Vodnjan okolica, Kuća s dvorištem za renovaciju, blizu mora

Na mirnoj lokaciji u Galižani, svega nekoliko minuta vožnje od Vodnjana, Pule i jadranskih plaža, smještena je kuća u nizu s ukupnom površinom parcele od 473 m². Od toga čak 307 m² zauzima prostrano dvorište koje pruža brojne mogućnosti – od uređenja privatnog vrta do prostora za opuštanje ili zabavu na otvorenom.

Nekretnina se sastoji od glavne kuće i pomoćne konobe, a budući vlasnik ima idealnu priliku za potpunu renovaciju prema vlastitim željama. Ova kuća nudi izvanredan potencijal – bilo da tražite miran obiteljski dom u autentičnom istarskom okruženju, vikendicu blizu mora ili želite ulagati u turistički najam.

Galižana je šarmantno istarsko mjesto poznato po tradicionalnim kamenim kućama, lokalnoj kulturi i blizini svih važnih sadržaja. Prometna povezanost s Pulom i ostalim većim gradovima dodatno povećava vrijednost lokacije, dok blizina mora čini ovu nekretninu posebno zanimljivom onima koji žele uživati u kombinaciji prirode i praktičnosti.

Ova kuća nudi pravu priliku za one koji traže nekretninu u Istri s velikim potencijalom – kako za osobnu upotrebu, tako i kao dugoročnu investiciju.

Interni broj: 1251895 REC - ID06104

REC ID: 1251895

Vodnjan area, House with courtyard for renovation, near the sea

Located in the quiet village of Galižana, just a few minutes' drive from Vodnjan, Pula and the beautiful Adriatic beaches, this terraced house sits on a total plot of 473 m², with 307 m² of that dedicated to a spacious courtyard – ideal for creating a private garden, outdoor lounge, or entertainment area.

The property consists of the main house and an auxiliary stone tavern. It requires complete renovation, giving future owners the freedom to design the space according to their needs and preferences. Whether you're looking for a peaceful family home, a holiday retreat near the sea, or a property with tourist rental potential – this house is a great opportunity.

Galižana is a charming Istrian village, known for its traditional stone houses and authentic atmosphere. The excellent road connection with Pula and other major cities enhances the appeal, while the proximity to the coast adds extra value to the location.

This is a great investment for those looking to purchase a property with potential in Istria – perfect for both personal use and future rental income.

Intrnal number: ID06104

REC ID: 1251895

Vodnjan Umgebung, Haus mit Hof zur Renovierung, nahe dem Meer

In dem ruhigen Dorf Galižana, nur wenige Autominuten von Vodnjan, Pula und den traumhaften Stränden der Adria entfernt, befindet sich dieses Reihenhaus auf einem Grundstück von insgesamt 473 m². Davon entfallen 307 m² auf einen großzügigen Hof – ideal zur Gestaltung eines Gartens, Erholungsbereichs oder Außenküche.

Die Immobilie besteht aus dem Haupthaus und einer zusätzlichen Steinkonoba. Sie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Raum ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als ruhiges Familienhaus, Feriendomizil in Meeresnähe oder Investition für die touristische Vermietung – dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten.

Galižana ist ein charmantes istrisches Dorf, bekannt für seine traditionellen Steinhäuser und authentische Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung an Pula und andere Städte sowie die Nähe zur Küste machen diese Lage besonders attraktiv.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die in eine Immobilie mit viel Potenzial in Istrien investieren möchten – sei es zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt.

Interne Nummer: ID06104

REC ID: 1251895

Numero interno: ID06104

REC ID: 1251895

Внутренний номер: ID06104

REC ID: 1251895