Istra, Umag, stan 67 m2, 300m od mora

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan u okolici Umaga, na eksluzivnoj lokaciji 300m od mora.
U ponudi je stan u novogradnji, na samo 5 km od centra Umaga, stan je veličine 45.60 m2 neto površine, terasa 10.70 m2, vrt 10.00 m2, spremište 7.55+3.80 m2 i nadkrivenim parkirnim mjestom.
Stan je smješten u prizemlju stambene zgrade.
Stan se sastoji od prostornog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, hodnikom, kupatilom, spremištem i nadkrivenom terasom sa vrtom.
Stan je opremljena podnim grijanjem u kupaonici, dok klima uređaji u svim prostorijama omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Zgrada se odlikuje vrhunskom kvalitetom gradnje i ugrađenih materijala, vrhunska aluminijska stolarija s troslojnim staklima i uv zaštitom, rolete s električnim podizačima doprinose komforu, komarnici, suvremena fasada pruža energetski superiornu izolaciju tijekom cijele godine.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 40 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km


Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik ovog predivnog stana koji nudi savršen spoj modernog stila i izvrsne lokacije.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1251902 REC - 139-45

REC ID: 1251902

Istria, Umag, apartment 67 m2, 300m from the sea

Kaiser Immobilien proudly presents a modern apartment in the vicinity of Umag, in an exclusive location 300m from the sea.
We offer an apartment in a new building, just 5 km from the center of Umag, the apartment has a net area of 45.60 m2, a terrace of 10.70 m2, a garden of 10.00 m2, a storage room of 7.55 + 3.80 m2 and a covered parking space.
The apartment is located on the ground floor of a residential building.
The apartment consists of a spacious living room with an open-plan kitchen and dining room, 2 bedrooms, a hallway, a bathroom, a storage room and a covered terrace with a garden.
The apartment is equipped with underfloor heating in the bathroom, while air conditioning in all rooms ensures a comfortable temperature throughout the year.
The building is characterized by top quality construction and built-in materials, top-quality aluminum joinery with triple-glazed windows and UV protection, electric roller shutters contribute to comfort, mosquito nets, a modern facade provides superior energy insulation throughout the year.

Distance:
Pula Airport - 80 km
Koper - 40 km
Ljubljana - 140 km
Munich - 540 km
Vienna - 520 km
Prague - 850 km

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.
Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful apartment that offers the perfect combination of modern style and excellent location.
Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing.

Seller: Dean Cerovac
Phone: 0038598538347
Email address: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 139-45

REC ID: 1251902

Istrien, Umag, Ferienwohnung 67 m², 300 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine moderne Wohnung in der Nähe von Umag, in exklusiver Lage nur 300 m vom Meer entfernt.

Wir bieten eine Wohnung in einem Neubau, nur 5 km vom Zentrum Umags entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 45,60 m², eine Terrasse von 10,70 m², einen Garten von 10,00 m², einen Abstellraum von 7,55 m² + 3,80 m² sowie einen überdachten Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse mit Garten.

Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und eine Klimaanlage in allen Räumen sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Ausstattung aus. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung und UV-Schutz, elektrische Rollläden und Moskitonetze sorgen für Komfort. Die moderne Fassade gewährleistet ganzjährig hervorragende Wärmedämmung.

Entfernungen:
Flughafen Pula – 80 km
Koper – 40 km
Ljubljana – 140 km
München – 540 km
Wien – 520 km
Prag – 850 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kaufabschluss mit der ersten Rechtshandlung fällig.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung zu werden, die modernen Stil und exzellente Lage perfekt vereint.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Verkäufer: Dean Cerovac
Telefon: +385 98538347
E-Mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 139-45

REC ID: 1251902

Istria, Umago, appartamento 67 m2, 300 m dal mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un moderno appartamento nei pressi di Umago, in una posizione esclusiva a 300 metri dal mare.
Offriamo un appartamento in un edificio di nuova costruzione, a soli 5 km dal centro di Umago. L'appartamento ha una superficie netta di 45,60 m², una terrazza di 10,70 m², un giardino di 10,00 m², un ripostiglio di 7,55 + 3,80 m² e un posto auto coperto.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, 2 camere da letto, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e una terrazza coperta con giardino.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, mentre l'aria condizionata in tutte le stanze garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
L'edificio è caratterizzato da materiali costruttivi e di costruzione di alta qualità, infissi in alluminio di alta qualità con tripli vetri e protezione UV, tapparelle elettriche che contribuiscono al comfort, zanzariere, e una facciata moderna che garantisce un isolamento energetico superiore durante tutto l'anno.

Distanza:
Aeroporto di Pola - 80 km
Capodistria - 40 km
Lubiana - 140 km
Monaco di Baviera - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento che offre la perfetta combinazione di stile moderno e posizione eccellente.
Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Venditore: Dean Cerovac
Telefono: 0038598538347
Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 139-45

REC ID: 1251902

Истрия, Умаг, квартира 67 м2, 300 м от моря.

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет современную квартиру в окрестностях Умага, в эксклюзивном месте в 300 метрах от моря.
Мы предлагаем квартиру в новом здании, всего в 5 км от центра Умага. Квартира имеет полезную площадь 45,60 м2, террасу 10,70 м2, сад 10,00 м2, кладовую 7,55 + 3,80 м2 и крытое парковочное место.
Квартира расположена на первом этаже жилого дома.
Квартира состоит из просторной гостиной с открытой планировкой кухни и столовой, 2 спален, прихожей, ванной комнаты, кладовой и крытой террасы с садом.
Квартира оборудована подогревом пола в ванной комнате, а кондиционеры во всех комнатах обеспечивают комфортную температуру в течение всего года.

Здание отличается высочайшим качеством строительства и используемых материалов, высококачественными алюминиевыми оконными рамами с тройным остеклением и защитой от УФ-излучения, электрическими рольставнями, обеспечивающими комфорт, москитными сетками, а также современным фасадом, обеспечивающим превосходную теплоизоляцию в течение всего года.

Расстояние:
Аэропорт Пулы - 80 км
Копер - 40 км
Любляна - 140 км
Мюнхен - 540 км
Вена - 520 км
Прага - 850 км

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.
Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры, которая предлагает идеальное сочетание современного стиля и отличного местоположения.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продавец: Дин Церовак
Телефон: 0038598538347
Адрес электронной почты: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 139-45

REC ID: 1251902