Zadar, građevinsko zemljište, prodaja, 166.860 €

Građevinsko zemljište od 1660 m2 na zapadnoj strani otoka Paga, u blizini Novalje.
Podijeljeno je na dvije građevinske parcele: 624 m2 do ceste i 726 m2 iznad.
Cijena uključuje građevinsku dozvolu na parceli od 726 m2 za vilu s bazenom s maksimalnom mogućom građevinskom površinom (255 m2 GBP). Moguće je dobiti i drugu građevinsku dozvolu za parcelu od 624 m2.
310 m2 spada u opseg obvezne izrade urbanističkog plana uređenja, što znači da se trenutno može koristiti kao dvorište/vrt.
Zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće/vile budući da se nalazi na mirnoj lokaciji s pogledom na Velebit s jedne strane i more s druge, te ne postoji mogućnost zaklanjanja tih pogleda.
Parcela ima pristup cestom, a komunalni priključci su u blizini.
More je udaljeno 1 km ili 4 min vožnje. Najbliže naselje udaljeno je 7 km, dok je zračna luka Zadar udaljena 90 km.

Interni broj: 1253347 REC - 5611

REC ID: 1253347

Zadar, building land for sale, 166.860 €

Building land plot of 1660m2 on the west side of Pag island, near Novalja.
It is divided into two building plots: 624m2 to the road and 726 m2 above.
The price includes a building permit on a plot of 726m2 for a villa with a swimming pool with a maximum possible building area (GBP 255m2). It is possible to obtain a second building permit for the plot of 624 m2.
310 m2 falls within the scope of the mandatory development of an urban development plan, which means that it can currently be used as a yard/garden.
The land is ideal for building a family house/villa since it is located in a quiet location with a view of Velebit on one side and the sea on the other, and there is no possibility of blocking these views.
The plot has road access and utility connections are nearby.
The sea is 1km away or 4 min drive. The nearest village is 7km away  while Zadar airport is 90km away. 

Intrnal number: 5611

REC ID: 1253347

Zadar, Baugrundstück zum Kauf, 166.860 €

Baugrundstück von 1660 m2 auf der Westseite der Insel Pag, nahe Novalja.
Es ist in zwei Parzellen unterteilt: 624 m2 zur Straße hin und 726 m2 darüber.
Im Preis enthalten ist eine Baugenehmigung für die 726 m2 große Parzelle für eine Villa mit Pool und einer maximal zulässigen Bebauungsfläche von 255 m2 (GBP). Eine zweite Baugenehmigung für die 624 m2 große Parzelle kann beantragt werden.
310 m2 fallen unter die Bebauungspflicht gemäß Bebauungsplan und können daher derzeit als Hof/Garten genutzt werden.
Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses/einer Villa, da es ruhig gelegen ist und einen unverbaubaren Blick auf den Velebit-Nationalpark auf der einen und das Meer auf der anderen Seite bietet. Das Grundstück ist erschlossen und alle Versorgungsanschlüsse befinden sich in der Nähe.
Das Meer ist 1 km entfernt oder in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Siedlung ist 7 km entfernt, der Flughafen Zadar 90 km.

Interne Nummer: 5611

REC ID: 1253347

Numero interno: 5611

REC ID: 1253347

Внутренний номер: 5611

REC ID: 1253347