Rijeka, Pećine, kvalitetna novogradnja - 1. red do mora

U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.
Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.
Stan obračunske površine 200,29 m2 raspolaže raskošnim trosobnim rasporedom s prostranim dnevnim boravkom, dvjema kupaonicama i impresivnom terasom površine 112,28 m2, koja predstavlja pravu privatnu oazu uz more i idealan prostor za opuštanje, druženja i uživanje na otvorenom. Interijer je projektiran prema najvišim standardima suvremenog stanovanja, s podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, vrhunskim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom s troslojnim i dvoslojnim izo staklima u elegantnoj antracit boji.
Zgrada je opremljena ventiliranom kamenom fasadom, vanjskom termoizolacijom, električnim brisolejima, liftom za osobe i vozila te cjelovitim sigurnosnim sustavom koji uključuje videonadzor svih zajedničkih prostora, alarmni i vatrodojavni sustav te videoportafon. Posebna pažnja posvećena je konstrukcijskoj sigurnosti objekta, uz certifikat otpornosti na potrese iznimne jačine.
Uz stan dolaze i tri garažna parkirna mjesta, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Ova nekretnina predstavlja istinsku rijetkost na tržištu – spoj vrhunske lokacije u prvom redu do mora, impresivne kvadrature, izuzetne terase i najviše razine gradnje, čineći je idealnim izborom za luksuzno stanovanje ili prestižnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1251915 REC - S3138

REC ID: 1251915

Flat Pećine, Rijeka, 200,29m2

In the first row to the sea at Pećine, a top luxury apartment in a smart new building is for sale.
Located in a modernly designed building with three basement and three above-ground levels, the apartment is situated on the second basement level and offers an exceptional level of comfort, privacy, and technological equipment.
The apartment, with a calculated area of 200.29 m2, has a luxurious three-bedroom layout with a spacious living room, two bathrooms, and an impressive terrace of 112.28 m2, which represents a true private oasis by the sea and an ideal space for relaxation, socializing, and enjoying the outdoors. The interior is designed according to the highest standards of modern living, with underfloor heating, its own heat pump for heating, cooling, and hot water preparation, high-quality parquet floors and ceramics, and aluminum joinery with triple and double glazed windows in an elegant anthracite color.
The building is equipped with a ventilated stone facade, external thermal insulation, electric blinds, an elevator for people and vehicles, and a comprehensive security system that includes surveillance of all common areas, alarm and fire alarm systems, and a video intercom. Special attention has been paid to the structural safety of the building, with a certificate of earthquake resistance of exceptional intensity.
The apartment also comes with three garage parking spaces, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. This property is a true rarity on the market – a combination of a top location in the first row to the sea, impressive size, exceptional terrace, and the highest level of construction, making it an ideal choice for luxury living or a prestigious investment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3138

REC ID: 1251915

Wohnung Pećine, Rijeka, 200,29m2

In erster Meereslinie in Pećine wird eine erstklassige Luxuswohnung in einem intelligenten Neubau verkauft. Gelegen in einem modern gestalteten Gebäude mit drei Untergeschossen und drei oberirdischen Etagen befindet sich die Wohnung auf der zweiten Untergeschoss-Ebene und bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Privatsphäre und technischer Ausstattung. Die Wohnung mit einer berechneten Fläche von 200,29 m2 verfügt über einen großzügigen Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer beeindruckenden Terrasse mit einer Fläche von 112,28 m2, die eine wahre private Oase am Meer darstellt und der ideale Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen im Freien ist. Das Interieur wurde nach den höchsten Standards zeitgemäßen Wohnens gestaltet, mit Fußbodenheizung, eigener Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung, erstklassigen Parkettböden und Fliesen sowie Aluminiumfenstern mit Dreifach- und Zweifach-Isolierglas in eleganter Anthrazitfarbe. Das Gebäude ist mit einer belüfteten Natursteinfassade, Außendämmung, elektrischen Jalousien, einem Aufzug für Personen und Fahrzeuge sowie einem umfassenden Sicherheitssystem ausgestattet, das Videoüberwachung aller gemeinsamen Bereiche, einen Alarm- und Brandmeldeanlage sowie ein Video-Gegensprechanlage umfasst. Besonderes Augenmerk wurde auf die konstruktive Sicherheit des Gebäudes gelegt, mit einem Zertifikat für Erdbebensicherheit von außergewöhnlicher Stärke. Zur Wohnung gehören auch drei Garagenstellplätze, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Diese Immobilie stellt eine wahre Seltenheit auf dem Markt dar - die Verbindung einer erstklassigen Lage in erster Meereslinie, beeindruckender Quadratmeterzahl, einer außergewöhnlichen Terrasse und der höchsten Baustandard machen sie zu einer idealen Wahl für luxuriöses Wohnen oder eine prestigeträchtige Investition. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3138

REC ID: 1251915

Pećine, Rijeka, 200,29m2

In prima fila verso il mare a Pećine, si vende un lussuoso appartamento di alta classe in un nuovo edificio intelligente.
Situtato in un edificio modernamente progettato con tre piani interrati e tre piani soprastanti, l'appartamento si trova al secondo piano interrato e offre un livello eccezionale di comfort, privacy e tecnologia.
L'appartamento, con una superficie calcolata di 200,29 m2, dispone di una lussuosa disposizione di tre camere da letto con un ampio soggiorno, due bagni e un'ampia terrazza di 112,28 m2, che rappresenta un vero e proprio rifugio privato sul mare e uno spazio ideale per rilassarsi, socializzare e godere all'aperto. L'interno è progettato secondo i più alti standard residenziali moderni, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore per il riscaldamento, il raffreddamento e la produzione di acqua calda, pavimenti e ceramiche di alta qualità e infissi in alluminio con vetri tripli e doppi in elegante colore antracite.
L'edificio è dotato di una facciata ventilata in pietra, isolamento termico esterno, tapparelle elettriche, ascensore per persone e veicoli e un sistema di sicurezza completo che include videosorveglianza di tutte le aree comuni, sistema antifurto e antincendio e videocitofono. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza strutturale dell'edificio, con certificato di resistenza ai terremoti di eccezionale intensità.
L'appartamento include anche tre posti auto in garage e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta sul trasferimento di proprietà. Questa proprietà rappresenta una vera rarità sul mercato - un connubio tra una posizione di alto livello in prima fila verso il mare, una metratura impressionante, un'eccezionale terrazza e il massimo livello di costruzione, rendendola una scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento di prestigio.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: S3138

REC ID: 1251915

Внутренний номер: S3138

REC ID: 1251915