Kuća s bazenom i dva stana – Istra, Poreč, pogled na more

KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POREČ, OKOLICA
Tražite modernu kuću u Istri s bazenom, pogledom na more i mogućnošću prilagodbe prema vlastitim željama? Ova atraktivna kuća u blizini Poreča savršena je prilika za one koji žele spoj luksuza, funkcionalnosti i izvrsne investicije. Smještena na mirnoj lokaciji, a nadomak svih sadržaja, idealna je za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
U neposrednoj blizini Poreča prodaje se moderna kuća u izgradnji, trenutno u fazi roh-bau. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, uz mogućnost završetka po sistemu „ključ u ruke". Prema želji kupca, raspored prostorija može se dodatno prilagoditi.

POVRŠINE I PARCELA
• Stambena površina: 152,90 m²
• Natkrivene terase + bazen
• Površina parcele: 350 m²
• Parkirna mjesta: 2

RASPORED PROSTORIJA
PRIZEMLJE
• Ulazni prostor
• Spremište
• Kupaonica
• Open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
• Dvije spavaće sobe
Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na terasu i uređenu okućnicu s bazenom, savršenu za opuštanje i druženje.

PRVI I DRUGI KAT – ZASEBAN STAN
Prvi i drugi kat čine zaseban stan s vlastitim ulaznim prostorom, idealan za goste, najam ili odvojeni dio obitelji.
PRVI KAT:
• Ulazni prostor i degažman
• Kupaonica
• Open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
• Spavaća soba s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na more
DRUGI KAT:
• Dvije spavaće sobe
• Svaka soba s vlastitom kupaonicom
• Izlaz na natkrivenu terasu s otvorenim pogledom na more i okolicu

Cijena 280.000€

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

+385 91 2848 310, Višnja

Interni broj: 1251867 REC - 2137

REC ID: 1251867

House with Pool and Two Apartments – Istria, Poreč, Sea View

HOUSE WITH POOL AND SEA VIEW – POREČ, SURROUNDINGS

Are you looking for a modern house in Istria with a pool, sea view and the possibility to adapt it to your own wishes? This attractive house near Poreč is a perfect opportunity for those seeking a combination of luxury, functionality and an excellent investment. Located in a शांत and pleasant area, yet close to all amenities, it is ideal for family living, holidays or tourist rental.

In the immediate vicinity of Poreč, a modern house under construction is for sale, currently in the roh-bau phase. The property is sold in its current condition, with the option of completion on a "turnkey" basis. According to the buyer's wishes, the layout of the rooms can be additionally adapted.

SURFACES AND PLOT • Living area: 152.90 m²
• Covered terraces + pool
• Plot size: 350 m²
• Parking spaces: 2

LAYOUT

GROUND FLOOR • Entrance hall
• Storage room
• Bathroom
• Open space kitchen, dining room and living room
• Two bedrooms

From the living room and one bedroom there is access to the terrace and landscaped garden with pool, perfect for relaxation and socialising.

FIRST AND SECOND FLOOR – SEPARATE APARTMENT The first and second floors form a separate apartment with its own entrance, ideal for guests, rental or a separate family unit.

FIRST FLOOR: • Entrance hall and hallway
• Bathroom
• Open space kitchen, dining and living area
• Bedroom with access to a covered terrace with sea view

SECOND FLOOR: • Two bedrooms
• Each bedroom with its own bathroom
• Access to a covered terrace with open views of the sea and surroundings

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us. +385 91 2848 310, Višnja

Intrnal number: 2137

REC ID: 1251867

Haus mit Pool und zwei Wohnungen – Istrien, Poreč, Meerblick

HAUS MIT POOL UND MEERBLICK – POREČ, UMGEBUNG

Suchen Sie ein modernes Haus in Istrien mit Pool, Meerblick und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung? Dieses attraktive Haus in der Nähe von Poreč ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Luxus, Funktionalität und eine hervorragende Investition verbinden möchten. Ruhig gelegen und dennoch nahe aller Einrichtungen, eignet es sich perfekt als Familienhaus, Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung.

In unmittelbarer Nähe von Poreč steht ein modernes Haus im Bau zum Verkauf, derzeit in der Rohbauphase. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft, mit der Möglichkeit der Fertigstellung nach dem System „schlüsselfertig". Nach Wunsch des Käufers kann die Raumaufteilung angepasst werden.

FLÄCHEN UND GRUNDSTÜCK • Wohnfläche: 152,90 m²
• Überdachte Terrassen + Pool
• Grundstücksfläche: 350 m²
• Parkplätze: 2

RAUMAUFTEILUNG

ERDGESCHOSS • Eingangsbereich
• Abstellraum
• Badezimmer
• Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer

Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den angelegten Garten mit Pool.

ERSTER UND ZWEITER STOCK – SEPARATE WOHNEINHEIT Der erste und zweite Stock bilden eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, ideal für Gäste, Vermietung oder als abgetrennter Familienbereich.

ERSTER STOCK: • Eingangsbereich und Flur
• Badezimmer
• Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
• Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Meerblick

ZWEITER STOCK: • Zwei Schlafzimmer
• Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zugang zur überdachten Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Umgebung

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne +385 91 2848 310 Višnja

Interne Nummer: 2137

REC ID: 1251867

Casa con piscina e due appartamenti – Istria, Parenzo, vista mare

CASA CON PISCINA E VISTA MARE – POREČ, DINTORNI

State cercando una casa moderna in Istria con piscina, vista mare e possibilità di personalizzazione? Questa splendida casa nei pressi di Poreč rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera unire lusso, funzionalità e un eccellente investimento. Situata in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, è perfetta come abitazione familiare, casa vacanze o per affitto turistico.

Nelle immediate vicinanze di Poreč è in vendita una moderna casa in costruzione, attualmente in fase roh-bau. L'immobile viene venduto nello stato attuale, con possibilità di completamento "chiavi in mano". Su richiesta dell'acquirente, la disposizione interna può essere adattata.

SUPERFICI E TERRENO • Superficie abitabile: 152,90 m²
• Terrazze coperte + piscina
• Superficie del lotto: 350 m²
• Posti auto: 2

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

PIANO TERRA • Ingresso
• Ripostiglio
• Bagno
• Cucina, sala da pranzo e soggiorno open space
• Due camere da letto

Dal soggiorno e da una camera si accede alla terrazza e al giardino con piscina, ideali per il relax.

PRIMO E SECONDO PIANO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE Il primo e il secondo piano costituiscono un appartamento indipendente con ingresso separato, ideale per ospiti, affitto o nucleo familiare separato.

PRIMO PIANO: • Ingresso e disimpegno
• Bagno
• Cucina, sala da pranzo e soggiorno open space
• Camera con accesso alla terrazza coperta con vista mare

SECONDO PIANO: • Due camere da letto
• Ogni camera con bagno privato
• Accesso alla terrazza coperta con splendida vista mare e dintorni

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci +385 91 2848 310

Numero interno: 2137

REC ID: 1251867

Внутренний номер: 2137

REC ID: 1251867