ISTRA, KANFANAR - Simpatična istarska kuća + 490 m2 građevinskog zemljišta!

ISTRA, KANFANAR - Simpatična istarska kuća + 490 m2 građevinskog zemljišta!

Posredujemo u prodaji simpatične istarske kuće na mirnoj lokaciji uz koju dolazi 490 m2 građevinskog zemljišta nasuprot kuće.
Ova istarska kuća proteže se na dvije etaže i nudi prostor od 110 m2.
U ulaznom dijelu nalazi se terasa od cca 20 m2 kroz koju se pristupa kući.
Ulaskom u kuću nalazimo kuhinju zatim dnevni boravak te kupaonicu.
Stepenicama se stiže na prvi kat gdje se nalazi manji hodnik, dvije spavaće sobe i kupaonica.

GRIJANJE I HLAĐENJE:
- klima uređaji
- podno grijanje
- peć na drva

Posljednji put kuća je adaptirana prije 5 godina te se prodaje namještena.
Obzirom na istarski kamen koji je ima debljinu od čak 60 cm boravak u kući tijekom velikih vrućina boravak je vrlo ugodan.
Kuća je posljednja u nizu.

Preko puta kuće nalazi se građevinsko zemljište na kojem se već nalazi voda , a trenutno se koristi kao voćnjak, spremnik za stvari te parkiralište.
Zemljište nudi izgradnju dodatnog objekta ili bazena pri čemu bi ostalo dovoljno mjesta za parking kao i bazen i sadržaje koji dolaze uz isti.

LOKACIJA:
Mirna i zavučena lokacija okružena istarskim kućama koje doprinose autentičnom okruženju.
Na 5 minuta vožnje nalazi se trgovina, pošta, kafić i ostali sadržaji koji su potrebni u svakodnevnici.
More je udaljeno oko 12 km.

Uredno vlasništvo!

Nekretnina koja pruža različite mogućnosti na atraktivnoj lokaciji!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1251527 REC - 44636

REC ID: 1251527

ISTRIA, KANFANAR - Nice Istrian house + 490 m2 of building land!

ISTRIA, KANFANAR - Nice Istrian house + 490 m2 of building land!

We are selling a nice Istrian house in a quiet location with 490 m2 of building land opposite the house.
This Istrian house extends over two floors and offers an area of 110 m2.
In the entrance area there is a terrace of approximately 20 m2 through which the house is accessed.
Upon entering the house we find the kitchen, then the living room and the bathroom.
Stairs lead to the first floor where there is a small hallway, two bedrooms and a bathroom.

HEATING AND COOLING:
- air conditioning
- underfloor heating
- wood stove

The house was last renovated 5 years ago and is being sold furnished.
Considering the Istrian stone, which is as thick as 60 cm, staying in the house during hot weather is very pleasant.
The house is the last in the row.

Across the street from the house is a building plot with water already on it, currently used as an orchard, storage tank and parking lot.
The plot offers the possibility of building an additional building or swimming pool, leaving enough space for parking as well as a swimming pool and the facilities that come with it.

LOCATION:
A quiet and secluded location surrounded by Istrian houses that contribute to the authentic environment.
A 5-minute drive away is a shop, post office, cafe and other facilities needed in everyday life.
The sea is about 12 km away.

Proper ownership!

A property that offers various opportunities in an attractive location!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44636

REC ID: 1251527

ISTRIEN, KANFANR - Schönes istrisches Haus + 490 m² Bauland!

ISTRIEN, KANFANR – Schönes istrisches Haus + 490 m² Baugrundstück!

Wir verkaufen ein schönes istrisches Haus in ruhiger Lage mit einem 490 m² großen Baugrundstück gegenüber dem Haus.
Das istrische Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 110 m².
Im Eingangsbereich befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse, über die man das Haus betritt.
Im Haus befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer.
Eine Treppe führt in den ersten Stock mit einem kleinen Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

HEIZUNG UND KÜHLUNG:
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Kaminofen

Das Haus wurde vor 5 Jahren zuletzt renoviert und wird möbliert verkauft.
Dank des bis zu 60 cm dicken istrischen Steins ist es im Haus auch an heißen Tagen sehr angenehm.
Das Haus ist das letzte in der Reihe.

Gegenüber dem Haus befindet sich ein Baugrundstück mit bereits vorhandenem Wasseranschluss, das derzeit als Obstgarten, Wassertank und Parkplatz genutzt wird.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Nebengebäude oder einen Swimmingpool zu errichten. Es bietet ausreichend Platz für Parkplätze sowie für einen Swimmingpool und die dazugehörigen Einrichtungen.

LAGE:
Ruhige und abgeschiedene Lage, umgeben von istrischen Häusern, die zum authentischen Ambiente beitragen.

Ein Geschäft, eine Post, ein Café und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 5 Autominuten erreichbar.

Das Meer ist ca. 12 km entfernt.

Sicherer Eigentumsnachweis!

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten in attraktiver Lage!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44636

REC ID: 1251527

ISTRIA, KANFANAR - Bella casa istriana + 490 m2 di terreno edificabile!

ISTRIA, CANFANARO - Bella casa istriana + 490 m² di terreno edificabile!

Vendiamo una bella casa istriana in una posizione tranquilla con 490 m² di terreno edificabile di fronte alla casa.
Questa casa istriana si estende su due piani e offre una superficie di 110 m².
Nella zona d'ingresso si trova una terrazza di circa 20 m² attraverso la quale si accede alla casa.
Entrando in casa troviamo la cucina, poi il soggiorno e il bagno.
Una scala conduce al primo piano dove si trovano un piccolo disimpegno, due camere da letto e un bagno.

RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO:
- aria condizionata
- riscaldamento a pavimento
- stufa a legna

La casa è stata ristrutturata l'ultima volta 5 anni fa e viene venduta arredata.
Considerando la pietra d'Istria, che ha uno spessore di ben 60 cm, soggiornare in casa durante la stagione calda è molto piacevole.
La casa è l'ultima della fila.

Dall'altra parte della strada rispetto alla casa si trova un terreno edificabile con acqua già presente, attualmente utilizzato come frutteto, cisterna e parcheggio.
Il terreno offre la possibilità di costruire un ulteriore edificio o una piscina, lasciando spazio sufficiente per il parcheggio, nonché per una piscina e i relativi servizi.

POSIZIONE:
Una posizione tranquilla e appartata, circondata da case istriane che contribuiscono a creare un ambiente autentico.
A 5 minuti di auto si trovano un negozio, un ufficio postale, un bar e altri servizi necessari per la vita quotidiana.
Il mare dista circa 12 km.

Proprietà effettiva!

Un immobile che offre diverse opportunità in una posizione attraente!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44636

REC ID: 1251527

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Красивый истрийский дом + 490 м2 земельного участка под застройку!

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Прекрасный истрийский дом + участок под застройку 490 м2!

Продается красивый истрийский дом в тихом месте с участком под застройку площадью 490 м2 напротив дома.
Этот истрийский дом имеет два этажа и площадь 110 м2.
В прихожей находится терраса площадью около 20 м2, через которую можно попасть в дом.
Входя в дом, вы попадаете в кухню, затем в гостиную и ванную комнату.

Лестница ведет на второй этаж, где находится небольшой коридор, две спальни и ванная комната.

ОТОПЛЕНИЕ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ:
- кондиционер
- теплый пол
- дровяная печь

Дом был последний раз отремонтирован 5 лет назад и продается с мебелью.
Учитывая толщину истрийского камня в 60 см, пребывание в доме в жаркую погоду очень приятно.
Дом последний в ряду.


Напротив дома находится земельный участок с уже подключенным водоснабжением, в настоящее время используемый под фруктовый сад, резервуар для воды и парковку.
Участок предоставляет возможность строительства дополнительного здания или бассейна, оставляя достаточно места для парковки, а также для бассейна и сопутствующих удобств.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Тихое и уединенное место, окруженное истрийскими домами, которые создают аутентичную атмосферу.
В 5 минутах езды находятся магазин, почта, кафе и другие необходимые в повседневной жизни удобства.
Море находится примерно в 12 км.

Правовая собственность!

Недвижимость, предлагающая различные возможности в привлекательном месте!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44636

REC ID: 1251527