположение с хорошей транспортной доступностью



На земельном участке находятся существующие объекты:

- незавершённый жилой дом с этажами около 150 м2 с подвалом


- легальный и завершённый хозяйственный корпус около 100 м2 (электричество – подключение выполнено и активно)


- колодец


- пруд с островком около 500 м2



Инфраструктура:

- электричество (активно в хозяйственном корпусе)


- вода, газ и канализация на подъездной дороге



Земельный участок предлагает широкий спектр возможностей:
жилое или туристическое строительство, эко-курорт, фермерское хозяйство с сопутствующими объектами, плантационное выращивание или комбинация строительных и сельскохозяйственных инвестиций.

Расстояние от Загреба: около 40 км.

Внутренний номер: K223

REC ID: 1254414