SOLIN,DUGOROČNO,TROSOBAN, GARAŽA

Posredujemo u najmu ovog savršenog stana u Solinu, predio Japirko/Dračevac, u stambenoj zgradi na prvom katu novogradnje. Ovaj trosobni komforni stan orijentacije jug-zapad, ima ukupnu neto površinu od 72,64 m2, a sastoji se od tri spavaće sobe, kupatila, hodnika, WC-a, dnevnog boravka , kuhinje s blagovaonom i lođe od 7,73 m2. Stan je kompletno namješten i uređen i kao takav se daje u najam. Podno grijanje sve osim spavaćih soba, kao i komarice na svim prozorima. Osim stana tu su i jedno vanjsko parkirno mjesto, kao i jedno parkirno mjesto u garaži od 15 m2 ( sve uključeno u navedenu cijenu najma). Nekretnina prepuna sunca i svjetla, s velikim dnevnim prostorom, osmišljena za ugodan obiteljski život. Isključivo na duži vremenski period ( minimani najam je na jednu godinu, a poželjno i duže.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Mjesečna najamnina iznosi 1200 €, a dodatno se plaćaju režije: struja, vodovod i kanalizacija, čistoća, komunalni doprinos.
Sigurnosni polog u visini jedne mjesečne najamnine plaća se vlasniku prilikom potpisivanja ugovora.
Stan je dostupan od 1.2.2026.

Najmoprimac plaća proviziju u visini od jedne mjesečne najamnine +PDV.
Info: +385 91 10 20 360
Mail: info@m2nekretnine.hr

Agencija za nekretnine
M2 NEKRETNINE
Domus lucrosa d.o.o.

Interni broj: 1252246 REC - S1834

REC ID: 1252246

Flat Japirko, Solin, 73m2

We are mediating the sale of this perfect apartment in Solin, district Japirko/Dračevac, in a residential building on the first floor of a new building (building built 2 years ago). This three-room, south-west oriented, comfortable apartment has a total net area of ​​72.34 m2, and consists of three bedrooms, bathroom, hallway, toilet, living room, kitchen with dining room and loggia of 7.73 m2. The apartment is fully furnished and decorated and is being sold as such. (all listed in the price, without additional costs). Underfloor heating in all but the bedrooms, as well as mosquito nets on all windows. It also has one outdoor parking space (registered as belonging to the apartment) and a parking space in the garage of 15 m2 (separately storeyed). The total gross area of ​​the apartment and the shared space is 110 m2, with coefficients of 89 m2. A property full of sun and light, with a large living area, designed for a comfortable family life. The property is neat, everything is shared and with a use permit. The current owners are a young family, who are building their next home, so the priority would be buyers who would agree to stay in the apartment until the end of 2025, while paying the agreed monthly rent.

Dear clients, viewing the property is only possible with a signed Brokerage Agreement, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate and the Data Protection Act.

The buyer pays a commission in the amount of 2% plus VAT of the achieved price of the apartment.

Price: EUR 279,000
Info: +385 91 10 20 360
Mail: info@m2nekretnine.hr
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Intrnal number: S1834

REC ID: 1252246

Wohnung Japirko, Solin, 73m2

Wir vermitteln den Verkauf dieser perfekten Wohnung in Solin, Bezirk Japirko/Dračevac, in einem Wohngebäude im ersten Stock eines neuen Gebäudes (Gebäude wurde vor 2 Jahren gebaut). Diese nach Südwesten ausgerichtete, komfortable Dreizimmerwohnung hat eine Gesamtnettofläche von 72,34 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, Bad, Flur, WC, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Loggia von 7,73 m2. Die Wohnung ist komplett möbliert und dekoriert und wird als solche verkauft. (alles im Preis aufgeführt, ohne Zusatzkosten). Fußbodenheizung in allen außer den Schlafzimmern, sowie Moskitonetze an allen Fenstern. Es verfügt außerdem über einen Außenparkplatz (zur Wohnung gehörend eingetragen) und einen Stellplatz in der Garage von 15 m2 (separat geschossig). Die Gesamtbruttofläche der Wohnung und des Gemeinschaftsraums beträgt 110 m2, mit Koeffizienten von 89 m2. Ein Anwesen voller Sonne und Licht, mit einem großen Wohnbereich, konzipiert für ein komfortables Familienleben. Das Anwesen ist gepflegt, alles wird gemeinschaftlich genutzt und verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Bei den jetzigen Eigentümern handelt es sich um eine junge Familie, die ihr nächstes Haus baut. Vorrangig wären daher Käufer, die sich bereit erklären, bis Ende 2025 in der Wohnung zu bleiben und gleichzeitig die vereinbarte monatliche Miete zu zahlen.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz.

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 2 % zzgl. MwSt. vom erzielten Wohnungspreis.

Preis: 279.000 Euro
Info: +385 91 10 20 360
E-Mail: info@m2nekretnine.hr
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Interne Nummer: S1834

REC ID: 1252246

Numero interno: S1834

REC ID: 1252246

Внутренний номер: S1834

REC ID: 1252246