Zagreb, Donji Grad! Jednosoban stan s velikom terasom!

Zagreb, Donji Grad.

Atraktivan stan na vrhu zgrade u zapadnom dijelu Donjeg grada – savršen spoj urbane lokacije i privatnosti.

Stan površine 55 m² sastoji se od dnevne sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom, kupaonice, walk-in ormara te prostrane terase od čak 20 m² s otvorenim pogledom. Funkcionalan raspored i velika terasa kao produžetak dnevnog prostora čine ovaj stan iznimno ugodnim za boravak i svakodnevni život.

Smješten je u potkrovlju stambene zgrade s ukupno tri kata, što osigurava iznimnu privatnost, mir i osjećaj izdvojenosti od gradske vreve. Stanu pripada ostava, a na raspolaganju je i dvorište na zajedničko korištenje stanara.

Zgrada je uredno održavana – 2023. godine obnovljeno je stepenište, a ove godine je planirana i obnova krova. Važno je istaknuti da zgrada nije pretrpjela oštećenja u potresu. Stan ima odvojene režije, a grijanje je riješeno putem norveških radijatora.

Lokacija je jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se javni prijevoz, trgovine i svi sadržaji samog centra grada, što omogućuje iznimno kvalitetan, praktičan i dinamičan gradski život.

Stan je idealan za samce i parove koji traže mir i privatnost u srcu grada, ali i kao vrlo kvalitetna investicija za dugoročni ili kratkoročni najam. Rijetka prilika na vrhunskoj lokaciji Donjeg grada.

Interni broj: 1253737 REC - 4007-4

REC ID: 1253737

Zagreb, Donji Grad! One-bedroom apartment with a large terrace!

Zagreb, Donji Grad.

Attractive apartment on the top of a building in the western part of Donji Grad – a perfect combination of urban location and privacy.

The 55 m² apartment consists of a living room, kitchen connected to the dining room, bathroom, walk-in closet and a spacious terrace of 20 m² with an open view. The functional layout and large terrace as an extension of the living space make this apartment extremely comfortable for living and everyday life.

It is located in the attic of a residential building with a total of three floors, which ensures exceptional privacy, peace and a feeling of isolation from the city bustle. The apartment has a storage room, and there is also a courtyard for the common use of the tenants.

The building is well maintained – the staircase was renovated in 2023, and this year the roof is also planned to be renovated. It is important to note that the building was not damaged in the earthquake. The apartment has separate utilities, and the heating is solved using Norwegian radiators.

The location is one of the greatest values of this property. Public transport, shops and all the amenities of the city centre are nearby, which allows for an exceptionally high-quality, practical and dynamic city life.

The apartment is ideal for singles and couples looking for peace and privacy in the heart of the city, but also as a very good investment for long-term or short-term rental. A rare opportunity in a prime location in the Lower Town.

Intrnal number: 4007-4

REC ID: 1253737

Zagreb, Donji Grad! Ein-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse!

Zagreb, Donji Grad.

Attraktive Dachgeschosswohnung im Westen von Donji Grad – die perfekte Kombination aus zentraler Lage und Privatsphäre.

Die 55 m² große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer großzügigen, 20 m² großen Terrasse mit freiem Ausblick. Die funktionale Raumaufteilung und die große Terrasse als Erweiterung des Wohnraums machen diese Wohnung äußerst komfortabel zum Wohnen und für den Alltag.

Sie befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses und bietet somit außergewöhnliche Privatsphäre, Ruhe und Abgeschiedenheit vom Stadttrubel. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, und es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof.

Das Gebäude ist gut gepflegt – das Treppenhaus wurde 2023 renoviert, und die Dachsanierung ist für dieses Jahr geplant. Das Gebäude wurde beim Erdbeben nicht beschädigt. Die Wohnung verfügt über separate Zähler für Wasser und Heizung, und die Heizung erfolgt mit norwegischen Heizkörpern.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen so ein außergewöhnlich hochwertiges, praktisches und dynamisches Stadtleben.

Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die Ruhe und Privatsphäre im Herzen der Stadt suchen, und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage zur Langzeit- oder Kurzzeitvermietung. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage in der Unterstadt.

Interne Nummer: 4007-4

REC ID: 1253737

Zagabria, Donji Grad! Appartamento con una camera da letto e un'ampia terrazza!

Zagabria, Donji Grad.

Grazioso appartamento all'ultimo piano di un edificio nella parte occidentale di Donji Grad: una perfetta combinazione di posizione urbana e privacy.

L'appartamento di 55 m² è composto da soggiorno, cucina collegata alla sala da pranzo, bagno, cabina armadio e un'ampia terrazza di 20 m² con vista aperta. La disposizione funzionale e l'ampia terrazza che funge da estensione dello spazio abitativo rendono questo appartamento estremamente confortevole per la vita quotidiana.

Si trova nella mansarda di un edificio residenziale di tre piani, il che garantisce un'eccezionale privacy, tranquillità e una sensazione di isolamento dal trambusto cittadino. L'appartamento dispone di un ripostiglio e di un cortile ad uso comune degli inquilini.

L'edificio è ben tenuto: la scala è stata ristrutturata nel 2023 e quest'anno è prevista anche la ristrutturazione del tetto. È importante notare che l'edificio non ha subito danni durante il terremoto. L'appartamento ha utenze separate e il riscaldamento è realizzato con radiatori norvegesi.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questo immobile. I trasporti pubblici, i negozi e tutti i servizi del centro città sono nelle vicinanze, il che consente una vita cittadina di altissima qualità, pratica e dinamica.

L'appartamento è ideale per single e coppie in cerca di tranquillità e privacy nel cuore della città, ma anche come ottimo investimento per affitti a lungo o breve termine. Un'opportunità rara in una posizione privilegiata nella Città Bassa.

Numero interno: 4007-4

REC ID: 1253737

Внутренний номер: 4007-4

REC ID: 1253737